戶外廣告牌場地租賃合同

戶外廣告牌場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為合法擁有戶外廣告牌場地使用權(quán)的單位，具備合法經(jīng)營資格。1.1.2乙方為合法經(jīng)營的廣告公司，具備合法經(jīng)營資格。1.2合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在戶外廣告牌場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，保證雙方合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章租賃場地及用途2.1租賃場地2.1.1甲方出租的戶外廣告牌場地位于：__________。2.1.2租賃場地面積：__________平方米。2.2租賃用途乙方租賃甲方場地用于發(fā)布廣告，具體廣告內(nèi)容需符合我國法律法規(guī)及社會主義核心價值觀。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為：__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同。3.2租賃費用3.2.1租賃費用為人民幣：__________元/月。3.2.2乙方應在每月__________日前支付當月租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。第四章甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對乙方租賃場地的廣告內(nèi)容進行審查，保證符合法律法規(guī)及社會主義核心價值觀。4.1.2甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應保證租賃場地符合乙方租賃用途，保證乙方正常使用。4.2.2甲方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，保持租賃場地的使用權(quán)不變。第五章乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用租賃場地。5.1.2乙方有權(quán)按照合同約定，享受甲方提供的有關(guān)服務(wù)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應按照合同約定支付租金。5.2.2乙方應保證租賃場地的廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及社會主義核心價值觀，不得發(fā)布違法廣告。5.2.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求恢復租賃場地原狀，如有損壞，應承擔修復費用。第六章廣告內(nèi)容發(fā)布及管理6.1廣告內(nèi)容發(fā)布6.1.1乙方應在租賃場地內(nèi)發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應事先征得甲方同意。6.1.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應真實合法，不得含有虛假信息、誤導性內(nèi)容或者不良信息。6.2廣告內(nèi)容管理6.2.1乙方應負責廣告內(nèi)容的日常維護與管理，保證廣告內(nèi)容的正常展示。6.2.2乙方在廣告內(nèi)容發(fā)布過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。第七章甲方責任限制7.1責任限制7.1.1甲方不對乙方因使用租賃場地而可能產(chǎn)生的任何直接、間接損失承擔責任。7.1.2甲方不承擔因乙方廣告內(nèi)容引起的任何法律糾紛責任。7.2賠償責任7.2.1若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應退還相應租金。7.2.2若甲方違反合同造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第八章保險與安全8.1保險8.1.1乙方應自行購買租賃場地的相關(guān)保險，包括但不限于第三者責任保險。8.1.2乙方應保證保險覆蓋合同約定的租賃期限內(nèi)可能發(fā)生的風險。8.2安全8.2.1乙方應保證廣告牌的結(jié)構(gòu)安全，不得使用可能對場地或他人構(gòu)成危險的物品。8.2.2乙方應采取必要措施，防止廣告牌因自然災害或其他原因造成損害。第九章違約責任9.1違約責任9.1.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.1.2若乙方違反合同約定的用途使用租賃場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。9.2違約金9.2.1違約金按未付租金的_____%計算。9.2.2乙方應自接到甲方違約金通知之日起______日內(nèi)支付違約金。第十章合同變更、解除和終止10.1合同變更10.1.1合同生效后，如需變更合同條款，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應責任。10.3合同終止10.3.1合同期限屆滿，合同自動終止。10.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理場地交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟費用11.2.1訴訟費用由敗訴方承擔，但勝訴方為維護權(quán)益所支付的合理費用除外。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以嚴格保密。12.1.2保密義務(wù)自合同生效之日起開始，至合同終止或履行完畢之日止。12.2保密例外12.2.1法律、法規(guī)要求披露的信息，或因法律訴訟需要披露的信息，不視為違反保密義務(wù)。第十三章違約賠償13.1賠償范圍13.1.1若一方違約，應賠償對方因違約所造成的實際損失，包括直接損失和間接損失。13.1.2賠償金額應根據(jù)損失的實際發(fā)生額計算，但不得超過合同總金額的_____%。13.2賠償期限13.2.1受損失一方應在知道或應當知道損失發(fā)生之日起______日內(nèi)，向違約方提出賠償要求。13.2.2違約方應在接到賠償要求之日起______日內(nèi)，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果或法院判決支付賠償金。第十四章其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于場地租賃平面圖、廣告發(fā)布方案等。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同的修改、補充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十五章簽字蓋章15.1甲方（出租方）1