智能建筑檢測試驗員總則

智能建筑檢測試驗員總則

建筑智能化系統(tǒng)概述趙強第2頁,共69頁，星期六，2024年，5月

目錄

一、開展智能建筑工程質量驗收的重要意義二、智能建筑工程質量檢測驗收的主要內容㈠智能建筑發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題㈡標準規(guī)范體系的建立㈢開展檢測的依據(jù)和意義㈠基本概念㈡檢測驗收的指導思想㈢基本規(guī)定㈣《規(guī)范》對智能建筑工程管理標準提出的要求第3頁,共69頁，星期六，2024年，5月

隨著社會的不斷進步和信息技術的飛速發(fā)展，大量的智能化建筑拔地而起。建筑智能化已成為建筑工程的重要組成部分。目前，遼寧省內的智能建筑工程的投資已占建筑工程總投資的3%~5%，每年按竣工面積的建筑工程中的智能化工程總投資達到幾十億元。

㈠智能建筑發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題我國的智能建筑還處于發(fā)展階段，還存在著諸多問題。表現(xiàn)在工程建設水平不高、工程質量不能令人滿意。某些智能建筑工程因種種原因無法竣工，導致工期延誤，投資浪費。有的建筑物雖然已經(jīng)投入使用，但智能化的功能不能正常運行。工程建設過程中缺乏有效的質量控制手段是出現(xiàn)這些問題主要的原因。

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2003年10月，中國建筑協(xié)會智能建筑分會編寫的國家標準GB50339-2003《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》，將整個建筑工程分為九個分部工程，其中智能建筑工程作為建筑工程中新增加的一個分部工程，這意味著將智能建筑工程納入了建筑工程質量管理體系，成為建筑工程中的重要組成部分之一。由于智能工程不僅與建筑、結構、暖通、給排水、供配電等專業(yè)有關，而且還涉及消防、公安、廣電、通信、計算機網(wǎng)絡等多個不同行業(yè)，增加了智能建筑工程檢測驗收管理的難度。智能建筑工程在設計、施工、監(jiān)理、檢測及驗收這五個環(huán)節(jié)上都存在不同程度的缺陷。這些問題導致開展智能建筑工程質量驗收更加困難。

㈠智能建筑發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題第5頁,共69頁，星期六，2024年，5月

1、缺乏設計文件審核環(huán)節(jié)、從業(yè)人員專業(yè)性不強目前，遼寧省內建筑智能化系統(tǒng)的一次設計（管線工程）基本都由設計院統(tǒng)一完成。由于建筑智能化系統(tǒng)的專業(yè)性較強，在工程進行施工安裝前，還需要進行二次深化設計（系統(tǒng)設計），并由施工單位完成。這就造成了部分施工單位不按規(guī)范設計或不按需求設計。甚至，有些施工單位在不具備設計資質的情況下自行設計，設計圖紙根本不通過審核就施工，缺乏完善的二次設計審核制度。國家GB50339《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》中很多檢測項目均以符合設計文件要求為合格。如果設計文件本身存在缺陷，檢測要以這個有缺陷的設計文件作為判定依據(jù)，檢測就會失去它的實際意義。另外，由于智能建筑工程發(fā)展時間較短，大部分施工人員與監(jiān)理人員原從事強電專業(yè)或其他相關專業(yè)，專業(yè)的智能建筑工程的技術人員很少，整體水平不高，施工與監(jiān)管的質量很難得到保證。建議：建立針對智能建筑工程審圖機構，確保設計文件與圖紙的準確性。定期對從事智能建筑工程的施工及監(jiān)理人員進行專業(yè)培訓，實行持證上崗制度，最好增加注冊級別的智能建筑工程師。

㈠智能建筑發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題第6頁,共69頁，星期六，2024年，5月

2、定性的檢查項目多，定量的性能測試少智能建筑工程系統(tǒng)中，大部分系統(tǒng)均以功能檢測為主。有些系統(tǒng)沒有定量的性能檢測，檢測手段以主觀評價現(xiàn)場功能的核驗為多。這使得檢測機構進行現(xiàn)場檢測時缺乏權威性。并且，大量的檢查項目也給機構帶來很多不便，施工單位配合起來也有很大難度。建議：檢測機構應明確各系統(tǒng)檢查項目與測試項目，大力挖掘系統(tǒng)中定量的檢測參數(shù)，現(xiàn)場盡量使用儀器檢測，用數(shù)據(jù)判定。檢測機構應對系統(tǒng)中的性能部分以及主要的功能部分進行評價。檢查項目應由施工單位隨工程自檢，監(jiān)理人員監(jiān)督完成。

