2025年中介機(jī)構(gòu)二手房買賣合同示范文本

2025年中介機(jī)構(gòu)二手房買賣合同示范文本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____一、合同主體1.甲方為二手房的合法所有權(quán)人，具備出售房屋的權(quán)利能力和行為能力。2.乙方為具備購(gòu)買房屋的資格和能力的自然人或法人。3.丙方為經(jīng)____市房地產(chǎn)管理部門備案的合法中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本次二手房買賣的居間服務(wù)。二、房屋信息1.房屋位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.房屋性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___年，土地使用權(quán)人為_(kāi)___。3.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備齊全，無(wú)欠繳物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。三、交易價(jià)格及支付方式1.乙方購(gòu)買甲方房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、按揭貸款等），具體支付時(shí)間為_(kāi)___。3.乙方在支付購(gòu)房款的應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.丙方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。2.如乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。3.如丙方在居間服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，一份備案。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。3.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：____日期：_