承包合同主體

承包合同主體合同編號：__________承包合同一、合同主體1.發(fā)包方1.1發(fā)包方名稱：1.2發(fā)包方地址：1.3發(fā)包方聯(lián)系方式：2.承包方2.1承包方名稱：2.2承包方地址：2.3承包方聯(lián)系方式：二、合同標的1.承包項目名稱：[具體承包項目名稱]2.承包項目地點：[詳細項目地點]3.承包項目內(nèi)容及范圍：本承包項目涵蓋[具體項目內(nèi)容的詳細描述]，包括但不限于[列舉主要的工作內(nèi)容和范圍]。承包方應按照發(fā)包方的要求和相關(guān)標準，完成承包項目的各項工作。三、合同期限1.起始日期：[具體起始日期]2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]3.合同期限的延長與提前終止：如因不可抗力或其他雙方認可的原因?qū)е潞贤瑹o法按時完成，雙方應協(xié)商確定合同期限的延長事宜。延長的期限應由雙方書面確認。若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前終止合同。提前終止合同的一方應提前[具體提前通知的期限]書面通知對方，并說明終止合同的原因。在這種情況下，違約方應承擔相應的違約責任。四、承包價款及支付方式1.承包總價：4.1.1總價構(gòu)成：承包總價為人民幣[具體金額]元，該總價包括但不限于承包方完成承包項目所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤及稅費等一切費用。4.1.2價格調(diào)整因素：如在合同履行過程中，出現(xiàn)以下情況，承包總價可進行相應調(diào)整：國家或地方出臺新的政策法規(guī)，導致承包方的成本增加或減少；市場價格發(fā)生重大變化，且變化幅度超過[具體比例]%；發(fā)包方提出變更承包項目的內(nèi)容或范圍，導致承包方的成本增加或減少。價格調(diào)整應根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。2.支付方式：4.2.1預付款：在本合同簽訂后[具體預付款支付的期限]個工作日內(nèi)，發(fā)包方應向承包方支付承包總價的[具體比例]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元。4.2.2進度款：承包方應按照雙方確認的進度計劃進行施工，并在每月的[具體日期]提交上月的工程進度報告。發(fā)包方應在收到工程進度報告后[具體進度款審核的期限]個工作日內(nèi)進行審核，如無異議，應在審核通過后[具體進度款支付的期限]個工作日內(nèi)支付承包總價的[具體比例]%作為進度款。4.2.3竣工款：承包項目竣工并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，承包方應在[具體竣工款申請的期限]個工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料。發(fā)包方應在收到竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料后[具體竣工款審核的期限]個工作日內(nèi)進行審核，如無異議，應在審核通過后[具體竣工款支付的期限]個工作日內(nèi)支付至承包總價的[具體比例]%。4.2.4質(zhì)量保證金：在支付竣工款時，發(fā)包方應扣留承包總價的[具體比例]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[具體金額]元。質(zhì)量保證金的期限為自承包項目竣工驗收合格之日起[具體質(zhì)量保證金的期限]個月。在質(zhì)量保證金期限內(nèi)，如承包項目未出現(xiàn)質(zhì)量問題，發(fā)包方應在質(zhì)量保證金期限屆滿后[具體質(zhì)量保證金退還的期限]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息退還給承包方。如承包項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應負責及時修復，修復費用從質(zhì)量保證金中扣除。如質(zhì)量保證金不足以支付修復費用，承包方應另行支付。五、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準：承包項目的質(zhì)量應符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范的要求，以及本合同約定的質(zhì)量標準。具體質(zhì)量標準為[詳細描述質(zhì)量標準的內(nèi)容]。2.質(zhì)量檢查與監(jiān)督：發(fā)包方有權(quán)對承包項目的質(zhì)量進行檢查和監(jiān)督。承包方應配合發(fā)包方的檢查和監(jiān)督工作，提供必要的協(xié)助和資料。承包方應建立完善的質(zhì)量管理體系，對承包項目的質(zhì)量進行全過程控制，保證承包項目的質(zhì)量符合要求。3.驗收程序：5.3.1初步驗收：承包項目完成后，承包方應向發(fā)包方提交初步驗收申請。發(fā)包方應在收到初步驗收申請后[具體初步驗收的期限]個工作日內(nèi)組織初步驗收。初步驗收合格后，承包方應按照發(fā)包方的要求進行整改，整改完成后，發(fā)包方應進行復驗。5.3.2竣工驗收：承包項目經(jīng)初步驗收合格并整改完畢后，承包方應向發(fā)包方提交竣工驗收申請。發(fā)包方應在收到竣工驗收申請后[具體竣工驗收的期限]個工作日內(nèi)組織竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈?，雙方應簽署竣工驗收報告。4.質(zhì)量問題的處理：如在驗收過程中發(fā)覺承包項目存在質(zhì)量問題，承包方應負責及時修復，修復費用由承包方承擔。