2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：為確保甲乙雙方在項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)明確，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目投資：_______5.項(xiàng)目建設(shè)周期：_______二、配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______2.配套設(shè)施的具體要求、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格，由雙方另行簽訂的配套設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單予以確定。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成配套設(shè)施建設(shè)，具體進(jìn)度安排如下：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______2.乙方應(yīng)保證配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程合格率達(dá)到100%。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______2.支付方式：（1）_______（2）_______（3）_______3.付款節(jié)點(diǎn)：（1）_______（2）_______（3）_______五、工程款的結(jié)算及驗(yàn)收1.工程款結(jié)算：（1）_______（2）_______（3）_______2.工程驗(yàn)收：（1）_______（2）_______（3）_______六、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.若乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.雙方違約責(zé)任的其他約定：（1）_______（2）_______（3）_______七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期至配套設(shè)施建設(shè)完畢，經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于工程監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、施工監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制及合同履行。（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同約定的內(nèi)容相符；（4）第三方同意按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行工程管理和監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出整改意見。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本要求完成服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。四、第三方的責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同價(jià)款的_______%；（2）第三方在履行合同過程中因不可抗力造成的損失，其責(zé)任限額按照實(shí)際損失的一定比例確定，但不超過合同價(jià)款的_______%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系。5.2第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定；（2）第三方與設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（3）第三方與工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的保險(xiǎn)合同約定。六、第三方介入的變更與解除6.1若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或更換第三方。6.2若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式如下：（1）_______（2）_______（3）_______八、爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證的復(fù)印件，以證明甲方擁有項(xiàng)目用地的合法使用權(quán)。說明：此附件用于證明甲方在項(xiàng)目用地上的合法地位，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法性。2.項(xiàng)目投資計(jì)劃書要求：提供項(xiàng)目投資計(jì)劃書，詳細(xì)說明項(xiàng)目的投資規(guī)模、資金來源、投資周期等。說明：此附件用于明確項(xiàng)目的投資情況，為甲乙雙方提供項(xiàng)目資金管理的依據(jù)。3.項(xiàng)目配套設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單要求：提供項(xiàng)目配套設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單，詳細(xì)說明配套設(shè)施的具體要求、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格。說明：此附件用于明確配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容和要求，為工程實(shí)施提供技術(shù)依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。說明：此附件用于證明第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)的專業(yè)能力，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)。6.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：提供工程進(jìn)度計(jì)劃表，詳細(xì)說明工程建設(shè)的各個(gè)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：此附件用于明確工程建設(shè)的進(jìn)度安排，便于甲乙雙方對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：提供工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)說明工程質(zhì)量的評判標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確工程質(zhì)量的評判標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。8.工程款支付計(jì)劃表要求：提供工程款支付計(jì)劃表，詳細(xì)說明工程款的支付節(jié)點(diǎn)和金額。說明：此附件用于明確工程款的支付安排，確保工程款的合理使用。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，詳細(xì)說明爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于明確爭議解決的方式，確保爭議得到及時(shí)、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：甲方未按合同約定在工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付合同價(jià)款的_______%作為違約金。（2）未按時(shí)提供項(xiàng)目用地，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目用地，乙方有權(quán)要求甲方支付合同價(jià)款的_______%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：乙方未按合同約定在工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)完成配套設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同價(jià)款的_______%作為違約金。（2）配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方完成的配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第