酒店代理租賃合同

酒店代理租賃合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、酒店代理租賃描述1.酒店信息酒店名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。酒店總面積為______平方米，客房數(shù)量為______間。2.代理租賃要求乙方作為甲方酒店的代理方，負(fù)責(zé)酒店的租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于招租、租賃合同簽訂、租金收取等。乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，并按照甲方的要求進(jìn)行操作。二、代理租賃費(fèi)用與期限1.代理費(fèi)用乙方從甲方酒店租賃收入中提取______%作為代理費(fèi)用。代理費(fèi)用按季度結(jié)算，甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后______個工作日內(nèi)支付。2.代理期限本合同代理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將酒店交付給甲方。交付時應(yīng)確保酒店設(shè)施齊全，符合租賃要求。2.交房地點(diǎn)酒店位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)將酒店鑰匙及相關(guān)資料交付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付酒店，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的酒店進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求乙方提供酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)信息。有權(quán)根據(jù)市場情況和酒店經(jīng)營狀況調(diào)整租賃策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。保障酒店的正常運(yùn)營，維護(hù)酒店的良好形象。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃的酒店。如因甲方原因?qū)е伦饨鹧舆t支付或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理，確保酒店的安全和衛(wèi)生。按照甲方的要求進(jìn)行酒店裝修和維護(hù)，保持酒店的良好狀態(tài)。六、酒店經(jīng)營與管理1.經(jīng)營策略雙方應(yīng)共同制定酒店的經(jīng)營策略，包括但不限于市場定位、價格策略、營銷方案等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，定期向甲方匯報(bào)酒店的經(jīng)營情況。2.管理規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和酒店行業(yè)規(guī)范，確保酒店的經(jīng)營合法合規(guī)。乙方應(yīng)建立健全酒店管理制度，確保酒店的安全和秩序。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付給乙方，金額為______元。2.保證金甲方應(yīng)在簽訂合同時向乙方支付______元作為保證金，合同期滿無違約行為，保證金全額退還。3.結(jié)算合同期滿后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，如有余款，乙方應(yīng)退還甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。如甲方違反合同約定，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付保證金或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。如乙方違反合同約定，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署