二零二五年度房屋租賃與寵物管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃與寵物管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______租賃用途：______租賃期限：______年2.租金及支付方式月租金：______元支付方式：______首付款：______元保證金：______元乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。二、寵物管理要求1.允許寵物種類乙方允許飼養(yǎng)的寵物種類：______每戶寵物數(shù)量限制：______2.寵物管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常管理和養(yǎng)護(hù)，確保寵物不會對他人造成傷害或影響。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域隨意放養(yǎng)寵物。三、租賃條件與費(fèi)用1.租賃條件乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。2.費(fèi)用承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、租賃期限與終止1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃終止任何一方提前終止本協(xié)議，需提前______個(gè)月書面通知對方。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃合同的約定，包括但不限于寵物管理的規(guī)定。義務(wù)：為乙方提供符合租賃合同約定的房屋及配套設(shè)施。在租賃期間，確保房屋及配套設(shè)施的安全，及時(shí)維修房屋損壞部分。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有房屋的居住使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。有權(quán)在租賃期內(nèi)飼養(yǎng)允許的寵物，并遵守寵物管理協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。義務(wù)：按時(shí)支付租金，保持房屋及配套設(shè)施的清潔和完好。不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分，不得損害房屋及配套設(shè)施。六、房屋及寵物檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理檢查，乙方應(yīng)予以配合。乙方應(yīng)定期對寵物進(jìn)行健康檢查，確保寵物不會對他人造成健康影響。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與維修費(fèi)用1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。租金支付方式及時(shí)間由雙方在合同中明確約定。2.維修費(fèi)用房屋及配套設(shè)施的正常磨損維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請。甲方有權(quán)決定是否續(xù)租及續(xù)租條件。2.續(xù)租條件如甲方同意續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。續(xù)租租金可參照市場行情及房屋實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃條件、寵物管理信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___