2025年度養(yǎng)老院適老化裝修改造合同

2025年度養(yǎng)老院適老化裝修改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（養(yǎng)老院名稱）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（裝修改造公司名稱）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有一家養(yǎng)老院，需要對其進(jìn)行適老化裝修改造，以提升養(yǎng)老院的環(huán)境和設(shè)施，乙方愿意為甲方提供裝修改造服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度養(yǎng)老院適老化裝修改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于養(yǎng)老院內(nèi)的房間、衛(wèi)生間、走廊、公共區(qū)域等部位的適老化改造。4.項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起____個月。二、工程范圍及質(zhì)量要求1.工程范圍：詳見附件一《2025年度養(yǎng)老院適老化裝修改造工程量清單》。2.質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，具體進(jìn)度安排詳見附件二《2025年度養(yǎng)老院適老化裝修改造工程進(jìn)度計劃》。2.驗(yàn)收：工程完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程驗(yàn)收報告。四、工程款支付1.付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)詳見附件三《2025年度養(yǎng)老院適老化裝修改造工程款支付計劃》。2.付款條件：乙方完成相應(yīng)階段的工程量，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（養(yǎng)老院名稱）：____________________乙方（裝修改造公司名稱）：____________________附件：一、2025年度養(yǎng)老院適老化裝修改造工程量清單二、2025年度養(yǎng)老院適老化裝修改造工程進(jìn)度計劃三、2025年度養(yǎng)老院適老化裝修改造工程款支付計劃第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.設(shè)計單位：甲方和乙方同意，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，可能需要聘請設(shè)計單位進(jìn)行專業(yè)設(shè)計。2.監(jiān)理單位：為確保工程質(zhì)量，甲方和乙方同意聘請監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。3.材料供應(yīng)商：為確保材料質(zhì)量，甲方和乙方同意聘請材料供應(yīng)商提供符合要求的裝修材料。4.設(shè)備供應(yīng)商：為確保設(shè)備質(zhì)量，甲方和乙方同意聘請設(shè)備供應(yīng)商提供符合要求的裝修設(shè)備。5.咨詢機(jī)構(gòu)：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方和乙方可能需要聘請咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。6.檢測機(jī)構(gòu)：為確保工程質(zhì)量和安全，甲方和乙方同意聘請檢測機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行檢測。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計圖紙的準(zhǔn)確性、合理性和安全性負(fù)責(zé)，但對其設(shè)計導(dǎo)致的施工過程中的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為設(shè)計合同金額的_____%。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)，但對其監(jiān)理失職導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的_____%。3.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對其提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，但對其材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為材料合同金額的_____%。4.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對其提供的設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，但對其設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為設(shè)備合同金額的_____%。5.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對其提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，但對其咨詢意見導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為咨詢合同金額的_____%。6.檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)對其檢測報告的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但對其檢測報告導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為檢測合同金額的_____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.設(shè)計單位：設(shè)計單位有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求提供設(shè)計方案，并負(fù)責(zé)設(shè)計方案的修改和完善；有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。3.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商有權(quán)按照合同約定提供材料，并負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸和交付。4.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商有權(quán)按照合同約定提供設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和交付。5.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求提供專業(yè)意見，并負(fù)責(zé)對意見的實(shí)施效果進(jìn)行跟蹤。6.檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定對工程進(jìn)行檢測，并負(fù)責(zé)提供檢測報告。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.甲方和乙方將第三方合作協(xié)議作為附件納入本合同。3.第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出整改要求。六、第三方介入的變更1.甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事項(xiàng)。2.變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并作為附件納入本合同。3.第三方介入的變更，不影響本合同的履行。七、第三方介入的終止1.第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行完畢職責(zé)，合同自動終止。2.甲方或乙方單方面解除第三方合作協(xié)議，合同終止。3.第三方介入的終止，不影響本合同的履行。八、本部分作為本合同的補(bǔ)充條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：2025年度養(yǎng)老院適老化裝修改造工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。清單中的工程項(xiàng)目應(yīng)與合同中的工程范圍一致。清單中的價格應(yīng)包含材料、人工、機(jī)械等所有費(fèi)用。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。乙方在施工過程中，如因設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，應(yīng)及時通知甲方，并調(diào)整清單內(nèi)容。2.附件二：2025年度養(yǎng)老院適老化裝修改造工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)詳細(xì)列明每個階段的工程內(nèi)容、起止時間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。計劃中的階段劃分應(yīng)與合同工期一致。說明：本計劃作為合同附件，與合同具有同等法律效力。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行工程進(jìn)度，如因特殊原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)及時通知甲方，并說明原因。3.附件三：2025年度養(yǎng)老院適老化裝修改造工程款支付計劃詳細(xì)要求：支付計劃應(yīng)詳細(xì)列明每個支付階段的工程內(nèi)容、支付金額、支付時間等。支付計劃中的支付金額應(yīng)與合同約定一致。說明：本計劃作為合同附件，與合同具有同等法律效力。甲方應(yīng)按照支付計劃支付工程款，如因特殊原因?qū)е轮Ц稌r間延誤，應(yīng)及時通知乙方。4.附件四：設(shè)計單位合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確設(shè)計單位的設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計費(fèi)用、交付時間等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。設(shè)計單位應(yīng)按照協(xié)議約定提供設(shè)計方案，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計責(zé)任。5.附件五：監(jiān)理單位合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、監(jiān)理時間等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。監(jiān)理單位應(yīng)按照協(xié)議約定對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.附件六：材料供應(yīng)商合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確材料供應(yīng)商的供貨內(nèi)容、供貨標(biāo)準(zhǔn)、供貨價格、供貨時間等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。材料供應(yīng)商應(yīng)按照協(xié)議約定提供材料，并確保材料質(zhì)量。7.附件七：設(shè)備供應(yīng)商合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確設(shè)備供應(yīng)商的供貨內(nèi)容、供貨標(biāo)準(zhǔn)、供貨價格、供貨時間等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照協(xié)議約定提供設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量。8.附件八：咨詢機(jī)構(gòu)合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時間等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)意見，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.附件九：檢測機(jī)構(gòu)合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確檢測機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時間等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定對工程進(jìn)行檢測，并出具檢測報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說明：乙方應(yīng)于2025年3月31日前完成工程，但實(shí)際完成時間為2025年4月15日，乙方應(yīng)支付15天的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方在施工過程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致某房間墻壁出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例說明：甲方應(yīng)于2025年4月15日前支付第二階段工程款，但實(shí)際支付時間為2025年4月25日，甲方應(yīng)支付10天的違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）違約責(zé)任