㈠智能建筑發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題第7頁,共69頁，星期六，2024年，5月

3、系統(tǒng)試運行時間難以得到保證智能建筑中通信網(wǎng)絡、信息網(wǎng)絡、建筑設備監(jiān)控等系統(tǒng)有些需要滿載數(shù)月以至全季節(jié)的試運行時間。接受工程檢測委托是在竣工驗收之前，系統(tǒng)未達到規(guī)定試運行時間，導致檢測機構無法嚴格按照規(guī)范執(zhí)行。建議：結合各工程的實際情況，有些系統(tǒng)應在完成一年試運行后，再實施檢測，并與是否退付質量保證金結合，以利加大操作力度。

㈠智能建筑發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題第8頁,共69頁，星期六，2024年，5月

4、施工單位忽略必要的自檢工作國標GB50339《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》中第3.3.8條明確規(guī)定，系統(tǒng)承包商在安裝調試完后，應對系統(tǒng)進行自檢，自檢時要求對檢測項目逐項檢測。而實際工程中，施工單位沒有按規(guī)范要求及時填寫技術資料，在系統(tǒng)調試之后，報檢測機構檢測之前，沒有進行系統(tǒng)自檢，更沒有相應的結論報告。

建議：各地方應統(tǒng)一施工過程質量記錄的格式與內容。驗收機構應要求施工單位在施工過程中必須嚴格按照規(guī)定及時填寫自檢記錄與其他相關技術資料。在檢測之前，應提供完整的自檢記錄和相應的結論報告。

㈠智能建筑發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題第9頁,共69頁，星期六，2024年，5月

5、“智能”未涉及“安全”，未受到應有的重視智能建筑工程是新生事物，它的發(fā)展代表著建筑走向信息時代，是人們對生活舒適、便利的一種體現(xiàn)。因僅要求品質而很少涉及到安全。這使智能工程在竣工時存在可檢可不檢等諸多問題，造成大量的人力、物力、財力的浪費，形成了智能建筑不智能的現(xiàn)象，從而使智能建筑成了一件昂貴的擺設。建議：以推動智能建筑工程檢測來推動驗收工作，各地在實施智能建筑工程檢測前，政府需發(fā)布加強智能建筑檢測工作的強制性文件，規(guī)定建設單位在組織工程竣工驗收前，必須委托具備智能檢測資質的建設工程質量檢測機構對有關建筑智能化系統(tǒng)進行全面檢測。檢測報告需在各地檔案館存檔備案。

㈠智能建筑發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題第10頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈡標準規(guī)范體系的建立2002年《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的發(fā)布將智能建筑工程質量管理納入建筑工程管理體系⒈智能建筑工程特點是集多專業(yè)、多學科、多工種⒉建筑工程已經(jīng)建立有其較為完整的工程質量管理標準體系⒊把智能建筑工程當作“工程”來做，依據(jù)工程的規(guī)律，智能建筑工程發(fā)展的需要第11頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈡標準規(guī)范體系的建立2002年6月27日，遼寧省建設廳組織召開編寫遼寧省《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及系列規(guī)范實施辦法》(2002年12月19日編委會將“實施辦法”改為“實施細則”)工作會議。其中，智能建筑部分待國家發(fā)布標準后再行編寫。2003年7月建設部發(fā)布《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》，編號為GB50339-2003,自2003年10月1日起實施，其后遼寧省建設廳組織有關單位編制遼寧省地方標準《智能建筑工程施工質量驗收實施細則》

第12頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈡標準規(guī)范體系的建立2004年1月15日前完成初稿，并組織施工企業(yè)、監(jiān)理公司、科研院所等單位征求意見。2004年4月8日，由編寫組聘請施工企業(yè)、監(jiān)理公司、科研院所、質量監(jiān)督機構等單位14位不同專業(yè)專家，用1天時間，按專業(yè)分成兩個小組，對“實施細則”逐條討論征求意見。會后，按專家提出的意見進行修改，形成送審稿。第13頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈡標準規(guī)范體系的建立2004年4月23日，召開遼寧省地方標準《智能建筑工程施工質量驗收實施細則》審定會。遼寧省地方標準《智能建筑工程施工質量驗收實施細則》（DB21/T1341）于2004年5月30日發(fā)布，6月30日實施。同年，遼寧省地方標準《建筑工程文件編制歸檔規(guī)程》（DB21/T1342）發(fā)布實施。第14頁,共69頁，星期六，2024年，5月

