建設工程施工合同文本規(guī)定正規(guī)范

建設工程施工合同文本規(guī)定正規(guī)范合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯系方式：一、總則1.1工程概況本工程名稱為[具體工程名稱]，工程地點位于[詳細地址]。工程內容包括但不限于[列舉主要工程內容，如建筑物的主體結構建設、基礎工程等]。工程規(guī)模為[描述工程的大致規(guī)模，如建筑面積、層數等]。1.2工程承包范圍乙方承包的范圍涵蓋本工程的[詳細列出承包范圍，如從工程基礎施工開始，包括土方工程、鋼筋混凝土工程、砌體工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等直至工程竣工并通過驗收的全部工作內容，但明確排除某些特定工作內容（如有）]。1.3合同工期本工程合同工期總日歷天數為[X]天，自合同簽訂且監(jiān)理工程師下達開工令之日起計算。其中，關鍵節(jié)點工期包括[列出如基礎工程完工時間、主體結構封頂時間等關鍵節(jié)點及相應時間要求]。若因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時書面通知甲方并提供相關證明，工期相應順延。1.4質量標準本工程質量標準必須達到國家現行的工程質量驗收規(guī)范的合格標準，且應符合[列出特定的質量標準或行業(yè)要求，如建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB503002013）等]。乙方應建立健全質量管理體系，保證工程質量在每一個施工環(huán)節(jié)都符合要求。在施工過程中，如發(fā)覺質量問題，乙方應立即整改，直至達到質量標準。1.5合同價款本合同價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價/固定單價/可調價款（根據實際情況選擇并注明）。如為固定總價，除本合同約定的調整因素外，合同價款不因任何因素調整；如為固定單價，工程量按實結算，單價不作調整；如為可調價款，調整因素包括[詳細列出如政策法規(guī)變化、主要材料價格波動超過一定比例等調整因素及調整方式]。二、合同文件組成及解釋順序2.1合同文件組成本合同文件包括但不限于以下內容：（1）本合同協議書；（2）中標通知書（如有）；（3）投標書及其附件（如有）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標準、規(guī)范及有關技術文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預算書。雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。2.2合同文件解釋順序上述合同文件應能互相解釋、互為說明。當合同文件出現含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協商解決。協商不成時，按照以下順序解釋：（1）本合同協議書；（2）中標通知書（如有）；（3）投標書及其附件（如有）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標準、規(guī)范及有關技術文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預算書。三、雙方的權利和義務3.1發(fā)包人權利和義務3.1.1權利（1）有權對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關規(guī)范進行施工。（2）有權要求乙方提供與工程有關的各種文件、資料，包括但不限于施工組織設計、工程進度計劃等。（3）在乙方違反合同約定時，有權要求乙方整改或采取其他補救措施，如乙方拒不執(zhí)行，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.1.2義務（1）負責辦理工程施工所需的各種審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，保證工程具備合法的施工條件。（2）按照合同約定的時間和方式支付工程價款，不得無故拖延或克扣。（3）提供施工場地，保證場地平整、通水通電等基本條件滿足施工要求，并負責協調施工現場周邊關系，排除可能影響施工的干擾因素。（4）提供工程所需的與工程有關的原始資料，如地質勘察報告、地下管線資料等，并保證資料的真實性、準確性。3.2承包人權利和義務3.2.1權利（1）有權按照合同約定收取工程價款。（2）在符合合同約定和相關規(guī)定的前提下，有權對工程施工進行自主安排，包括施工順序、施工方法等。（3）在甲方未按照合同約定提供條件或支付價款時，有權要求甲方履行義務，并有權順延工期或暫停施工。3.2.2義務（1）按照合同約定的工程承包范圍和質量標準進行施工，保證工程質量符合要求，按時竣工并交付使用。（2）遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除隱患，保證施工安全。因乙方安全措施不力造成的，由乙方承擔全部責任。（3）負責施工現場的環(huán)境保護工作，遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，減少施工對環(huán)境的污染和破壞。