2025年度回遷房買賣合同電子版樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣合同電子版樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________住址：____________________一、房屋基本情況1.該房產(chǎn)坐落地址：____________________2.該房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________4.該房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：____________________5.該房產(chǎn)所有權(quán)證書編號：____________________6.該房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________二、房屋價格及付款方式1.本合同房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。（3）乙方應(yīng)在房屋交付前____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。（4）房屋交付后，乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費、供暖費等費用。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。3.驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。四、稅費承擔1.買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，承擔各自應(yīng)繳納的稅費。2.甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件在房屋交付前辦理完畢，并提交給乙方。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。2.乙方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立主體。2.第三方在本合同中提供的服務(wù)或協(xié)助范圍包括但不限于信息提供、價格評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等。二、第三方責任及權(quán)利1.第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、準確的服務(wù)。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及服務(wù)內(nèi)容收取合理費用。4.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。三、第三方介入條款1.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補充協(xié)議。2.第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等，應(yīng)在協(xié)議或補充協(xié)議中明確約定。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將本合同及第三方協(xié)議合并履行。四、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責任限額為第三方收取的費用總額。2.如第三方責任造成甲乙雙方利益受損，超過責任限額的部分，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.第三方責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。五、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與本合同甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于提供服務(wù)或協(xié)助，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在提供信息、評估、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)確保信息的真實、準確、完整。六、第三方介入的終止1.如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將本合同及第三方協(xié)議終止，并解除雙方與第三方的合作關(guān)系。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的合同權(quán)利義務(wù)。七、第三方介入的補充說明1.本合同中第三方介入條款的目的是為了明確第三方在合同中的責任和義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的具體事宜，應(yīng)在協(xié)議或補充協(xié)議中詳細約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、保密等。3.第三方介入的終止，需甲乙雙方書面確認，并通知第三方。4.本合同中第三方介入條款的修改、補充或終止，需甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。八、本合同其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方（中介方/評估機構(gòu)/律師事務(wù)所/監(jiān)理單位等）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，以證明甲方對該房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件：提供土地使用權(quán)證書的復(fù)印件，以證明甲方對該房產(chǎn)享有合法的土地使用權(quán)。3.房屋測繪報告：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，以確認房屋的建筑面積和結(jié)構(gòu)。4.房屋維修基金繳納證明：提供房屋維修基金的繳納證明，以證明房屋維修基金已按照規(guī)定繳納。5.房屋稅費繳納證明：提供房屋稅費繳納證明，以證明房屋相關(guān)稅費已按照規(guī)定繳納。6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書：提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書，以證明甲乙雙方已向相關(guān)登記機構(gòu)提交房屋轉(zhuǎn)移登記申請。7.房屋買賣合同補充協(xié)議：如雙方在簽訂本合同時需要補充其他條款，提供補充協(xié)議。8.第三方協(xié)議：如涉及第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。9.驗收報告：提供房屋驗收報告，以證明房屋已按照約定完成驗收。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明要求：1.所提供的附件均需為復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰，不得有任何涂改、偽造等情況。3.附件應(yīng)與合同相符，不得有矛盾之處。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付款項：乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問題：乙方有權(quán)要求甲方承擔修復(fù)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）提供虛假信息：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）未按約定履行職責：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。2.房屋在交付時存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償乙方人民幣____元。3.第三方在提供房屋信息時存在虛假情況，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)法律責任，并賠償損失。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期