遼寧省地方標準智能建筑工程施工質量驗收實施細則

Regulationsofqualityexaminationandimplementofintelligentbuildingsystems

遼寧省建設廳遼寧省質量技術監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布第15頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈢開展質量檢測驗收的依據(jù)和意義遼建[2005]106號關于開展建筑智能化系統(tǒng)檢測工作的通知各市建委:

為加強建筑工程智能化系統(tǒng)的質量管理，確保建筑智能化系統(tǒng)的運行質量和效率，保護建設單位和廣大消費者合法權益，決定將智能化系統(tǒng)施工質量管理做為工程質量監(jiān)管的一個分部工程統(tǒng)一管理，并在全省開展建筑智能化系統(tǒng)檢測工作，現(xiàn)將有關事宜通知如下：第16頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈢開展質量檢測驗收的依據(jù)和意義一、建筑智能化系統(tǒng)的檢測和竣工驗收。自2005年10月1日起，凡我省行政區(qū)域內新建、改建和擴建的建筑物（群）中設有建筑智能化系統(tǒng)的建筑工程，建設單位在組織工程竣工驗收前，必須委托具備智能檢測資質的建設工程質量檢測機構對有關建筑智能化系統(tǒng)進行全面檢測。未經(jīng)檢測或檢測不合格的，建設單位不得組織竣工驗收，竣工驗收備案部門不予辦理竣工驗收備案手續(xù)。2005年9月底前為過渡期，省建設廳受理檢測資質增項工作。有條件的城市可以提前開展此項工作。各級工程質量監(jiān)督站，應加強對智能化系統(tǒng)施工質量的監(jiān)管，在監(jiān)督工程竣工驗收時，應檢查智能化系統(tǒng)檢測資料，在工程質量監(jiān)督報告書中應包含對智能化系統(tǒng)的監(jiān)督情況。第17頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈢開展質量檢測驗收的依據(jù)和意義二、建筑智能化系統(tǒng)檢測內容。建筑智能化系統(tǒng)中需建設工程質量檢測機構檢測的內容包括建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、環(huán)境和住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)。火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡系統(tǒng)的檢測驗收仍按相關國家現(xiàn)行標準和國家及地方的相關法律法規(guī)執(zhí)行。四、建筑智能化系統(tǒng)檢測標準。經(jīng)認可的檢測機構在從事建筑智能化系統(tǒng)檢測工作時，應嚴格執(zhí)行國家《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》（GB50339）和遼寧省《智能建筑工程施工質量驗收實施細則》（DB21/T1341）中有關建筑智能化系統(tǒng)檢測的規(guī)定，獨立、公正地進行檢測，并對檢測數(shù)據(jù)的真實性和檢測結論負責。第18頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈢開展質量檢測驗收的依據(jù)和意義五、建筑智能化系統(tǒng)施工檔案編制管理。承擔建筑智能化系統(tǒng)施工的單位應按照《遼寧省建筑工程文件編制歸檔規(guī)程》（DB21/T1342）的規(guī)定，編制智能建筑工程部分的施工文件，形成竣工驗收檔案。建筑智能化系統(tǒng)工程竣工檔案是工程檔案的重要組成部分，在工程竣工驗收后，一并報送城建檔案館存檔。凡是有建筑智能化系統(tǒng)的工程項目，無建筑智能系統(tǒng)檢測合格報告和相關材料的，城建檔案管理部門不予驗收、存檔。第19頁,共69頁，星期六，2024年，5月

意義1.質量控制的重要環(huán)節(jié)

2.合同糾紛、技術仲裁3.行業(yè)管理、規(guī)范市場的輔助工具4.參與工程建設全過程相配套的法規(guī)建設㈢開展質量檢測驗收的依據(jù)和意義第20頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈠基本概念

單位工程

1.具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。

2.建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。分部工程

1.分部工程的劃分應按專業(yè)性質、建筑部位確定。

2.當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。分項工程

分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。二、智能建筑工程質量檢測驗收的主要內容第21頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈠基本概念

