2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資借款分紅協(xié)議

2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資借款分紅協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（投資方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方從事養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目，資金需求較大，乙方有意向?qū)追竭M行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.借款期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。二、借款用途1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資；2.項目運營所需資金；3.其他與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目相關(guān)的支出。三、借款利率及還款方式1.借款利率為年利率_____%，按月計息，每月支付利息。2.還款方式為分期還款，每月還款額為人民幣______元整（大寫：______元整），具體還款時間及金額以雙方另行簽訂的還款計劃為準(zhǔn)。四、投資分紅1.乙方作為投資者，享有甲方養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資分紅權(quán)。2.分紅比例為投資金額的_____%，每年按實際經(jīng)營情況支付分紅。3.分紅支付時間為每年的______月______日，具體分紅金額以實際經(jīng)營情況為準(zhǔn)。五、擔(dān)保措施（1）房產(chǎn)抵押：甲方以其位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）其他擔(dān)保：________________。2.乙方應(yīng)在甲方提供擔(dān)保措施后______個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)抵押手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定按時支付借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方如未按本合同約定支付投資分紅，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.如因甲方原因?qū)е吗B(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目無法正常運營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款方）簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日乙方（投資方）簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因本合同履行需要介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲方與乙方達(dá)成投資協(xié)議，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.擔(dān)保機構(gòu)：為甲方的借款提供擔(dān)保服務(wù)，降低乙方的投資風(fēng)險。3.評估機構(gòu)：對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的可行性、市場前景等進行評估。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方投資風(fēng)險的責(zé)任。中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的_____%。2.擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保機構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于擔(dān)保甲方的借款，不承擔(dān)甲乙雙方投資風(fēng)險的責(zé)任。擔(dān)保機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的_____%。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目進行評估，不承擔(dān)甲乙雙方投資風(fēng)險的責(zé)任。評估機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估費用的_____%。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所在本合同中的責(zé)任限于提供法律咨詢，不承擔(dān)甲乙雙方投資風(fēng)險的責(zé)任。律師事務(wù)所因故意或重大過失導(dǎo)致合同條款不合法的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過法律咨詢費用的_____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機構(gòu)：責(zé)任：協(xié)助雙方達(dá)成投資協(xié)議，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。權(quán)利：收取中介服務(wù)費用。限制：不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.擔(dān)保機構(gòu)：責(zé)任：為甲方的借款提供擔(dān)保服務(wù)。權(quán)利：收取擔(dān)保費用。限制：在擔(dān)保期限內(nèi)，不得擅自解除擔(dān)保合同。3.評估機構(gòu)：責(zé)任：對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目進行評估。權(quán)利：收取評估費用。4.律師事務(wù)所：責(zé)任：提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性。權(quán)利：收取法律咨詢費用。限制：不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方介入程序1.中介機構(gòu)介入：甲方與乙方達(dá)成初步投資意向后，雙方可聘請中介機構(gòu)協(xié)助談判和簽訂合同。中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前______個工作日內(nèi)完成中介服務(wù)，并向雙方提交中介服務(wù)報告。2.擔(dān)保機構(gòu)介入：甲方與乙方簽訂合同后，甲方需向乙方提供擔(dān)保機構(gòu)出具的擔(dān)保函。擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)在收到擔(dān)保函后______個工作日內(nèi)，與甲方簽訂擔(dān)保合同。3.評估機構(gòu)介入：甲方與乙方簽訂合同后，雙方可聘請評估機構(gòu)對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目進行評估。評估機構(gòu)應(yīng)在收到評估委托書后______個工作日內(nèi)，完成評估工作并向雙方提交評估報告。4.律師事務(wù)所介入：甲方與乙方簽訂合同后，雙方可聘請律師事務(wù)所對合同條款進行審核。律師事務(wù)所應(yīng)在收到合同審核委托書后______個工作日內(nèi)，完成審核工作并向雙方提交法律意見書。六、第三方介入的終止1.中介機構(gòu)：如雙方在合同簽訂前無法達(dá)成一致意見，中介機構(gòu)應(yīng)立即終止中介服務(wù)，并退還中介服務(wù)費用。2.擔(dān)保機構(gòu)：如甲方無法按時履行還款義務(wù)，擔(dān)保機構(gòu)有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.評估機構(gòu)：如評估結(jié)果失實，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還評估費用。4.律師事務(wù)所：如合同條款不合法，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還法律咨詢費用。七、本附加條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實、完整。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實、完整。5.投資協(xié)議要求：雙方簽訂的投資協(xié)議，詳細(xì)列明投資金額、期限、用途等。6.還款計劃表要求：明確每月還款日期及金額，確保雙方對還款事宜有明確約定。7.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。8.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保機構(gòu)與甲方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和期限。9.評估報告要求：評估機構(gòu)對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目進行的評估報告，包含項目可行性、市場前景等。10.法律意見書要求：律師事務(wù)所對合同條款的法律意見書，確保合同合法有效。11.其他相關(guān)文件要求：雙方認(rèn)為有必要提供的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間支付借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例說明：若甲方應(yīng)于每月1日支付利息，但實際支付日為每月5日，則甲方需支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付投資分紅。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例說明：若乙方應(yīng)于每年2月1日支付分紅，但實際支付日為2月15日，則乙方需支付_____%的違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即停止違規(guī)使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若甲方將借款用于與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)無關(guān)的支出，則甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：第三方未履行其在合同中的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求其向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例說明：若擔(dān)保機構(gòu)未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失，則擔(dān)保機構(gòu)需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.