攤位租賃合同

攤位租賃合同精選通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、合同編號與簽訂主體1.1合同編號：本合同編號為[具體編號]，此編號為雙方識別本合同的唯一標識，在涉及本合同的所有相關(guān)事務(wù)中（包括但不限于租金支付、通知送達、爭議解決等）均需使用該編號。1.2甲方（出租方）信息：甲方為合法擁有本合同所涉及攤位的出租方，具備合法的出租權(quán)利，應(yīng)向乙方提供準確無誤的身份信息和聯(lián)系方式。1.3乙方（承租方）信息：乙方為有意租賃甲方攤位的承租方，應(yīng)向甲方提供真實、有效的身份信息和聯(lián)系方式，以保證雙方在合同履行過程中的溝通順暢。二、租賃攤位基本情況2.1攤位位置：本租賃攤位位于[具體地址]，在[市場名稱]內(nèi)的[詳細方位]，攤位地理位置明確且無爭議，乙方在租賃期間應(yīng)明確知曉并遵守市場關(guān)于攤位位置的相關(guān)規(guī)定。2.2攤位面積：經(jīng)雙方確認，該攤位的面積為[X]平方米，面積的測量以[測量依據(jù)（如市場統(tǒng)一標準或相關(guān)部門規(guī)定等）]為準，乙方應(yīng)按照此面積支付相應(yīng)租金。三、租賃用途3.1約定用途：乙方租賃該攤位的用途為[具體商業(yè)活動，如銷售服裝、食品等]，乙方應(yīng)在該約定用途范圍內(nèi)合法經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容，如需變更應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方同意。3.2禁止用途：乙方不得將攤位用于任何非法活動，包括但不限于銷售假冒偽劣商品、違禁物品，進行賭博等違反法律法規(guī)和社會公序良俗的活動，也不得在攤位內(nèi)進行可能對周圍環(huán)境和其他商戶造成損害的活動。四、租賃期限4.1起始日期：本租賃期限自[起始日期]起開始計算，此日期為乙方有權(quán)使用攤位的起始時間，自該日起，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.2終止日期：租賃終止日期為[終止日期]，在終止日期屆滿時，乙方應(yīng)按照合同約定歸還攤位。4.3續(xù)租條款：在租賃期限屆滿前[X]個月，乙方若有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。甲方在收到通知后，應(yīng)在合理時間內(nèi)回復(fù)乙方。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并根據(jù)當時的市場情況協(xié)商確定租金等相關(guān)條款。若甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿時按時歸還攤位，不得無理占用。五、租金及相關(guān)費用5.1租金標準：該攤位的租金標準為每月/每年[X]元，此租金標準是基于當前市場行情、攤位位置、面積等因素綜合確定的，在租賃期間，若遇市場環(huán)境發(fā)生重大變化等合理情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2租金支付方式與時間：乙方應(yīng)按照[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向甲方支付租金，支付時間為每[支付周期，如月、季等]的[具體日期]之前。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。5.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金[X]元，該押金作為乙方履行合同的擔(dān)保。在租賃期滿，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額的押金。5.4其他費用（如管理費、水電費等）：乙方在使用攤位期間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理費、水電費等其他費用。管理費的收費標準為每月[X]元，水電費按照實際使用量和市場規(guī)定的單價計算。乙方應(yīng)按照市場管理方的要求按時繳納這些費用，如逾期繳納，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金等費用。六、攤位交付與驗收6.1交付時間與條件：甲方應(yīng)在[交付日期]將攤位交付給乙方使用。交付時，攤位應(yīng)具備基本的使用條件，包括但不限于攤位結(jié)構(gòu)完好、水電設(shè)施齊全且可正常使用等。若攤位存在影響正常使用的問題，甲方應(yīng)在交付前負責(zé)修復(fù)或解決。6.2驗收標準與程序：乙方在接收攤位時，應(yīng)按照雙方約定的驗收標準進行驗收。驗收標準包括攤位的實際面積、設(shè)施設(shè)備的完整性和可用性等。乙方應(yīng)在接收攤位后的[X]個工作日內(nèi)，以書面形式向甲方反饋驗收結(jié)果。若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，則視為攤位驗收合格。若發(fā)覺問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行處理。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費用。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方遵守合同約定的租賃用途和市場管理規(guī)定。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，如解除合同、扣除押金等。義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和條件將攤位交付給乙方，并保證攤位符合交付標準。在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)攤位主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施（如市場內(nèi)的水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等）的維護和維修，保證乙方能夠正常使用攤位。甲方應(yīng)為乙方提供必要的經(jīng)營便利條件，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、許可證等經(jīng)營手續(xù)（如有需要），但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定的用途使用攤位，進行合法的經(jīng)營活動。