主控項目建筑工程中的對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目。

一般項目除主控項目以外的檢驗項目。

檢驗批按同一生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。

分項工程可由一個或若干檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。

第22頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈠基本概念

建筑工程質量驗收的劃分單位（子單位）工程

分部（子分部）工程

主控項目

分項工程

檢驗批一般項目第23頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈠基本概念

智能建筑IntelligentBuilding

它是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡系統(tǒng)，集結構、系統(tǒng)、服務、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。

什么是智能建筑?第24頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈠基本概念

通信網(wǎng)絡系統(tǒng)（CNS）communicationnetworksystem

通信網(wǎng)絡系統(tǒng)是建筑物內語音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A設施，通過通信網(wǎng)絡系統(tǒng)，可實現(xiàn)與外部通信網(wǎng)絡（如公用電話網(wǎng)、綜合業(yè)務數(shù)字網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)及衛(wèi)星通信網(wǎng)等）相聯(lián)，確保信息暢通和實現(xiàn)信息共享。

建筑設備自動化系統(tǒng)（BAS）buildingautomationsystem

將建筑物或建筑群內的空調與通風、變配電、照明、給排水、熱源與熱交換、冷凍和冷卻及電梯和自動扶梯等系統(tǒng)，以集中監(jiān)視、控制和管理為目的構成的綜合系統(tǒng)。本細則所用建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)與此條通用。

第25頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈠基本概念

安全防范系統(tǒng)（SAS）securityprotection&alarmsystem

根據(jù)建筑安全防范管理的需要，綜合運用電子信息技術、計算機網(wǎng)絡技術、視頻安防監(jiān)控技術和各種現(xiàn)代安全防范技術構成的用于維護公共安全、預防刑事犯罪及災害事故為目的的，具有報警、視頻安防監(jiān)控、出入口控制、安全檢查、停車場（庫）管理的安全技術防范體系。

火災報警系統(tǒng)（FAS）firealarmsystem

由火災探測系統(tǒng)、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)等部分組成，實現(xiàn)建筑物的火災自動報警及消防聯(lián)動。

第26頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈠基本概念

智能化系統(tǒng)集成（ISI）intelligentsystemintegrated

智能化系統(tǒng)集成應在建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)等各子分部工程的基礎上，實現(xiàn)建筑物管理系統(tǒng)（BMS）集成。BMS可進一步與信息網(wǎng)絡系統(tǒng)(INS)、通信網(wǎng)絡系統(tǒng)(CNS)進行系統(tǒng)集成，實現(xiàn)智能建筑管理集成系統(tǒng)(IBMS)，以滿足建筑物的監(jiān)控功能、管理功能和信息共享的需求，便于通過對建筑物和建筑設備的自動檢測與優(yōu)化控制，實現(xiàn)信息資源的優(yōu)化管理和對使用者提供最佳的信息服務，使智能建筑達到投資合理、適應信息社會需要的目標，并具有安全、舒適、高效和環(huán)保的特點。

信息網(wǎng)絡系統(tǒng)（INS）informationnetworksystem

信息網(wǎng)絡系統(tǒng)是應用計算機技術、通信技術、多媒體技術、信息安全技術和行為科學等先進技術和設備構成的信息網(wǎng)絡平臺。借助于這一平臺實現(xiàn)信息共享、資源共享和信息的傳遞與處理，并在此基礎上開展各種應用業(yè)務。

第27頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈠基本概念

住宅（小區(qū)）智能化（CI）communityintelligent

以住宅小區(qū)為平臺，兼?zhèn)浒踩婪断到y(tǒng)、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)和物業(yè)管理系統(tǒng)等功能系統(tǒng)以及這些系統(tǒng)集成的智能化系統(tǒng)，具有集建筑系統(tǒng)、服務和管理于一體，向用戶提供節(jié)能、高效、舒適、便利、安全的人居環(huán)境等特點的智能化系統(tǒng)。

第28頁,共69頁，星期六，2024年，5月

智能建筑工程結構體系圖住宅（小區(qū)）智能化火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)通信網(wǎng)絡系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)管理與監(jiān)控系統(tǒng)家庭控制系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)室外設備及管網(wǎng)智能建筑工程綜合布線系統(tǒng)火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)智能化系統(tǒng)集成信息網(wǎng)絡系統(tǒng)建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)公共照明系統(tǒng)給排水系統(tǒng)熱源和熱交換系統(tǒng)冷凍和冷卻系統(tǒng)電梯和自動扶梯系統(tǒng)空調與通風系統(tǒng)變配電系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)巡更管理系統(tǒng)出入口控制（門禁）系統(tǒng)停車場（庫）管理系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)入侵報警系統(tǒng)電源與接地、環(huán)境通信系統(tǒng)衛(wèi)星數(shù)字電視有線電視系統(tǒng)

