物流園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)合同

物流園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方就物流園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)項(xiàng)目的合作事項(xiàng)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方為物流園區(qū)的土地使用權(quán)人，乙方為物流園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)的設(shè)計(jì)及施工單位。第二章物流園區(qū)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目投資總額：____________________第三章乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行物流園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作，并按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物流園區(qū)建設(shè)的具體實(shí)施，包括但不限于施工組織、人員配備、材料采購等。3.3乙方應(yīng)保證物流園區(qū)建設(shè)質(zhì)量，保證項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成物流園區(qū)建設(shè)，并保證項(xiàng)目按時(shí)交付使用。第四章甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)及建設(shè)款項(xiàng)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并在約定時(shí)間內(nèi)提出修改意見。4.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物流園區(qū)運(yùn)營管理，保證項(xiàng)目順利投入使用。第五章合同的生效、終止和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成一致，可提前終止或解除本合同。5.4在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方有權(quán)解除本合同：（1）對方違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）對方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。5.5合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于項(xiàng)目交接、款項(xiàng)結(jié)算等。第六章工程質(zhì)量和驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)保證物流園區(qū)建設(shè)符合國家及地方的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量。6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)方案。6.1.2乙方應(yīng)使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并對材料來源進(jìn)行嚴(yán)格審查。6.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。6.3物流園區(qū)建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于工程圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。6.4工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收工作。6.5工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收報(bào)告，明確工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第七章工程進(jìn)度和付款7.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成物流園區(qū)建設(shè)的各個(gè)階段，并提前通知甲方。7.2甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定的付款條款，按時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。7.3乙方應(yīng)在每個(gè)階段工程完成后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請。7.4甲方應(yīng)在收到乙方付款申請后，按照約定的時(shí)間進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.5若甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章知識產(chǎn)權(quán)和保密8.1乙方在物流園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)免費(fèi)使用。8.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給第三方。8.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何信息、資料或文件公開或用于本合同以外的其他目的。8.4本合同的保密義務(wù)在合同終止或解除后繼續(xù)有效，期限為____年。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2若乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。9.3若乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.4若甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。第十章爭議解決10.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決。10.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。10.4除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余部分在爭議解決期間應(yīng)繼續(xù)履行。第十一章工程變更和索賠11.1若甲方在合同履行期間提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行評估，并提交變更方案及費(fèi)用預(yù)算。11.2工程變更方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。11.3若乙方因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾淤M(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。11.4索賠應(yīng)提交書面索賠報(bào)告，包括索賠原因、金額及依據(jù)，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。第十二章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)12.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。12.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的噪聲、揚(yáng)塵、廢水等對周邊環(huán)境和居民生活造成影響。12.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改，并記錄在案。12.4甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)覺問題有權(quán)要求乙方立即改正。第十三章工程保修13.1乙方應(yīng)自工程驗(yàn)收合格之日起，提供____年的工程保修服務(wù)。13.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。13.3保修期結(jié)束后，甲方有權(quán)要求乙方提供有償維修服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商維修費(fèi)用。第十四章一般規(guī)定14.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽署。14.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商解決。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五章終止和解除后的結(jié)算15.1合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。15.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交最終的結(jié)算報(bào)告和發(fā)票。15.3甲乙雙方應(yīng)在合同終止或解除后____個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。15.4結(jié)算完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署結(jié)算確認(rèn)書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢。簽字部分：甲方