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供攤位及相關(guān)服務(wù)，如攤位的正常使用條件、必要的協(xié)助等。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金、押金及其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定和法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害甲方及其他商戶的利益。乙方應(yīng)妥善使用和保護攤位及其附屬設(shè)施，不得擅自對攤位進行結(jié)構(gòu)性改造或破壞。若因乙方原因造成攤位損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于商品質(zhì)量問題、人員安全問題等。八、攤位裝修與改造8.1裝修改造的許可：乙方若需要對攤位進行裝修或改造，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并提交裝修改造方案。甲方應(yīng)在收到通知和方案后的[X]個工作日內(nèi)給予答復(fù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自進行任何裝修改造活動。8.2裝修改造要求：乙方的裝修改造應(yīng)符合市場管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得破壞攤位的主體結(jié)構(gòu)，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營和市場的整體美觀。裝修改造所使用的材料應(yīng)符合環(huán)保、安全等標準。8.3裝修改造的歸屬與恢復(fù)原狀：若乙方的裝修改造未對攤位造成實質(zhì)性損害且符合雙方約定，在租賃期滿后，乙方可與甲方協(xié)商處理裝修改造部分的歸屬問題。若乙方未經(jīng)甲方同意進行的裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時將攤位恢復(fù)原狀，若乙方拒絕恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。九、合同的解除與終止9.1解除與終止的條件：雙方協(xié)商一致可以解除本合同。若乙方逾期支付租金或其他相關(guān)費用累計達到[X]日，甲方有權(quán)解除合同。若乙方違反合同約定的租賃用途，將攤位用于禁止用途，甲方有權(quán)解除合同。若甲方未能按照合同約定提供攤位或攤位存在嚴重影響乙方正常使用的問題，且在乙方通知后的合理時間內(nèi)未能解決，乙方有權(quán)解除合同。在租賃期限屆滿時，本合同自然終止。9.2解除與終止的程序：若一方要求解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方，通知應(yīng)包含解除合同的原因、解除合同的日期等信息。在收到解除合同通知后，雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行交接，包括攤位的交還、費用的結(jié)算等。若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任與賠償：若甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金，并按照合同約定向乙方支付違約金。同時甲方還應(yīng)賠償乙方因合同解除而遭受的直接損失，如裝修費用、貨物積壓損失等。若乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方已支付的押金不予退還，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。若乙方尚欠租金或其他費用，應(yīng)一并結(jié)清。乙方還應(yīng)負責(zé)將攤位恢復(fù)原狀（如有需要），并賠償甲方因合同解除而遭受的損失。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間和條件交付攤位，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有費用，并按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，干擾乙方正常經(jīng)營活動，甲方應(yīng)停止干擾行為，并向乙方支付違約金[X]元。若因甲方的干擾行為給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方未能履行其對攤位主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)解決問題。若逾期未解決，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方的不作為給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金、押金或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的押金不予退還，乙方還應(yīng)結(jié)清所有欠費，并按照合同約定向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定的租賃用途或進行禁止的經(jīng)營活動，乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違規(guī)行為給甲方或其他商戶造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方擅自對攤位進行裝修改造或破壞攤位及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。若因乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)安排協(xié)商會議，協(xié)商地點為[協(xié)商地點]。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、誠實信用的原則，積極尋求解決方案。11.2仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可以選擇將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁，或者向有管轄權(quán)的