公共廣播及緊急廣播通信網(wǎng)絡系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡應用軟件信息安全

第29頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈠基本概念

第30頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈠基本概念

D:\部門文件\計量認證\智能附表5.doc部門文件\計量認證\智能附表5.doc第31頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈡檢測驗收的指導思想

“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”十六字方針2.強化驗收：包括系統(tǒng)最終檢測和竣工驗收；工程質量驗收屬于合格控制范疇，只有合格才能投入使用，不合格的工程一律不得投入使用。1.驗評分離：將規(guī)范中的質量檢驗與質量評優(yōu)分開；規(guī)范中著重于工程的質量檢驗和質量驗收，具體的操作規(guī)程、方法都作了明確規(guī)定。第32頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈡檢測驗收的指導思想

“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”十六字方針4.過程控制：是根據(jù)工程質量的特點進行的質量管理，包括：與前期工程的交接、工程施工條件的準備、進場設備和材料驗收、隱蔽工程檢查驗收、過程質量檢查、系統(tǒng)試運行及竣工驗收等。3.完善手段：完善施工工藝的檢測手段，完善檢查驗收方法的內容，將新的施工技術成果及時納入規(guī)范，減少或避免人為因素的干擾和影響。第33頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.1.2智能建筑分部工程應包括通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、（廣播電視系統(tǒng)）、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、電源與接地、環(huán)境、住宅（小區(qū)）智能化的子分部工程；子分部工程又分為若干個分項工程（子系統(tǒng)）

3.1.1智能建筑工程質量驗收應包括工程實施及質量控制、系統(tǒng)檢測和竣工驗收。3.1

一般規(guī)定第34頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.1.4智能建筑工程現(xiàn)場質量管理應符合本規(guī)范附錄A中表A.0.1的要求。

3.1.3智能建筑工程質量驗收應按“先產(chǎn)品，后系統(tǒng)；先各系統(tǒng)，后系統(tǒng)集成”的順序進行。

3.1

一般規(guī)定第35頁,共69頁，星期六，2024年，5月

3.1

一般規(guī)定㈢基本規(guī)定第36頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.1.5火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡系統(tǒng)（廣播電視系統(tǒng)）和的檢測驗收應按相關國家現(xiàn)行標準和國家及地方的相關法律法規(guī)執(zhí)行；其他系統(tǒng)的檢測應由省市級以上的建設行政主管部門或質量技術監(jiān)督部門認可的專業(yè)檢測機構組織實施。

3.1

一般規(guī)定第37頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.2.1本規(guī)范所涉及的產(chǎn)品應包括智能建筑工程各智能化系統(tǒng)中使用的材料、硬件設備、軟件產(chǎn)品和工程中應用的各種系統(tǒng)接口。3.2.2產(chǎn)品質量檢查應包括列入《中華人民共和國實施強制性產(chǎn)品認證的產(chǎn)品目錄》或實施生產(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品，未列入強制性認證產(chǎn)品目錄或未實施生產(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品應按規(guī)定程序通過產(chǎn)品檢測后方可使用。

3.2

產(chǎn)品質量檢查第38頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.2.3產(chǎn)品功能、性能等項目的檢測應按相應的現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準進行；供需雙方有特殊要求的產(chǎn)品，可按合同規(guī)定或設計要求進行。3.2.4對不具備現(xiàn)場檢測條件的產(chǎn)品，可要求進行工廠檢測并出具檢測報告。3.2.5硬件設備及材料的質量檢查重點應包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項目，可靠性檢測可參考生產(chǎn)廠家出具的可靠性檢測報告。

3.2

產(chǎn)品質量檢查第39頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.2.6軟件產(chǎn)品質量應按下列內容檢查：

1商業(yè)化的軟件，如操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、應用系統(tǒng)軟件、信息安全軟件和網(wǎng)管軟件等應做好使用許可證及使用范圍的檢查；

