二零二五年度2025年度高端商務(wù)區(qū)解除租房合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度高端商務(wù)區(qū)解除租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.合同解除原因乙方因______原因（具體說明如公司搬遷、經(jīng)營(yíng)不善等）決定解除與甲方簽訂的租房合同。甲方同意解除雙方簽訂的租房合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議。二、合同解除時(shí)間1.合同解除時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起解除，解除日期為______年______月______日。三、租賃物返還及費(fèi)用結(jié)算1.租賃物返還乙方應(yīng)于合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物（包括但不限于房屋、設(shè)施設(shè)備等）完好無損地返還給甲方。乙方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物符合合同約定的使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定支付至合同解除之日的租金、押金等費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用完畢的租金、押金等費(fèi)用。四、其他約定1.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的使用要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。義務(wù)：按照租賃合同的約定，提供符合約定的房屋及配套設(shè)施。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋。有權(quán)在租賃合同到期后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照租賃合同的約定，合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)在租賃期間定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)在甲方進(jìn)行檢查時(shí)提供必要的配合。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中對(duì)房屋及配套設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按月支付租金。3.尾款在租賃合同到期后，乙方應(yīng)按照合同約定支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方在租賃期內(nèi)無故提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_