2025年借款合同抵押擔(dān)保管理寶典

2025年借款合同抵押擔(dān)保管理寶典甲方（出借方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款方）：____地址：____聯(lián)系電話：____丙方（抵押擔(dān)保方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意接受甲方的借款，為確保乙方按時(shí)還款，丙方愿意為乙方提供抵押擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下合同：一、借款金額及期限1.1甲方同意向乙方出借人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。1.2借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利息2.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月利息，利息計(jì)算公式為：借款金額×利率÷12。三、還款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式還款：（1）每月償還本金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；（2）每月償還利息人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2乙方應(yīng)將還款金額支付至甲方指定的賬戶。四、抵押擔(dān)保4.1丙方為乙方提供抵押擔(dān)保，抵押物為丙方名下的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為：____。4.2抵押物的價(jià)值應(yīng)不低于借款金額。4.3乙方應(yīng)將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)交付甲方保管。4.4乙方未按約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定向乙方提供借款。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付利息和償還本金。5.3甲方有權(quán)依法處置抵押物，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.4甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用借款。6.2乙方應(yīng)按照約定支付利息和償還本金。6.3乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不受損害，如抵押物價(jià)值降低，乙方應(yīng)提供等值的其他財(cái)產(chǎn)作為抵押。6.4乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按照甲方要求提供財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況等相關(guān)資料。七、丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰、價(jià)值真實(shí)。7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方按照約定償還借款本金及利息。7.3丙方應(yīng)在乙方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)保證責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1乙方未按照約定支付利息或償還本金的，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收逾期利息，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：____%。8.2丙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生