2025年二手房購買協(xié)議標準版本（三篇）

2025年二手房購買協(xié)議標準版本雙方同意遵循平等、自愿、公正和公平的原則，嚴格遵守本協(xié)議條款。甲方確認愿意出售其合法擁有的房產，乙方確認愿意購買該房產，經充分協(xié)商并達成共識，就相關事宜訂立如下協(xié)議：一、房產基本信息1.房產位置：（詳細地址）2.房產面積：（具體平方米數(shù)）3.房屋產權證書編號：（產權證號）4.房屋設計用途：（如住宅、商業(yè)等）5.房屋裝修狀態(tài)：（如精裝修、毛坯等）6.房產評估價值：（評估報告所示金額）7.交易價格：（成交金額）8.付款方式：（一次性支付/分期支付等）二、交易流程1.雙方共同確認房產基本信息無誤2.簽署購房合同，并由乙方支付定金3.安排專業(yè)評估并辦理過戶手續(xù)4.簽署過戶合同，乙方支付剩余房款5.完成過戶手續(xù)三、交易責任1.甲方確保出售的房產無產權爭議及法律糾紛2.乙方需按約定時間及方式支付購房款項3.交易完成后，甲方須將房產相關文件及鑰匙轉交給乙方；乙方須承擔所有相關費用四、違約責任1.若乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同并保留定金2.若甲方違約導致交易無法完成，應向乙方支付違約金五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效2.本協(xié)議正本由雙方各持一份3.若對協(xié)議內容產生爭議，雙方同意提交相關司法機關解決六、補充條款本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：2025年二手房購買協(xié)議標準版本（二）甲方（買方）：____乙方（賣方）：____鑒于乙方作為該房屋的合法產權人，擬將其合法擁有的房屋轉讓予甲方，且甲方已表示同意，雙方特此簽訂本購房協(xié)議書，以明確各自權益并保障其合法性。一、房屋信息1.房屋基本情況房屋坐落地點：____房屋建筑面積：____房屋產權證號：____房屋所有人：____2.房屋現(xiàn)狀房屋當前使用狀況、裝修情況及設施設備齊全狀況如下：____3.評估與交易價格乙方已通過專業(yè)第三方評估機構對房屋進行評估，評估結果為：____萬元。甲方確認并同意以此評估價格購買該房屋，具體交易價格為：____萬元。二、交付與支付方式1.房屋交付乙方承諾在簽訂本協(xié)議后的____個工作日內完成房屋正式交付，包括提供產權證書、房屋證明及物權確認等相關文件。房屋交付后，甲方即取得該房屋的合法所有權，乙方不得再行主張任何所有權或其他權益。2.交付款項甲方在收到房屋產權證書及相應權屬材料后的____個工作日內，需支付總交易款項的____%作為首付款，即人民幣____萬元，該款項應匯入乙方指定銀行賬戶。剩余交易款項，即人民幣____萬元，甲方需在收到房屋產權證書及相應權屬材料后的____個工作日內支付完畢。三、權益與責任1.房屋權益轉移乙方保證所售房屋權屬清晰、完整，無第三方權屬糾紛或爭議。乙方確認房屋未受查封、凍結等限制，并承擔相應法律責任。若因乙方原因導致甲方無法獲得清晰產權，乙方應承擔違約責任。甲方要求乙方提供的房屋權屬材料需真實有效。如發(fā)現(xiàn)乙方故意提供虛假材料，甲方有權要求退款并追究乙方賠償責任。2.房屋質量與維修責任若房屋交付后存在乙方未提及或故意隱瞞的瑕疵、損壞等問題，乙方應承擔維修責任并賠償甲方合理損失。如乙方未按時交付相關產權證書等材料，導致甲方無法辦理房屋業(yè)務手續(xù)，乙方應承擔法律責任并賠償甲方損失。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的經濟和精神損失。2.若甲方未按時支付首付款或全款，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方退還首付款及支付違約金。3.若乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金并承擔因此產生的經濟和精神損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.雙方因本協(xié)議產生的爭議應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，成為雙方共同遵守的義務。2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可在雙方同意的基礎上進行補充和修改。甲方（買方）簽字：____日期：____乙方（賣方）簽字：____日期：____以上為本二手房購買協(xié)議書內容，雙方應認真閱讀并各自保留一份副本以備查。2025年二手房購買協(xié)議標準版本（三）協(xié)議書甲方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于雙方的友好協(xié)商，為確保雙方在甲方購買乙方所持有的房產交易中的權益，特此訂立以下條款：一、交易標的及價格乙方確認并同意以人民幣（具體金額）元整的價格，將其合法擁有的位于（具體地址）的房產出售給甲方，交易標的為該房產的房地產權證。二、產權過戶及交付1.雙方同意自本協(xié)議簽署之日起（具體時間）日內，完成房產產權的過戶手續(xù)。2.過戶完成后，乙方應將房產權證等相關文件交付甲方，同時甲方應立即支付購買價格給乙方。三、房產權屬保證乙方保證對出售房產擁有無任何第三方留置、債權糾紛的完全所有權，且房產權屬清晰無誤。四、責任劃分1.自協(xié)議生效后，如因乙方原因引發(fā)的產權問題，乙方將承擔相應的法律責任。2.若因甲方原因導致無法按時辦理過戶，甲方應承擔相應責任并支付違約金。五、違約責任任何一方違反本協(xié)議，應依法承擔法律責任，并向對方支付相應的違約金。六、爭議解決機制如雙方對協(xié)議內容產生爭議，應首