如質(zhì)量問題嚴重影響承包項目的使用功能或安全功能，發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工，返工費用由承包方承擔，且承包方應承擔由此給發(fā)包方造成的一切損失。如承包項目在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應負責免費修復。如承包方未在規(guī)定的時間內(nèi)進行修復，發(fā)包方有權(quán)自行委托第三方進行修復，修復費用從質(zhì)量保證金中扣除，如質(zhì)量保證金不足以支付修復費用，承包方應另行支付。六、雙方的權(quán)利與義務1.發(fā)包方的權(quán)利與義務6.1.1發(fā)包方的權(quán)利：有權(quán)對承包項目的進度、質(zhì)量進行檢查和監(jiān)督；有權(quán)要求承包方按照合同約定的內(nèi)容和標準進行施工；有權(quán)對承包方提交的施工方案、進度計劃等進行審核和批準；有權(quán)根據(jù)合同約定對承包方進行獎懲。6.1.2發(fā)包方的義務：按照合同約定向承包方支付承包價款；為承包方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應等；及時協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的問題；按照合同約定及時進行驗收。2.承包方的權(quán)利與義務6.2.1承包方的權(quán)利：有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付承包價款；有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的施工條件；有權(quán)對發(fā)包方提出的不合理要求進行拒絕。6.2.2承包方的義務：按照合同約定的內(nèi)容和標準完成承包項目；建立完善的質(zhì)量管理體系，保證承包項目的質(zhì)量符合要求；按照合同約定的進度計劃進行施工，保證承包項目按時完成；遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，文明施工，保護環(huán)境；在施工過程中，如發(fā)覺問題或遇到困難，應及時通知發(fā)包方，并采取積極措施進行解決。七、工程進度1.進度計劃7.1.1編制進度計劃：承包方應在本合同簽訂后[具體編制進度計劃的期限]個工作日內(nèi)，根據(jù)承包項目的要求和特點，編制詳細的進度計劃，并提交發(fā)包方審核。進度計劃應包括但不限于各階段的工作內(nèi)容、開始時間、完成時間、責任人等。7.1.2進度計劃的調(diào)整：如因不可抗力或其他雙方認可的原因?qū)е逻M度計劃無法按時完成，承包方應及時調(diào)整進度計劃，并提交發(fā)包方審核。發(fā)包方應在收到調(diào)整后的進度計劃后[具體進度計劃審核的期限]個工作日內(nèi)進行審核，如無異議，應予以批準。2.工期延誤7.2.1工期延誤的原因：不可抗力；發(fā)包方原因，如未能按時提供施工條件、變更設計等；承包方原因，如施工組織不當、勞動力不足、材料設備供應不及時等。7.2.2工期延誤的責任：如因不可抗力導致工期延誤，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定工期的順延時間。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應承擔相應的責任，承包方有權(quán)要求發(fā)包方延長工期，并賠償因此給承包方造成的損失。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應承擔相應的責任，發(fā)包方有權(quán)要求承包方采取趕工措施，以保證承包項目按時完成。如承包方未能在規(guī)定的時間內(nèi)采取有效的趕工措施，發(fā)包方有權(quán)扣除承包方的違約金，并要求承包方賠償因此給發(fā)包方造成的損失。八、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護1.安全生產(chǎn)8.1.1安全生產(chǎn)標準：承包方應嚴格遵守國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和規(guī)章制度，保證施工過程中的安全。安全生產(chǎn)標準為[詳細描述安全生產(chǎn)標準的內(nèi)容]。8.1.2安全措施與培訓：承包方應制定完善的安全措施，并對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。安全措施包括但不限于設置安全警示標志、配備安全防護用品、加強施工現(xiàn)場的安全管理等。8.1.3安全處理：如在施工過程中發(fā)生安全，承包方應立即采取應急措施，組織搶救傷員，減少損失，并及時向發(fā)包方和有關(guān)部門報告。同時承包方應按照“四不放過”的原則，對安全進行調(diào)查處理，分析原因，總結(jié)經(jīng)驗教訓，落實整改措施。2.環(huán)境保護8.2.1環(huán)境保護要求：承包方應嚴格遵守國家及地方相關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)和規(guī)章制度，采取有效的環(huán)境保護措施，減少施工對環(huán)境的污染和破壞。環(huán)境保護要求為[詳細描述環(huán)境保護要求的內(nèi)容]。8.2.2環(huán)境治理措施：承包方應制定環(huán)境治理措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的揚塵控制、噪聲控制、廢水處理、固體廢棄物處理等。承包方應保證環(huán)境治理措施的有效實施，達到環(huán)境保護的要求。九、違約責任1.發(fā)包方的違約責任：如發(fā)包方未按照合同約定向承包方支付承包價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]%向承包方支付違約金。