2由系統(tǒng)承包商編制的用戶應用軟件、用戶組態(tài)軟件及接口軟件等應用軟件，除進行功能測試和系統(tǒng)測試之外，還應根據(jù)需要進行容量、可靠性，安全性、可恢復性、兼容性、自診斷等多項功能測試，并保證軟件的可維護性；3.2

產(chǎn)品質量檢查第40頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3所有自編軟件均應提供完整的文檔(包括軟件資料、程序結構說明、安裝調試說明、使用和維護說明書等)。3.2.7系統(tǒng)接口的質量應按下列要求檢查：

1系統(tǒng)承包商應提交接口規(guī)范，接口規(guī)范應在合同簽時由合同簽定機構負責審定；

2系統(tǒng)承包商應根據(jù)接口規(guī)范制定接口測試方案，接口的測試方案經(jīng)檢測機構批準后實施。系統(tǒng)接口測試應保證接口性能符合設計要求，實現(xiàn)接口規(guī)范中規(guī)定的各項功能，不發(fā)生兼容性及通信瓶頸問題，并保證系統(tǒng)接口的制造和安裝質量。3.2

產(chǎn)品質量檢查第41頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.3.1工程實施及質量控制應包括工程的交接和工程實施條件準備，進場設備和材料的驗收、隱蔽工程檢查驗收和過程檢查、工程安裝質量檢查、系統(tǒng)自檢和試運行等。

3.3

工程實施及質量控制第42頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.3

工程實施及質量控制系統(tǒng)建設的流程第43頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.3.2工程實施前應進行工序交接，做好與建筑結構、建筑裝飾裝修、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風與空調和電梯等分部工程的接口確認。

3.3

工程實施及質量控制第44頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.3.3工程實施前應做好如下條件準備：

1檢查工程設計文件及施工圖的完備性，智能建筑工程必須按已審批的施工圖設計文件實施；工程中出現(xiàn)的設計變更，應按本規(guī)范附錄B中表B.0.3的要求填寫設計變更審核表；

2完善施工現(xiàn)場質量管理檢查制度和施工技術措施。3.3

工程實施及質量控制第45頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.3.4必須按照合同技術文件和工程設計文件的要求，對設備，材料和軟件進行進場驗收。進場驗收應有書面記錄和參加人簽字，并經(jīng)監(jiān)理工程師或建設單位驗收人員簽字。未經(jīng)進場驗收合格的設備、材料和軟件不得在工程上使用和安裝。經(jīng)進場驗收的設備和材料應按產(chǎn)品的技術要求妥善保管。3.3.5設備及材料的進場驗收應填寫本規(guī)范附錄B中表B.0.1，具體要求如下：

1保證外觀完好，產(chǎn)品無損傷、無瑕疵，品種、數(shù)量、產(chǎn)地符合要求；

3.3

工程實施及質量控制第46頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

2設備和軟件產(chǎn)品的質量檢查應執(zhí)行本章第3.2節(jié)的規(guī)定；

3依規(guī)定程序獲得批準使用的新材料和新產(chǎn)品除符合本條規(guī)定外，尚應提供主管部門規(guī)定的相關證明文件；

4進口產(chǎn)品除應符合本規(guī)范規(guī)定外，尚應提供原產(chǎn)地證明和商檢證明，配套提供的質量合格證明、檢測報告及安裝、使用、維護說明書等文件資料應為中文文本(或附中文譯文)。3.3

工程實施及質量控制第47頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.3.6應做好隱蔽工程檢查驗收和過程檢查記錄，并經(jīng)監(jiān)理簽字確認；未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，不得實施隱蔽作業(yè)。應按本規(guī)范附錄B中表B.0.2填寫隱蔽工程（過程檢查）驗收表。3.3.7采用現(xiàn)場觀察、核對施工圖、抽查測試等方法，對工程設備安裝質量進行檢查和觀感質量驗收。根據(jù)GB50300第4.0.5和5.0.5條的規(guī)定按檢驗批要求進行。應按本規(guī)范附錄B中表B.0.4的規(guī)定填寫質量驗收記錄。3.3

工程實施及質量控制第48頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.3.8系統(tǒng)承包商在安裝調試完成后，

應對系統(tǒng)進行自檢，自檢時要求對檢測項目逐項檢測。3.3.9根據(jù)各系統(tǒng)的不同要求，應按本規(guī)范各章規(guī)定的合理周期對系統(tǒng)進行連續(xù)不中斷試運行。應按本規(guī)范附錄B中表B.0.5填寫試運行記錄并提供試運行報告。3.3