（4）接受甲方、監(jiān)理單位及相關部門的監(jiān)督檢查，按照要求提供相關資料，并對檢查中提出的問題及時整改。四、施工組織設計和工期4.1施工組織設計乙方應在合同簽訂后的[X]天內，向甲方和監(jiān)理單位提交詳細的施工組織設計。施工組織設計應包括工程概況、施工總體部署、施工進度計劃、施工平面布置圖、主要施工方法、質量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護措施等內容。施工組織設計應符合工程實際情況，滿足工程質量、安全、進度等要求，并經甲方和監(jiān)理單位審核批準后實施。乙方應嚴格按照批準的施工組織設計進行施工，如因特殊情況需要變更，應提前[X]天書面通知甲方和監(jiān)理單位，并經審核批準后方可變更。4.2開工及延期開工甲方應在開工前[X]天向乙方下達開工令。乙方應在接到開工令后的[X]天內開工。如因甲方原因未能按時下達開工令或提供施工條件，導致乙方無法按時開工，乙方應及時書面通知甲方，工期相應順延。如因乙方自身原因未能按時開工，乙方應承擔相應的違約責任。4.3暫停施工在施工過程中，因下列原因之一導致工程暫停施工的，乙方應按照規(guī)定程序進行處理：（1）甲方要求暫停施工；（2）由于工程質量問題，監(jiān)理單位要求暫停施工進行整改；（3）發(fā)生不可抗力事件。乙方應在暫停施工期間做好工程保護工作，防止工程受損。暫停施工原因消除后，乙方應及時向甲方和監(jiān)理單位提交復工申請，經批準后方可復工。4.4工期延誤除本合同約定的可順延工期的情況外，因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任。每延誤一天，乙方應按照合同價款的[X%]向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力導致工期延誤，乙方應及時書面通知甲方并提供相關證明，工期相應順延。4.5工程竣工乙方應在合同工期內完成工程施工，并在竣工前[X]天向甲方和監(jiān)理單位提交竣工報告?？⒐蟾鎽üこ谈艣r、施工過程簡述、工程質量情況、竣工資料整理情況等內容。甲方應在收到竣工報告后的[X]天內組織竣工驗收。如工程通過竣工驗收，雙方應在驗收合格后的[X]天內辦理工程移交手續(xù)；如工程未通過竣工驗收，乙方應按照甲方和監(jiān)理單位的要求進行整改，整改完成后重新申請竣工驗收。五、質量與檢驗5.1工程質量乙方應建立質量保證體系，對工程質量進行全過程控制。在施工過程中，乙方應嚴格按照設計文件、施工規(guī)范和質量標準進行施工，保證每一道工序質量合格。乙方應配備足夠的質量管理人員，對工程質量進行檢查和監(jiān)督。對于隱蔽工程和關鍵工序，乙方應提前通知甲方和監(jiān)理單位進行驗收，未經驗收合格不得進行下一道工序施工。5.2檢查和返工甲方和監(jiān)理單位有權對工程質量進行檢查，乙方應積極配合。如檢查發(fā)覺工程質量不符合要求，乙方應按照甲方和監(jiān)理單位的要求進行返工，直至質量合格。返工費用由乙方承擔，如因返工導致工期延誤，乙方還應承擔相應的違約責任。5.3隱蔽工程和中間驗收隱蔽工程在隱蔽前，乙方應提前[X]小時通知甲方和監(jiān)理單位進行驗收。驗收合格后，雙方應在隱蔽工程驗收記錄上簽字確認。中間驗收應按照工程施工進度和相關規(guī)范要求進行，乙方應提前通知甲方和監(jiān)理單位，驗收合格后方可繼續(xù)施工。5.4重新檢驗當甲方或監(jiān)理單位對已驗收合格的工程提出重新檢驗要求時，乙方應配合進行重新檢驗。如重新檢驗結果合格，檢驗費用由提出重新檢驗方承擔；如重新檢驗結果不合格，乙方應承擔重新檢驗費用，并按照要求進行整改，直至合格。5.5工程試車如果工程包含試車內容，乙方應按照設計文件和相關規(guī)范要求進行試車準備工作。試車應在工程竣工前進行，由乙方組織，甲方和監(jiān)理單位參加。試車結果應符合設計要求，如試車不合格，乙方應進行整改，直至試車合格。六、安全施工6.1安全施工與檢查乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除隱患。由于乙方安全措施不力造成的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。乙方應編制專項安全施工方案，對于危險性較大的分部分項工程，如深基坑、高大模板等，應按照規(guī)定組織專家論證，并嚴格按照論證后的方案組織施工。6.2安全防護乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，對施工現場的臨邊、洞口、高處作業(yè)等危險部位采取有效的防護措施。乙方應為施工現場的作業(yè)人員提供必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、安全網等，并保證作業(yè)人員正確佩戴和使用。乙方應按照規(guī)定為施工現場的作業(yè)人員辦理工傷保險，并為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。6.3處理發(fā)生安全后，乙方應立即啟動應急預案，采取有效的應急措施，防止擴大。乙方應在發(fā)生后的[X]小時內將情況書面報告甲方和相關部門。