2025年住宅購置與補(bǔ)償合同協(xié)議

2025年住宅購置與補(bǔ)償合同協(xié)議甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方向乙方出售位于____的住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.甲方同意向乙方出售位于____的住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.該住宅的建筑規(guī)模為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑樓層為____層，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。3.該住宅的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____，土地使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.甲方承諾在交付房屋時(shí)，該住宅的設(shè)施設(shè)備應(yīng)達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)，并符合____等相關(guān)規(guī)定。二、房?jī)r(jià)及支付方式1.雙方確認(rèn)，乙方購買該住宅的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），包括但不限于房?jī)r(jià)、裝修費(fèi)用、家具家電購置費(fèi)用等。2.乙方同意采取以下方式支付房?jī)r(jià)：（1）在簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元整作為定金，定金支付后，乙方有權(quán)按照甲方的承諾和本協(xié)議的約定購買該住宅。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)支付房?jī)r(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元整。（3）剩余房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付清。3.乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及辦理過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向乙方交付該住宅。交付時(shí)，房屋應(yīng)達(dá)到本協(xié)議第一條第三款約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。3.辦理過戶手續(xù)過程中，甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和證件，并積極配合相關(guān)部門的工作。四、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證該住宅的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。2.甲方承諾在交付房屋后，對(duì)于非甲方原因造成的住宅設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在____日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條約定房?jī)r(jià)的____%。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整/日。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日