2025年土地開發(fā)與拆遷補償協(xié)議

2025年土地開發(fā)與拆遷補償協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____（單位名稱）乙方（以下簡稱“乙方”）：____（單位名稱）鑒于甲方為我國合法土地使用者，擁有位于____（具體位置）的土地使用權(quán)；乙方為合法土地開發(fā)企業(yè)，擬對甲方所擁有的土地進行開發(fā)。為確保雙方在土地開發(fā)過程中的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方同意將其擁有的____平方米土地使用權(quán)（以下簡稱“標的土地”）提供給乙方進行開發(fā)。1.2乙方同意按照本協(xié)議約定的條件，對標的土地進行開發(fā)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，對甲方進行拆遷補償。二、開發(fā)項目概況2.1項目名稱：____（項目名稱）2.2項目位置：____（具體位置）2.3項目性質(zhì)：____（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）2.4項目規(guī)模：____（占地面積、建筑面積等）2.5項目投資總額：人民幣____元（大寫：____元整）三、拆遷補償3.1拆遷補償范圍：甲方所擁有的標的土地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。3.2拆遷補償標準：3.2.1建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施按照市場評估價值進行補償，具體補償金額由雙方認可的第三方評估機構(gòu)進行評估確定。3.2.2乙方應(yīng)支付甲方拆遷補償款共計人民幣____元（大寫：____元整），用于補償甲方在標的土地上所擁有的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。3.3拆遷補償款的支付：3.3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付拆遷補償款。3.3.2甲方在收到拆遷補償款后，應(yīng)按照乙方的要求，辦理相關(guān)土地過戶手續(xù)。四、開發(fā)期限及進度4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個月內(nèi)完成項目的前期準備工作，包括但不限于項目立項、規(guī)劃審批、土地征收等。4.2乙方應(yīng)在前期準備工作完成后，于____個月內(nèi)啟動項目建設(shè)。4.3乙方應(yīng)在項目開工后____個月內(nèi)完成項目建設(shè)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，進行項目驗收。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責(zé)任。5.2甲方如未能按照本協(xié)議約定的時間、條件辦理土地過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款的____%。5.3乙方如未能按照本協(xié)議約定的期限完成項目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為項目投資總額的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方