處理完畢后，乙方應按照規(guī)定對進行調查分析，查明原因，確定責任，總結教訓，并向甲方提交處理報告。七、合同價款與支付7.1合同價款及調整本合同價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。合同價款的調整應按照本合同約定進行。如遇下列情況，合同價款可作調整：（1）法律、法規(guī)和政策變化影響合同價款；（2）工程造價管理部門公布的價格調整；（3）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過[X]小時；（4）雙方約定的其他調整因素。調整方式為[詳細說明調整的計算方法，如采用造價信息調整價格差額等]。7.2工程預付款甲方應在合同簽訂后的[X]天內，向乙方支付工程預付款，金額為合同價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到工程預付款后，按照合同約定組織施工。如乙方未按照合同約定使用工程預付款，甲方有權收回預付款，并要求乙方承擔違約責任。7.3工程量的確認乙方應每月[X]日前向甲方和監(jiān)理單位提交當月完成的工程量報告。甲方和監(jiān)理單位應在收到工程量報告后的[X]天內進行核實。核實后的工程量作為支付工程款（進度款）的依據。如甲方和監(jiān)理單位對乙方提交的工程量報告有異議，應在規(guī)定時間內提出，雙方應按照規(guī)定的程序進行核對。7.4工程款（進度款）支付甲方應按照以下方式支付工程款（進度款）：（1）在確認當月工程量后的[X]天內，支付當月工程款（進度款）的[X%]；（2）工程竣工并通過驗收后，支付至合同價款的[X%]；（3）工程結算完成后，支付至結算價款的[X%]；（4）剩余[X%]作為質量保修金，在質量保修期滿后按照本合同約定支付。八、材料設備供應8.1發(fā)包人供應材料設備如果甲方供應材料設備，應在材料設備到貨前[X]天通知乙方。甲方供應的材料設備應符合設計文件和質量標準的要求。乙方應負責對甲方供應的材料設備進行驗收，如發(fā)覺質量、數量等問題，應及時通知甲方。乙方應妥善保管甲方供應的材料設備，因乙方保管不善造成損失的，由乙方承擔賠償責任。8.2承包人采購材料設備乙方應按照設計文件和質量標準的要求采購材料設備。乙方采購的材料設備應具有合格證明文件，并應在到貨前[X]天通知甲方和監(jiān)理單位進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照要求進行更換。乙方應對采購的材料設備質量負責，如因材料設備質量問題導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任。九、工程變更9.1工程設計變更甲方有權對工程設計進行變更，但應在變更前[X]天書面通知乙方。乙方應按照變更通知的要求進行施工。因工程設計變更導致合同價款和工期調整的，應按照本合同約定進行調整。9.2其他變更除工程設計變更外，如因工程實際情況需要進行其他變更，如施工工藝變更等，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應明確變更內容、變更價款和工期調整等事項。十、竣工驗收與結算10.1竣工驗收工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并提交完整的竣工資料，包括但不限于工程竣工圖、施工過程資料、質量檢驗報告等。甲方應在收到竣工報告后的[X]天內組織竣工驗收。如工程通過竣工驗收，雙方應在驗收合格后的[X]天內辦理工程移交手續(xù)；如工程未通過竣工驗收，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改完成后重新申請竣工驗收。10.2竣工結算工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]天內提交竣工結算報告。甲方應在收到竣工結算報告后的[X]天內進行審核。如雙方對竣工結算有異議，應按照規(guī)定的程序進行核對。竣工結算價款確定后，甲方應按照本合同約定支付結算價款。10.3質量保修本工程質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質量保修期限內，乙方應承擔工程質量保修責任。如發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現場進行維修。如乙方未及時履行保修義務，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。十一、違約、索賠和爭議11.1違約如一方違反本合同約定，應承擔違約責任。違約方應向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。違約金的金額按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。如雙方均有違約行為，應根據實際情況分別承擔相應的違約責任。11.2索賠如一方因對方的違約行為或其他原因遭受損失，有權向對方提出索賠。索賠方應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后的[X]天內，向對方提交索賠意向通知，并在索賠事件結束后的[