建筑裝修工程項(xiàng)目承包合同

建筑裝修工程項(xiàng)目承包合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章工程概況1.1工程名稱(chēng)：建筑裝修工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程性質(zhì)：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、消防設(shè)施等。第二章工程期限2.1工程開(kāi)工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程延期條件：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行延期。第三章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.2質(zhì)量檢查：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。3.3質(zhì)量保證：乙方對(duì)工程質(zhì)量提供保修期，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第四章工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款：本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度支付工程價(jià)款，具體支付方式如下：4.2.1工程開(kāi)工后，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；4.2.2工程完成50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；4.2.3工程完成80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；4.2.4工程竣工后，支付剩余的10%作為質(zhì)保金。第五章工程變更與索賠5.1工程變更：如甲方需要變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議，變更部分的工程價(jià)款按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.2索賠：如乙方因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨驌p失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.3索賠期限：乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事項(xiàng)發(fā)生之日起15日內(nèi)向甲方提出索賠，逾期視為放棄索賠權(quán)利。甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第六章工程項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面管理，保證工程按照約定順利進(jìn)行。6.2現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、文明施工等管理工作，遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3管理人員：乙方應(yīng)委派具有相應(yīng)資質(zhì)的工程管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，并保持其常駐施工現(xiàn)場(chǎng)。6.4管理費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理所需的合理費(fèi)用。第七章工程材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及儲(chǔ)存，并保證材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2設(shè)備使用：乙方應(yīng)提供符合工程需要的施工設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。7.3材料檢驗(yàn)：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料不得使用。7.4材料質(zhì)保：乙方應(yīng)提供材料質(zhì)保書(shū)，保證材料的質(zhì)保期符合國(guó)家規(guī)定。第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書(shū)；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。8.4驗(yàn)收資料：乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未能按照約定支付工程價(jià)款或提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約：乙方未能按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。9.4爭(zhēng)議解決：雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1合同變更：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同且無(wú)法補(bǔ)救，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3合同備案：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門(mén)備案。10.4保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.5法律適用：本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第十一章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1安全生產(chǎn)：乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全。11.2安全管理：乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查。11.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，保證符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。11.4應(yīng)急處理：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理。第十二章勞務(wù)管理與勞動(dòng)保護(hù)12.1勞務(wù)管理：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行有效管理，保證其合法合規(guī)參與施工。12.2勞動(dòng)合同：乙方應(yīng)與施工人員簽訂勞動(dòng)合同，并按時(shí)足額支付工資。12.3勞動(dòng)保護(hù)：乙方應(yīng)提供合格的勞動(dòng)保護(hù)用品，保障施工人員的健康和安全。12.4社會(huì)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保證其享有相應(yīng)的社會(huì)保障。第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與技術(shù)創(chuàng)新13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵害他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2技術(shù)創(chuàng)新：乙方應(yīng)積極推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新，提高施工效率和質(zhì)量。13.3技術(shù)保密：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。13.4技術(shù)交流：雙方應(yīng)積極進(jìn)行技術(shù)交流，共同推進(jìn)工程技術(shù)的進(jìn)步。第十四章合同的終止和解除14.1合同終止：在合同約定的工程完成后，雙方按照約定完成各自的權(quán)利義務(wù)，合同自然終止。14.2合同解除：如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。14.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4清理工作：合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并按照甲方要求進(jìn)行必要的環(huán)境恢復(fù)。第十五章附加條款15.1不可抗力：如因自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。15.2合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給