2024年旅游景區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議

2024年旅游景區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：第一章總則1.1定義1.1.1“旅游景區(qū)”指甲方擁有或控制的特定旅游區(qū)域，包括但不限于景點(diǎn)、設(shè)施、服務(wù)等。1.1.2“運(yùn)營(yíng)”指甲方將旅游景區(qū)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)、推廣及運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。1.1.3“合作期限”指甲乙雙方約定的合作起始日至終止日期。1.2合作宗旨甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就旅游景區(qū)的開發(fā)運(yùn)營(yíng)達(dá)成如下合作協(xié)議。第二章合作內(nèi)容2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供旅游景區(qū)的合法經(jīng)營(yíng)許可、土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)。2.1.2甲方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)。2.1.3甲方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的安全管理，保證游客的人身及財(cái)產(chǎn)安全。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員配置、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施旅游景區(qū)的年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。2.2.3乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，合理利用旅游景區(qū)資源，提高景區(qū)的整體效益。第三章合作期限3.1合作期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在合作期限內(nèi)，如甲乙雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章合作收益分配4.1甲方享有旅游景區(qū)的收益權(quán)益，乙方按以下方式獲取報(bào)酬：4.1.1乙方按照旅游景區(qū)的營(yíng)業(yè)額的__%提取管理費(fèi)用。4.1.2乙方按照旅游景區(qū)的凈利潤(rùn)的__%提取分成。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告財(cái)務(wù)狀況和運(yùn)營(yíng)情況。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方違反本協(xié)議，未按約定提供相關(guān)手續(xù)或基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定完成年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，或未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.4如因不可抗力因素導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1甲乙雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.1.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的安全措施，防止泄露給第三方。6.2保密期限6.2.1本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至合作期限終止后__年內(nèi)有效。6.3保密例外6.3.1法律、法規(guī)要求披露的保密信息除外。6.3.2已成為公開信息的保密信息除外。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八章合作變更與終止8.1合作變更8.1.1在合作期限內(nèi)，如甲乙雙方同意對(duì)合作內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2合作變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。8.2合作終止8.2.1合作期限屆滿，合作自動(dòng)終止。8.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合作。8.2.3一方違反本協(xié)議，經(jīng)另一方給予__日的書面催告仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第九章合作續(xù)約9.1合作續(xù)約條件9.1.1合作期限內(nèi)，甲乙雙方合作愉快，且乙方達(dá)到甲方設(shè)定的年度運(yùn)營(yíng)目標(biāo)。9.1.2雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合作期限屆滿前__日簽署書面續(xù)約協(xié)議。9.2續(xù)約協(xié)議內(nèi)容9.2.1續(xù)約協(xié)議應(yīng)包含但不限于合作期限、合作內(nèi)容、收益分配等關(guān)鍵條款。9.2.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)在本協(xié)議的基礎(chǔ)上，根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第十章其他條款10.1通知10.1.1甲乙雙方之間的任何通知、要求、請(qǐng)求等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。10.1.2通知自送達(dá)對(duì)方指定聯(lián)系地址之日起生效。10.2完整協(xié)議10.2.1本協(xié)議constitutestheentireagreementbetweenthepartiesandsupersedesallprioragreementsandunderstandings,whetherwrittenororal,relatingtothesubjectmatterofthisagreement.10.2.2除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽署。10.3不可抗力10.3.1由于不可抗力事件，甲乙雙方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、停工等。10.4未經(jīng)授權(quán)的轉(zhuǎn)讓10.4.1未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)或權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4.2任何未經(jīng)授權(quán)的轉(zhuǎn)讓均視為無(wú)效。10.5附件10.5.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.5.2附件包括但不限于合作計(jì)劃書、財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。第十一章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理11.1保險(xiǎn)11.1.1甲方應(yīng)保證旅游景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和財(cái)產(chǎn)安全，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。11.1.2乙方應(yīng)為其員工購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)及意外傷害保險(xiǎn)，保證員工在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中的安全。11.2風(fēng)險(xiǎn)管理11.2.1甲乙雙方應(yīng)共同制定旅游景區(qū)的風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，包括但不限于安全預(yù)案、應(yīng)急預(yù)案等。11.2.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行安全檢查，保證設(shè)施設(shè)備安全可靠。第十二章合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)12.1定期會(huì)議12.1.1甲乙雙方應(yīng)每季度至少召開一次合作協(xié)調(diào)會(huì)議，討論合作進(jìn)展、解決問(wèn)題、規(guī)劃未來(lái)工作。12.1.2會(huì)議紀(jì)要應(yīng)記錄雙方達(dá)成的一致意見，并由雙方代表簽字確認(rèn)。12.2溝通機(jī)制12.2.1甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，保證信息的及時(shí)傳遞和交流。12.2.2雙方應(yīng)指定聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。第十三章合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1甲乙雙方在合作過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。13.1.2未經(jīng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有方書面同意，另一方不得使用或披露對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2商標(biāo)使用13.2.1乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中使用甲方商標(biāo)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。13.2.2乙方應(yīng)保證在使用甲方商標(biāo)時(shí)，不得損害甲方的商譽(yù)和商標(biāo)權(quán)益。第十四章合作雙方的公共關(guān)系14.1公共關(guān)系維護(hù)14.1.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)旅游景區(qū)的公共關(guān)系，樹立良好的社會(huì)形象。14.1.2乙方在宣傳推廣旅游景區(qū)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和合法性。14.2應(yīng)對(duì)危機(jī)14.2.1甲乙雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對(duì)公關(guān)危機(jī)的預(yù)案，保證在危機(jī)發(fā)生時(shí)能迅速有效地處理。14.2.2雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對(duì)可能對(duì)旅游景區(qū)聲譽(yù)造成負(fù)面影響的事件。第十