2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)與開發(fā)承包合同

2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)與開發(fā)承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)與開發(fā)承包合同甲方：_甲方名稱：___________________________甲方地址：___________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方：_乙方名稱：___________________________乙方地址：___________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于：2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承包保護(hù)區(qū)的保護(hù)與開發(fā)項(xiàng)目。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的乙方承包甲方歷史文化街區(qū)保護(hù)與開發(fā)項(xiàng)目，具體范圍為：_保護(hù)區(qū)名稱：___________________________保護(hù)范圍：___________________________開發(fā)范圍：__________________________第二條工作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)保護(hù)區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)保護(hù)區(qū)內(nèi)的歷史建筑、文物進(jìn)行保護(hù)和修復(fù)。3.乙方負(fù)責(zé)保護(hù)區(qū)的環(huán)境整治和景觀提升。4.乙方負(fù)責(zé)保護(hù)區(qū)的運(yùn)營和管理。第三條合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條合同價(jià)款1.本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：______。3.付款進(jìn)度：______。第五條工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提交完整的保護(hù)區(qū)保護(hù)與開發(fā)方案。2.乙方應(yīng)在方案批準(zhǔn)后______個(gè)月內(nèi)完成保護(hù)區(qū)的保護(hù)與開發(fā)工作。3.乙方應(yīng)按甲方要求，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告。第六條質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保保護(hù)與開發(fā)工程的質(zhì)量。2.乙方應(yīng)接受甲方和相關(guān)部門的工程質(zhì)量監(jiān)督和檢查。第七條安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并報(bào)甲方備案。第八條保密條款1.乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。2.保密期限為______年。第九條違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成保護(hù)與開發(fā)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_甲方名稱：___________________________法定代表人：___________________________日期：__________________________乙方（蓋章）：_乙方名稱：___________________________法定代表人：___________________________日期：__________________________附件：1.保護(hù)區(qū)保護(hù)與開發(fā)方案2.付款進(jìn)度表3.安全生產(chǎn)措施4.保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與歷史文化街區(qū)保護(hù)與開發(fā)項(xiàng)目的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍、供應(yīng)商等。第二條第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目的效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、優(yōu)化資源配置等。2.第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第三條第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的要求，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。2.第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目中的問題；監(jiān)理單位：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；設(shè)計(jì)單位：進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；施工隊(duì)伍：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；供應(yīng)商：提供合格的材料、設(shè)備和服務(wù)。第四條第三方權(quán)利獲取與其職責(zé)相關(guān)的信息和資料；要求甲乙雙方提供必要的支持和服務(wù)；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：乙方因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤；第三方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合要求；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。第六條第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方與其他各方的劃分1.第三方與其他各方的劃分如下：甲方與乙方：為承包關(guān)系，乙方承包甲方的歷史文化街區(qū)保護(hù)與開發(fā)項(xiàng)目；甲方與第三方：為委托或合作關(guān)系，甲方委托或與第三方合作進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)工作；乙方與第三方：為合同關(guān)系，乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。第九條第三方介入的監(jiān)督1.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。第十條第三方介入的終止1.如第三方違反本合同約定或協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十一條本合同與其他協(xié)議的關(guān)系1.本合同與其他協(xié)議的關(guān)系如下：本合同為本項(xiàng)目的基本合同，其他協(xié)議均應(yīng)與本合同相符；本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系為補(bǔ)充和細(xì)化關(guān)系，不得與本合同相沖突。第十二條本合同未盡事宜1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保護(hù)區(qū)保護(hù)與開發(fā)方案：詳細(xì)說明保護(hù)區(qū)的保護(hù)與開發(fā)目標(biāo)、范圍、措施、進(jìn)度安排等，需包含歷史建筑、文物修復(fù)方案，以及環(huán)境整治和景觀提升計(jì)劃。2.付款進(jìn)度表：列明項(xiàng)目不同階段的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、付款條件等。3.安全生產(chǎn)措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。4.保密協(xié)議：約定第三方在介入過程中對(duì)甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，以及介入程序和終止條件。6.變更協(xié)議：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括第三方更換、合同條款修改等。7.工程進(jìn)度報(bào)告：定期匯報(bào)工程進(jìn)展情況，包括已完成工作、存在問題、下一步計(jì)劃等。8.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：對(duì)工程質(zhì)量和材料進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。10.其他附件：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成保護(hù)與開發(fā)工作，造成項(xiàng)目延誤。乙方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合要求，影響項(xiàng)目質(zhì)量。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成保護(hù)與開發(fā)工作，每延誤一天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。乙方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，每泄露一次，應(yīng)支付賠償金人民幣_(tái)_____元。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)_____元。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，每泄露一次，應(yīng)支付賠償金人民幣_(tái)_____元。3.示例說明：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保護(hù)區(qū)修復(fù)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤10天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。乙方提供的施工材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致項(xiàng)目停工，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。第三方在項(xiàng)目過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元，第三方應(yīng)支付賠償金人民幣_(tái)_____元。甲方（蓋章）：_甲方名稱：___