工程實施及質量控制第49頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.4.1系統(tǒng)檢測時應具備的條件：

1系統(tǒng)安裝調試完成后，已進行了規(guī)定時間的試運行；

2已提供了相應的技術文件和工程實施及質量控制記錄。3.4.2建設單位應組織有關人員依據(jù)合同技術文件和設計文件，以及本規(guī)范規(guī)定的檢測項目、檢測數(shù)量和檢測方法，制定系統(tǒng)檢測方案并經(jīng)檢測機構批準實施。3.4

系統(tǒng)檢測第50頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.4.3檢測機構應按系統(tǒng)檢測方案所列檢測項目進行檢測。3.4.4檢測結論與處理

1檢測結論分為合格和不合格；

2主控項目有一項不合格，則系統(tǒng)檢測不合格；一般項目兩項或兩項以上不合格，則系統(tǒng)檢測不合格；3.4

系統(tǒng)檢測第51頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3系統(tǒng)檢測不合格應限期整改，然后重新檢測，直至檢測合格，重新檢測時抽檢數(shù)量應加倍；系統(tǒng)檢測合格，但存在不合格項，應對不合格項進行整改，直到整改合格，并應在竣工驗收時提交整改結果報告。3.4.5檢測機構應按本規(guī)范附錄C中表C.0.1、表C.0.2、表C.0.3和表C.0.4寫系統(tǒng)檢測記錄和匯總表。3.4

系統(tǒng)檢測第52頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.5.1各系統(tǒng)竣工驗收應包括以下內容：

1工程實施及質量控制檢查；

2系統(tǒng)檢測合格；

3運行管理隊伍組建完成，管理制度；

4運行管理人員已完成培訓，并具備獨立上崗能力；

5竣工驗收文件資料完整；

6系統(tǒng)檢測項目的抽檢和復核應符合設計要求；

7觀感質量驗收應符合要求；

8根據(jù)《智能建筑設計標準》GB/T50314的規(guī)定，智能建筑的等級符合設計的等級要求。3.5

分部(子分部)工程竣工驗收第53頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.5

分部(子分部)工程竣工驗收第54頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.5

分部(子分部)工程竣工驗收第55頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.5

分部(子分部)工程竣工驗收第56頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.5

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3.5

分部(子分部)工程竣工驗收第58頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.5

分部(子分部)工程竣工驗收第59頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

3.5.2竣工驗收結論與處理

1竣工驗收結論分合格和不合格；

2本章第3.5.1條規(guī)定的各款全部符合要求，為各系統(tǒng)竣工驗收合格，否則為不合格；

3各系統(tǒng)竣工驗收合格，為智能建筑工程竣工驗收合格；

4竣工驗收發(fā)現(xiàn)不合格的系統(tǒng)或子系統(tǒng)時，建設單位應責成責任單位限期整改，直到重新驗收合格；整改后仍無法滿足安全使用要求的系統(tǒng)不得通過竣工驗收。3.5

分部(子分部)工程竣工驗收第60頁,共69頁，星期六，2024年，5月㈢基本規(guī)定

5當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、廣播電視系統(tǒng)、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)和安全防范系統(tǒng)可請當?shù)乇拘袠I(yè)主管部門或工程質量監(jiān)督機構協(xié)調處理，其他系統(tǒng)可請當?shù)亟ㄔO行政主管部門或工程質量監(jiān)督機構協(xié)調處理。3.5.3竣工驗收時應按本規(guī)范附錄D中表D.0.1和表D.0.2的要求填寫資料審查結果和驗收結論。3.5

分部(子分部)工程竣工驗收第61頁,共69頁，星期六，2024年，5月

㈣《規(guī)范》對智能建筑工程管理標準提出的要求

監(jiān)理單位對工程質量進行監(jiān)督檢查、進行各項驗收，對工程質量承擔監(jiān)理職責；工程實施單位要組織有序施工、按期完成工期、保證工程質量、負責保修；

設計單位對設計文件的質量負責，并在建設過程中提供服務和咨詢；建設單位是工程建設過程的總負責方，是確定工程質量的首要責任方；1.明確了工程各方的職責，強調參與工程各方共同對工程的質量判定和確認負責檢測單位應結合技術條件、檢測程序對工程進行檢測，對工程質