2025年銀行個人住房貸款抵押合同貸款期限與還款計劃管理

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年銀行個人住房貸款抵押合同貸款期限與還款計劃管理甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款期限1.貸款期限本合同約定的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計劃償還全部貸款本金及利息。2.還款計劃管理乙方應(yīng)根據(jù)甲方的信用狀況和還款能力，制定合理的還款計劃，包括還款方式、還款頻率、還款金額等。甲方應(yīng)按照乙方制定的還款計劃按時足額還款。二、還款計劃1.還款方式本合同約定的還款方式為______（如等額本息、等額本金等）。甲方應(yīng)按照約定的還款方式，在還款期限內(nèi)分批償還貸款本金及利息。2.還款頻率本合同約定的還款頻率為______（如每月、每季度等）。甲方應(yīng)按照約定的還款頻率，在還款期限內(nèi)完成每期的還款。3.還款金額本合同約定的首期還款金額為______元，后續(xù)每期還款金額為______元。還款金額的具體計算方法由乙方根據(jù)貸款利率和還款期限等因素確定。三、貸款期限與還款計劃調(diào)整1.調(diào)整條件（1）甲方收入發(fā)生變化；（2）甲方家庭或個人原因需要調(diào)整貸款期限或還款計劃；（3）乙方根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。2.調(diào)整程序甲方申請調(diào)整貸款期限或還款計劃，應(yīng)向乙方提交書面申請，并附相關(guān)證明材料。乙方收到甲方申請后，經(jīng)審核同意，與甲方協(xié)商確定調(diào)整方案，并簽訂補充協(xié)議。四、違約責任1.逾期還款甲方未按照約定的還款計劃按時足額還款，構(gòu)成逾期還款。乙方有權(quán)按照合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于：（1）加收逾期利息；（2）提前收回貸款；（3）追究甲方違約責任。2.其他違約責任甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解貸款的具體期限和還款計劃，并在合同簽訂前進行充分了解和評估。有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身財務(wù)狀況和還款能力，向乙方提出調(diào)整還款計劃的要求。義務(wù)：按照合同約定的貸款期限和還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。提供真實、準確的個人信息和財務(wù)狀況，以便乙方進行貸款審批和風險評估。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的信用狀況和還款能力，決定貸款的發(fā)放、期限和利率。有權(quán)在甲方違約時，采取相應(yīng)的法律措施，包括但不限于催收、訴訟等。義務(wù)：在合同約定的貸款期限內(nèi)，向甲方提供貸款資金。嚴格按照合同約定的還款計劃，為甲方提供還款指導和幫助。六、貸款期限與還款計劃1.貸款期限本合同約定的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計劃償還全部貸款本金及利息。2.還款計劃乙方將根據(jù)甲方的信用狀況和還款能力，制定還款計劃，包括還款方式、還款頻率、還款金額等。甲方應(yīng)按照乙方制定的還款計劃按時足額還款。七、貸款期限與還款計劃調(diào)整1.調(diào)整條件（1）甲方收入發(fā)生變化；（2）甲方家庭或個人原因需要調(diào)整貸款期限或還款計劃；（3）乙方根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。2.調(diào)整程序甲方申請調(diào)整貸款期限或還款計劃，應(yīng)向乙方提交書面申請，并附相關(guān)證明材料。乙方收到甲方申請后，經(jīng)審核同意，與甲方協(xié)商確定調(diào)整方案，并簽訂補充協(xié)議。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕還款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和全部貸款本金及利息。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費提供符合要求的貸款服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務(wù)狀況以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部償還完畢之日