2025年住宅交易策劃官方協(xié)議范本

2025年住宅交易策劃官方協(xié)議范本甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】鑒于甲方為【住宅具體地址】的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意出售該住宅；乙方愿意購買甲方所擁有的上述住宅，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就本次住宅交易事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅位于【住宅具體地址】，建筑總面積為【面積】平方米，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。1.2住宅的土地使用權(quán)性質(zhì)為【土地使用權(quán)性質(zhì)】，土地使用年限自【起始年月】至【終止年月】。1.3住宅的權(quán)屬清晰，無抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付住宅購買款人民幣【購買款金額】元（大寫：【購買款金額】元整）。2.2乙方支付購買款的方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額】元整），作為購房意向的表示。（2）自簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】內(nèi)，乙方支付剩余購買款人民幣【剩余購買款金額】元（大寫：【剩余購買款金額】元整）。2.3乙方支付購買款后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和指引，及時(shí)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式收取購買款。（2）甲方應(yīng)保證住宅的權(quán)屬清晰，無抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式交付住宅，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式購買住宅。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式支付購買款。（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方的損失。5.2甲方違反本協(xié)議約定，未能按期交付住宅或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：5.3乙方違反本協(xié)議約定，未能按期支付購買款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址