2025年度商業(yè)街開發(fā)商裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)街開發(fā)商裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（開發(fā)商）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（裝修公司）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需對位于____________________的商業(yè)街進(jìn)行裝修，乙方愿意承接該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度商業(yè)街裝修工程2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑內(nèi)部裝修、室外綠化、景觀設(shè)施等4.工程工期：自本合同簽訂之日起____個月5.工程質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二、工程費用及支付方式1.工程總費用：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）2.付款方式：（1）合同簽訂后，乙方提交工程款支付計劃，甲方審核通過后支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，乙方提交工程進(jìn)度款支付申請，甲方審核通過后支付進(jìn)度款；（3）工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算申請，甲方審核通過后支付結(jié)算款；（4）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定的支付方式進(jìn)行付款，如乙方未按時提交支付申請，甲方有權(quán)拒絕支付。三、工程進(jìn)度及驗收1.工程進(jìn)度：（1）開工時間：____________________（2）分階段進(jìn)度：階段一：____________________（預(yù)計完成時間：____________________）階段二：____________________（預(yù)計完成時間：____________________）階段三：____________________（預(yù)計完成時間：____________________）2.工程驗收：（1）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行驗收；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)工程資料，配合甲方進(jìn)行驗收；（3）驗收合格后，甲方應(yīng)出具驗收合格證明，并支付結(jié)算款。四、工程質(zhì)量及保修1.工程質(zhì)量：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）工程竣工后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）工程保修期限為自竣工驗收合格之日起____年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按約定組織驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊伍、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。二、第三方介入目的1.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的裝修設(shè)計方案，并確保設(shè)計方案的安全性、實用性和美觀性。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。3.材料供應(yīng)商：提供符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證材料供應(yīng)的及時性。4.施工隊伍：負(fù)責(zé)按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行裝修施工，確保施工質(zhì)量。5.檢測機構(gòu)：對裝修工程進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.咨詢機構(gòu)：為甲方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方解決裝修過程中遇到的問題。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計單位：因設(shè)計方案不合理導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由設(shè)計單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。2.監(jiān)理單位：因監(jiān)理不到位導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。3.材料供應(yīng)商：因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由材料供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。4.施工隊伍：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由施工隊伍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。5.檢測機構(gòu)：因檢測不嚴(yán)格導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由檢測機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。6.咨詢機構(gòu)：因咨詢意見不正確導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由咨詢機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.設(shè)計單位：（1）有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以便設(shè)計方案的制定；（2）有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行修改和完善；（3）有權(quán)要求甲方按照設(shè)計方案進(jìn)行施工；（4）對設(shè)計方案的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.監(jiān)理單位：（1）有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）有權(quán)要求施工隊伍整改質(zhì)量問題；（3）有權(quán)要求材料供應(yīng)商提供合格材料；（4）對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。3.材料供應(yīng)商：（1）有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以便材料供應(yīng)；（2）有權(quán)要求甲方按照約定支付材料款；（3）對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.施工隊伍：（1）有權(quán)要求甲方提供施工場地和必要的施工條件；（2）有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款；（3）對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.檢測機構(gòu)：（1）有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行檢測；（2）有權(quán)要求甲方按照約定支付檢測費用；（3）對檢測質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.咨詢機構(gòu)：（1）有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行咨詢；（2）有權(quán)要求甲方按照約定支付咨詢費用；（3）對咨詢意見的正確性負(fù)責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方應(yīng)與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方在履行協(xié)議或合同過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的流程1.甲方根據(jù)裝修需求，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂合作協(xié)議或合同。2.乙方根據(jù)合作協(xié)議或合同，安排施工隊伍進(jìn)行施工。3.第三方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。4.施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行處理。5.工程竣工驗收合格后，第三方應(yīng)出具驗收報告，甲方、乙方和第三方共同簽署驗收合格證明。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方在合作協(xié)議或合同中約定。2.第三方介入的費用包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、檢測費、咨詢費等。八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計方案：詳細(xì)說明裝修項目的整體規(guī)劃、設(shè)計方案、效果圖等。要求：設(shè)計方案應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，并附有設(shè)計說明。2.工程施工圖：包括電氣、水暖、通風(fēng)等施工圖紙。要求：施工圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注材料規(guī)格、尺寸、工藝要求等，并符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進(jìn)度計劃：詳細(xì)列出各階段的施工任務(wù)、時間節(jié)點等。要求：進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段的目標(biāo)，確保工程按期完成。4.工程材料清單：詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求：材料清單應(yīng)包含主要材料和輔助材料，確保材料質(zhì)量。5.工程驗收報告：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗收結(jié)果。要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程和驗收結(jié)果，并由甲方、乙方和第三方共同簽字。6.工程變更單：記錄工程實施過程中出現(xiàn)的變更事項、原因、處理結(jié)果等。要求：變更單應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.工程結(jié)算單：記錄工程總費用、已支付款項、未支付款項等。要求：結(jié)算單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實際費用，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.工程保修單：明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。要求：保修單應(yīng)詳細(xì)說明保修內(nèi)容和保修期限，確保工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；未按約定組織驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未提供施工場地或施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按合同約定在工程開工前提供施工場地，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)賠償乙方延誤期間的合理費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方在施工過程中，由于自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計單位：因設(shè)計方案不合理導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由設(shè)計單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；監(jiān)理單位：因監(jiān)理不到位導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；材料供應(yīng)商：因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由材料供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；施工隊伍：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由施工隊伍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；