2025年二手住宅買賣合同細則_第1頁
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文檔簡介

2025年二手住宅買賣合同細則甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方一事，達成以下合同細則：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋性質(zhì)：____二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式：a.一次性付款b.分期付款c.貸款付款乙方選擇第____種支付方式。三、交付及過戶1.交付時間：甲乙雙方約定在____年____月____日前，甲方將房屋交付給乙方。2.過戶手續(xù)：甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應予以配合。過戶費用按照國家相關規(guī)定承擔。四、房屋現(xiàn)狀及附屬設施1.房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋在交付時，房屋結(jié)構(gòu)、設施、設備等完好無損，如有損壞，甲方應承擔修復責任。2.附屬設施：甲方保證房屋內(nèi)的附屬設施（包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具、電器等）完好無損，如有損壞，甲方應承擔修復責任。五、合同解除及違約責任1.甲方在合同履行期間，不得擅自提高房價或與他人簽訂出售同一房屋的合同，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若甲乙雙方因特殊原因需解除合同，雙方應協(xié)商一致，并按照約定承擔相應責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。2.甲乙雙方應誠信履行合同，如有違反，應承擔相應法律責任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）

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