2025年度商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)的租賃商鋪裝修及設(shè)施配套合同

2025年度商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)的租賃商鋪裝修及設(shè)施配套合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)的裝修及設(shè)施配套合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于_________（具體地址）的商鋪?zhàn)赓U事宜及裝修及設(shè)施配套達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.2商鋪面積：_________平方米。1.3商鋪用途：_________。第二條裝修及設(shè)施配套2.1乙方在租賃商鋪期間，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修及設(shè)施配套，但必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。2.2乙方在裝修前應(yīng)向甲方提交裝修方案，包括但不限于裝修圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。2.3乙方應(yīng)確保裝修及設(shè)施配套的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方在裝修及設(shè)施配套過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。2.5裝修及設(shè)施配套完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.6甲方在收到乙方通知后_________日內(nèi)對(duì)裝修及設(shè)施配套進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。第三條裝修及設(shè)施配套費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)商鋪裝修及設(shè)施配套的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在裝修及設(shè)施配套前向甲方支付裝修押金_________元，裝修完成后無違約行為，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后無息退還。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修及設(shè)施配套的，應(yīng)向甲方支付_________元/天的違約金。4.2乙方裝修及設(shè)施配套不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.3甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付_________元/天的違約金。4.4任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同義務(wù)。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，并在合同附件中明確。（1）因第三方原因?qū)е律啼佈b修及設(shè)施配套延誤，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。（2）因第三方原因?qū)е卵b修及設(shè)施配套質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）因第三方原因?qū)е律啼佋谘b修及設(shè)施配套過程中發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.3第三方有權(quán)在履行合同過程中，對(duì)裝修及設(shè)施配套過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其直接參與的部分，對(duì)其他部分的違約責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，不得相互替代或抵消。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，原合同條款中涉及第三方責(zé)任的部分，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改。第六條第三方介入的變更6.1第三方介入后，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方變更后，原合同條款中涉及第三方責(zé)任的部分，應(yīng)按照新簽訂的補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入終止后，原合同條款中涉及第三方責(zé)任的部分，應(yīng)按照終止協(xié)議進(jìn)行修改。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密9.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1本合同中未約定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2第三方介入事項(xiàng)的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.3第三方介入事項(xiàng)的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修方案及預(yù)算書：乙方提交的裝修方案及預(yù)算書，需詳細(xì)列出裝修內(nèi)容、材料清單、工程量及費(fèi)用估算。2.施工圖紙：乙方提交的商鋪裝修施工圖紙，需包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方提交的裝修施工進(jìn)度計(jì)劃，需詳細(xì)列出各個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間。4.材料清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：裝修過程中使用的材料清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需包含材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。5.施工合同：乙方與第三方簽訂的施工合同副本，需明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等條款。6.監(jiān)理報(bào)告：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的裝修監(jiān)理報(bào)告，需包含施工過程監(jiān)控、質(zhì)量檢查、進(jìn)度控制等內(nèi)容。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：商鋪裝修及設(shè)施配套完成后，由甲方、乙方及第三方共同出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.第三方資質(zhì)證明：第三方參與本合同所需的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。9.其他相關(guān)文件：與本合同履行相關(guān)的其他文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需加蓋公章或合同專用章。附件內(nèi)容需真實(shí)、完整、清晰。附件中的日期、簽名等信息需準(zhǔn)確無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修及設(shè)施配套：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付_________元/天的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修，則自逾期之日起，每天需向甲方支付違約金1000元。2.乙方裝修及設(shè)施配套不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并對(duì)甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方裝修后的商鋪不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付_________元/天的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，則自逾期之日起，每天需向乙方支付違約金500元。4.第三方違反保密義務(wù)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方未按約定履行職責(zé)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