2025年杰出房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同樣本

2025年杰出房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于____市的____房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），乙方具備承包經(jīng)營該項目的能力和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就項目承包經(jīng)營事宜達成以下協(xié)議：一、合同主體1.甲方為____公司，統(tǒng)一社會信用代碼：____。2.乙方為____公司，統(tǒng)一社會信用代碼：____。二、項目概況1.項目位于____市____區(qū)____路，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括____棟住宅樓、____棟商業(yè)樓及____個地下停車場。2.項目預(yù)計總投資為人民幣____億元，預(yù)計____年____月____日竣工。三、承包經(jīng)營期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____年。2.在合同期限內(nèi)，乙方負責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等工作。四、承包經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.對乙方在項目承包經(jīng)營過程中的各項工作進行監(jiān)督、指導(dǎo)；b.對乙方在項目承包經(jīng)營過程中發(fā)生的重大事項進行審批；c.按約定收取承包經(jīng)營費用。2.甲方義務(wù)：a.提供項目相關(guān)資料，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等；b.按約定支付乙方承包經(jīng)營費用；c.配合乙方完成項目相關(guān)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：a.在合同期限內(nèi)，享有項目承包經(jīng)營的權(quán)利；b.對項目進行自主經(jīng)營，自負盈虧；c.按約定收取承包經(jīng)營費用。4.乙方義務(wù)：a.嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范進行項目開發(fā)、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等活動；b.確保項目質(zhì)量達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；c.按約定支付甲方承包經(jīng)營費用；d.定期向甲方報告項目進展情況。五、承包經(jīng)營費用1.乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付承包經(jīng)營費用：a.合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付首期承包經(jīng)營費用人民幣____萬元；b.之后每____個月支付一次，每次支付人民幣____萬元；c.合同到期后，乙方應(yīng)一次性支付剩余承包經(jīng)營費用。2.甲方收到承包經(jīng)營費用后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。六、合同變更與解除1.雙方同意，在合同期限內(nèi)，如因政策調(diào)整、市場變化等原因，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。2.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.甲方未按約定支付乙方承包經(jīng)營費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）