2025年度城市綜合體戶外廣告牌租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體戶外廣告牌租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標的1.2廣告牌的具體位置、面積、結構等詳見附件一《廣告牌詳細信息》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：_______四、廣告牌使用4.1乙方在租賃期間，有權在廣告牌上發(fā)布廣告，但須遵守國家有關法律法規(guī)及甲方規(guī)定。4.2乙方在使用廣告牌時，應保證廣告內容合法、合規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法廣告。4.3乙方在使用廣告牌時，應愛護廣告牌，不得損壞、擅自改變廣告牌的結構和外觀。五、廣告牌維護及保養(yǎng)5.1甲方負責廣告牌的日常維護及保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用。5.2乙方在使用廣告牌期間，如因乙方原因導致廣告牌損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方擅自改變廣告牌結構或外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術支持方、維修服務方等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供中介服務，協(xié)助雙方達成本合同或處理合同履行過程中的相關事宜；（2）甲方或乙方需要第三方提供擔保，確保合同履行；（3）甲方或乙方需要第三方提供技術支持或維修服務，保證廣告牌的正常使用；（4）因不可抗力或其他原因導致本合同履行受阻，需要第三方介入?yún)f(xié)調解決。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方僅在其職責范圍內提供中介服務，不對本合同的履行結果承擔責任。中介方因提供虛假信息或惡意誤導導致合同履行受阻，應承擔相應的法律責任。（2）擔保方：擔保方根據(jù)本合同約定，在擔保范圍內承擔擔保責任。擔保責任限于擔保金額，擔保方不對超出擔保金額的損失承擔責任。（3）技術支持方：技術支持方在本合同約定的技術支持范圍內提供服務，不對因技術支持不當導致的廣告牌損壞或功能失效承擔責任。（4）維修服務方：維修服務方在本合同約定的維修服務范圍內提供服務，不對因維修不當導致的廣告牌損壞或功能失效承擔責任。四、第三方權利義務4.1第三方的權利：（1）中介方有權根據(jù)本合同約定收取中介費用；（2）擔保方有權根據(jù)本合同約定收取擔保費用；（3）技術支持方和技術支持方有權根據(jù)本合同約定收取技術服務費用。4.2第三方的義務：（1）中介方應如實提供信息，協(xié)助甲方和乙方達成本合同；（2）擔保方應按照本合同約定履行擔保義務；（3）技術支持方和技術支持方應按照本合同約定提供技術服務。五、第三方與其他各方的劃分5.1甲方、乙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行，不承擔甲方與乙方之間的合同責任。5.2第三方在本合同中的責任僅限于其職責范圍內，與其他各方之間不構成連帶責任。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應由各方自行解決。如需訴訟，應向各自所在地人民法院提起。六、第三方變更與替換6.1甲方、乙方在合同履行過程中，如需變更或替換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2變更或替換第三方后，原第三方與本合同的相關權利義務由變更或替換后的第三方繼承。七、不可抗力7.1因不可抗力導致第三方無法履行本合同約定的義務，第三方有權免除或部分免除其責任。7.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。九、本部分為2025年度城市綜合體戶外廣告牌租賃合同的修正條款，與合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《廣告牌詳細信息》詳細要求：包括廣告牌的位置、面積、高度、材質、結構、供電情況等基本信息；應附有廣告牌的平面圖和立面圖，以便乙方了解廣告牌的具體情況。附件說明：乙方在簽訂本合同時應仔細查閱附件一，確保廣告牌信息準確無誤；附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.附件二：《廣告牌使用規(guī)范》詳細要求：包括廣告牌的清潔、保養(yǎng)、安全使用等方面的規(guī)定；應明確廣告牌的禁止事項，如禁止損壞、擅自改變結構等。附件說明：乙方在使用廣告牌時，應嚴格遵守附件二中的規(guī)定；附件二為本合同的組成部分，具有同等法律效力。3.附件三：《廣告牌租金支付計劃》詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等信息；應明確租金的支付期限和滯納金的計算方式。附件說明：乙方應按照附件三中的支付計劃支付租金；附件三為本合同的組成部分，具有同等法律效力。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：包括第三方介入的具體情況、權利義務、責任限額等；應明確第三方的資質和履約能力。附件說明：乙方在第三方介入時應仔細閱讀附件四，了解第三方的情況；附件四為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反廣告牌使用規(guī)范，損壞或擅自改變廣告牌；（3）第三方未能履行協(xié)議約定的義務；（4）因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金；（2）乙方違反廣告牌使用規(guī)范，造成廣告牌損壞或功能失效，乙方應承擔修復或賠償責任；（3）第三方未能履行協(xié)議約定的義務，應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的責任；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：（1）若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。（2）若乙方在使用廣告牌時損壞廣告牌，乙方應承擔修復或賠償責任，修復