如發(fā)包方未按照合同約定為承包方提供必要的施工條件，導致承包方無法正常施工，發(fā)包方應承擔由此給承包方造成的損失。如發(fā)包方違反合同約定，擅自變更承包項目的內(nèi)容或范圍，發(fā)包方應承擔由此給承包方造成的損失，并按照變更部分的工程造價的[具體比例]%向承包方支付違約金。2.承包方的違約責任：如承包方未按照合同約定的內(nèi)容和標準完成承包項目，承包方應負責無償返工或修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔由此給發(fā)包方造成的損失。如承包方未按照合同約定的進度計劃進行施工，導致承包項目逾期完成，每逾期一天，應按照承包總價的[具體比例]%向發(fā)包方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，發(fā)包方有權(quán)解除本合同，并要求承包方返還已支付的款項，賠償因此給發(fā)包方造成的損失。如承包方違反合同約定，擅自將承包項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，發(fā)包方有權(quán)解除本合同，并要求承包方返還已支付的款項，賠償因此給發(fā)包方造成的損失，同時承包方應按照承包總價的[具體比例]%向發(fā)包方支付違約金。3.違約金的計算與支付：違約金的計算方法應按照本合同的約定進行。如雙方對違約金的計算方法存在爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。違約金應在違約行為發(fā)生后的[具體違約金支付的期限]個工作日內(nèi)支付。如逾期未支付，違約方應按照未支付金額的[具體比例]%向?qū)Ψ街Ц队馄诶ⅰＪ?、爭議解決1.協(xié)商解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在一方提出書面協(xié)商請求后[具體協(xié)商的期限]個工作日內(nèi)開始，并應在[具體協(xié)商的期限]個工作日內(nèi)達成一致意見。如協(xié)商不成，雙方可選擇以下方式解決爭議。2.調(diào)解解決：如雙方協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。調(diào)解應在一方提出書面調(diào)解請求后[具體調(diào)解的期限]個工作日內(nèi)開始，并應在[具體調(diào)解的期限]個工作日內(nèi)達成調(diào)解協(xié)議。如調(diào)解不成，雙方可選擇以下方式解決爭議。3.仲裁解決：如雙方協(xié)商不成，且不愿意通過調(diào)解解決爭議，可向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。4.訴訟解決：如雙方協(xié)商不成，且不愿意通過仲裁解決爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的通知與證明：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后[具體通知的期限]個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供不可抗力事件發(fā)生的證明文件。通知應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響范圍以及預計持續(xù)時間等內(nèi)容。3.不可抗力的后果及處理：如不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定本合同的履行或部分履行事宜。如不可抗力事件導致本合同的履行期限延長，雙方應協(xié)商確定延長的期限。如不可抗力事件導致一方無法履行本合同的全部或部分義務，該方不承擔違約責任，但應采取一切必要的措施減少不可抗力事件對對方造成的損失。如不可抗力事件導致本合同的履行成為不必要或不可能，雙方應協(xié)商解除本合同，并按照本合同的約定處理善后事宜。十二、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、原因、時間以及對雙方權(quán)利義務的影響等事項。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導致本合同的部分條款無法履行或需要變更，雙方應根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或不可抗力因素的影響，協(xié)商確定變更的內(nèi)容和方式。2.合同解除的條件與程序：本合同的解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除的原因、時間以及對雙方權(quán)利義務的影響等事項。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的通知應書面送達對方，通知到達對方時合同解除。如對方對解除合同有異議，可在收到通知后的[具體異議期限]個工作日內(nèi)提出書面異議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。3.合同變更與解除的后果：如本合同變更或解除，雙方應按照變更或解除后的合同約定履行各自的義務。如因合同變更或解除給對方造成損失的，應按照本合同的約定承擔賠償責任。十三、保密條款1.保密信息的范圍：本合同所稱保密信息，是指雙方在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息以及其他與本合同履行相關(guān)的信息。2.保密義務的期限：雙方的保密義務自本合同生效之日起至本合同終止后[具體保密期限]年內(nèi)有效。3.違反保密條款的責任：如一方違反本合同的保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方的損