2025年企業(yè)辦公整棟租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年企業(yè)辦公整棟租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)位于____，建筑總面積為____平方米，物業(yè)結(jié)構(gòu)為____，具備辦公及附屬設(shè)施。1.2甲方保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并依法辦理租賃登記手續(xù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用5.1乙方按照本合同約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)設(shè)施，愛護(hù)公共部位，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及其他租戶的合法權(quán)益。六、維修與保養(yǎng)6.1物業(yè)及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)責(zé)任按照以下約定執(zhí)行：（1）甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、公共部位及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。（2）乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.2乙方在租賃期間如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。七、保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)確保物業(yè)在租賃期間投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保障物業(yè)安全。7.2乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障乙方財(cái)產(chǎn)及人員安全。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供物業(yè)或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