2025年度房屋建筑工程監(jiān)理合同示范文本gf0202

2025年度房屋建筑工程監(jiān)理合同示范文本gf0202本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（監(jiān)理方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本工程的建設全過程，包括設計、施工、竣工等階段。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對工程設計文件進行審查，確保設計符合國家規(guī)定和行業(yè)標準；（2）對施工單位資質(zhì)、施工組織設計、施工方案等進行審查，確保施工單位具備施工條件；（3）對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進度符合國家規(guī)定和行業(yè)標準；（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題進行處理，提出整改意見；（5）對工程竣工進行驗收，確保工程質(zhì)量達到設計要求。二、監(jiān)理費用及支付方式2.1監(jiān)理費用：本工程監(jiān)理費用為_______元（大寫：_______元整）。2.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用總額的_______%作為預付款；（2）監(jiān)理工作開始后，甲方按月支付監(jiān)理費用的_______%作為進度款；（3）監(jiān)理工作完成后，甲方支付監(jiān)理費用總額的_______%作為結(jié)算款；（4）本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費用總額的_______%作為保證金。三、監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。四、雙方責任4.1甲方責任：（1）提供本工程的相關(guān)資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、施工合同等；（2）確保施工現(xiàn)場的施工條件，為乙方提供必要的施工場地和設施；（3）按照約定支付監(jiān)理費用；（4）協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作。4.2乙方責任：（1）按照國家規(guī)定和行業(yè)標準，對本工程進行監(jiān)理；（2）按時完成監(jiān)理任務，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合要求；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并督促施工單位整改；（4）對工程竣工進行驗收，確保工程質(zhì)量達到設計要求。五、違約責任5.1甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按時完成監(jiān)理任務的，應向甲方支付_______%的違約金。5.3雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。六、合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入本工程監(jiān)理活動的任何獨立第三方，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：（1）為提高工程監(jiān)理的公正性和客觀性，確保監(jiān)理工作的獨立性和專業(yè)性；（2）為解決工程監(jiān)理過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）為提高工程監(jiān)理的質(zhì)量和效率，確保工程按期完成。三、第三方介入的條件（1）第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔監(jiān)理任務；（2）第三方與甲乙雙方無利害關(guān)系，保證監(jiān)理工作的公正性；（3）第三方同意按照本合同約定承擔相應的責任。四、第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并經(jīng)對方同意；4.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、介入時間、介入費用等；4.3第三方與甲乙雙方簽訂相應的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務和責任。五、第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)失誤或遺漏，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額：（1）第三方責任限額為本合同監(jiān)理費用總額的_______%；（2）第三方責任限額最高不超過_______元。六、第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方在本合同履行過程中，與甲乙雙方的權(quán)利、義務和責任劃分如下：（1）第三方應按照本合同約定，獨立承擔監(jiān)理任務，對監(jiān)理結(jié)果負責；（2）甲方和乙方應按照本合同約定，配合第三方完成監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件；（3）第三方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出整改意見，并要求其承擔相應的責任。七、第三方介入的費用及支付7.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用支付方式：（1）第三方介入前，甲方或乙方支付第三方介入費用的_______%作為預付款；（2）第三方介入過程中，甲方或乙方按月支付第三方介入費用的_______%作為進度款；（3）第三方介入完成后，甲方或乙方支付第三方介入費用的_______%作為結(jié)算款。八、第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除：（1）如因第三方自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法繼續(xù)進行，甲方或乙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任；（2）如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌浇槿雲(yún)f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。九、其他9.1本合同附件中涉及第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十、合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件及審查意見要求：提供完整的設計文件，包括圖紙、說明書、計算書等，并附有乙方審查意見及建議。2.施工單位資質(zhì)審查意見要求：提供施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，并附有乙方審查意見。3.施工組織設計及施工方案要求：提供施工組織設計及施工方案，包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。4.施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查記錄要求：記錄施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查情況，包括施工質(zhì)量、安全、進度等方面的問題及整改情況。5.工程變更及洽商記錄要求：記錄工程變更及洽商情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。6.工程進度報告要求：定期提交工程進度報告，包括施工進度、質(zhì)量情況、安全情況等。7.工程驗收報告要求：提供工程竣工驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方介入范圍、介入時間、介入費用等。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已按照合同約定支付違約金。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他與本合同履行相關(guān)的文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付監(jiān)理費用。責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成監(jiān)理任務。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按時完成監(jiān)理任務或因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)失誤。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付_______%的違約金，并承擔因此給甲方或乙方造成的損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：雙方違反本合同約定的其他條款。責任認定：違約方應承擔相應