2025年度城市綜合體個人車位租賃及增值服務(wù)合同

2025年度城市綜合體個人車位租賃及增值服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體個人車位租賃及增值服務(wù)合同甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鑒于：甲方擁有位于___________的城市綜合體中的個人車位，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方車位，并接受甲方提供的增值服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意出租位于___________的城市綜合體中的個人車位（車位編號：___________）給乙方使用。1.2租賃車位面積：___________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣___________元整（大寫：___________）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶名稱：___________，開戶銀行：___________，賬號：___________）。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的_______%作為違約金。第四條增值服務(wù)a)免費洗車服務(wù)，每月限_______次；b)車位清潔服務(wù)，每季度進行一次；c)免費使用___________（具體設(shè)施或服務(wù)）。4.2乙方有權(quán)按照甲方規(guī)定的時間和條件使用上述增值服務(wù)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證車位的合法性、安全性及正常使用。5.2甲方應(yīng)保持車位及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常維護。5.3甲方不得擅自提高租金，或單方面終止合同。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付租金。6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。6.3乙方應(yīng)愛護車位及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞或改變其結(jié)構(gòu)。6.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。第七條合同解除7.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)在提前_______日通知對方的情況下解除合同。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：姓名：____________________住所：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住所：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入本合同必須符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，并對甲乙雙方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)中介方：中介方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍；b)咨詢方：咨詢方因提供咨詢服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的_______倍；c)擔(dān)保方：擔(dān)保方因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______%；d)保險方：保險方因保險責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，其責(zé)任限額為保險賠償金額的_______%。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：a)收取中介費、咨詢費、擔(dān)保費、保險費等合理費用；b)依據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；c)在甲乙雙方違約時，依據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。第六條第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：a)依法履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；b)對甲乙雙方提供的服務(wù)進行保密；c)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約時，及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。7.2第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系。7.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方的其他合同關(guān)系方進行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第八條第三方變更8.1第三方在本合同履行過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第九條第三方退出9.1第三方在本合同履行過程中，如需退出合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。9.2第三方退出合同后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十條其他10.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃車位產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對租賃車位擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃車位使用說明：由甲方提供的車位使用說明，包括車位的具體位置、尺寸、使用規(guī)則等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.增值服務(wù)明細(xì)：甲方提供的增值服務(wù)明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、使用條件、費用等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費用等。6.車位使用記錄：記錄乙方使用車位的時間、次數(shù)等。7.維修保養(yǎng)記錄：記錄車位的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。8.違約通知函：在發(fā)生違約行為時，由一方發(fā)出的違約通知函。9.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，需提供的爭議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的_______%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至10日才支付，則乙方需支付5日的違約金。2.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租給他人，則乙方需支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償甲方因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失。3.損壞或改變車位結(jié)構(gòu)：乙方損壞或改變車位結(jié)構(gòu)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方損壞車位地面，則乙方需承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因維修產(chǎn)生的損失。4.違反甲方規(guī)章制度：乙方違反甲方制定的各項規(guī)章制度，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受