拆墻施工合同范本范本

拆墻施工合同范本精選范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1工程概況本拆墻工程位于[具體地址]，拆除的墻體為[詳細(xì)描述墻體的位置、材質(zhì)、大致面積等，例如：位于建筑物一層大廳左側(cè)，為磚混結(jié)構(gòu)墻體，長(zhǎng)約10米，高約3米，厚度為24厘米]。該工程旨在通過拆除特定墻體，以滿足甲方對(duì)空間布局改造等需求。1.2合同文件組成本合同文件包括但不限于本合同正文、雙方在合同履行過程中的往來信函、工程報(bào)價(jià)單、施工圖紙（如有）以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等。這些文件應(yīng)相互補(bǔ)充，若文件之間存在歧義，優(yōu)先按照本合同正文的約定執(zhí)行；本合同正文未明確的，按照雙方達(dá)成共識(shí)的其他文件執(zhí)行。二、雙方當(dāng)事人信息2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的[公司性質(zhì)，如有限責(zé)任公司等]，主要從事[甲方的經(jīng)營(yíng)范圍]業(yè)務(wù)。在本拆墻工程中，甲方負(fù)責(zé)提供工程相關(guān)的必要信息，包括但不限于場(chǎng)地情況、工程要求等，并按照合同約定支付工程價(jià)款。2.2乙方（承包方）信息乙方為專業(yè)從事建筑拆除工程的[公司性質(zhì)]，具備相關(guān)的資質(zhì)證書（資質(zhì)證書編號(hào)：[具體編號(hào)]），其經(jīng)營(yíng)范圍包括各類建筑物拆除工程施工等。乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定的工程范圍、工程期限、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求完成拆墻工程。三、工程范圍及內(nèi)容3.1拆墻工程具體范圍乙方應(yīng)拆除的墻體范圍明確為[詳細(xì)列出墻體的邊界、涉及的房間或區(qū)域等]，并且在拆除墻體過程中，需保證周邊結(jié)構(gòu)不受損壞。若在拆除過程中發(fā)覺墻體結(jié)構(gòu)與預(yù)先評(píng)估存在差異，乙方應(yīng)立即停止施工并通知甲方，在雙方協(xié)商一致并確定解決方案后，方可繼續(xù)施工。3.2相關(guān)附屬工程內(nèi)容除了墻體拆除之外，乙方還需負(fù)責(zé)清理拆除后的建筑垃圾。建筑垃圾的清理范圍包括拆除墻體產(chǎn)生的磚塊、混凝土塊等固體廢棄物，應(yīng)將其運(yùn)至[指定的建筑垃圾堆放地點(diǎn)]。同時(shí)若拆除墻體導(dǎo)致周邊墻面、地面出現(xiàn)損壞，乙方有義務(wù)進(jìn)行簡(jiǎn)單修復(fù)，保證現(xiàn)場(chǎng)的基本安全和整潔。四、工程期限4.1開工日期雙方約定本拆墻工程的開工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在開工日期前完成施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)等。若因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)開工，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定新的開工日期。4.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)保證在竣工日期前完成所有工程內(nèi)容，包括墻體拆除、垃圾清理和相關(guān)修復(fù)工作。竣工以通過甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)。4.3工期延誤若乙方未能在約定的竣工日期前完成工程，除因不可抗力或甲方原因外，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、變更工程設(shè)計(jì)等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)償乙方因工期延誤而增加的成本費(fèi)用，并相應(yīng)順延竣工日期。五、工程價(jià)款及付款方式5.1工程總價(jià)款本拆墻工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包括但不限于拆除墻體的費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用、相關(guān)修復(fù)費(fèi)用、施工設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用以及乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等。除非因甲方提出工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少，否則工程總價(jià)款不作調(diào)整。5.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方將按照以下方式向乙方支付工程價(jià)款：預(yù)付款：在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。工程進(jìn)度款：當(dāng)乙方完成墻體拆除工作的[X]%時(shí)，乙方向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%作為工程進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。竣工驗(yàn)收款：在乙方完成全部工程內(nèi)容并通過甲方驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。質(zhì)保金：工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。在質(zhì)保期屆滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，若未發(fā)覺工程質(zhì)量問題，甲方將無息支付質(zhì)保金給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定的工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求進(jìn)行施工。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；若乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的文件資料，如施工計(jì)劃、人員資質(zhì)證明等。（3）在乙方完成工程并通過驗(yàn)收后，有權(quán)按照合同約定支付工程價(jià)款。甲方義務(wù)：（1）在工程開工前，向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)圖紙（如有）、地下管線分布情況（如有）等，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。若因甲方提供的資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題或乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）按照合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程價(jià)款。若甲方逾期支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方的施工提供必要的便利條件，如保證施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)等。若因甲方未能協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括補(bǔ)償乙方因此遭受的損失，并順延工程期限。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的資料、場(chǎng)地、水電供應(yīng)等條件。若甲方未能按時(shí)提供，乙方有權(quán)順延工程期限，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）在按照合同約定完成工程內(nèi)容并通過甲方驗(yàn)收后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。（3）在施工過程中，若發(fā)覺施工現(xiàn)場(chǎng)存在安全隱患或工程變更等情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行處理或協(xié)商變更合同內(nèi)容。乙方義務(wù)：（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求組織施工。乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，施工設(shè)備符合安全和質(zhì)量要求。（2）在施工前，編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全措施方案，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和安全措施方案進(jìn)行施工，如因乙方未按照計(jì)劃施工導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題或安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（3）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪等措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。若因乙方施工導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用和法律責(zé)任。（4）對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，保證施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。在施工過程中，乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。（5）在工程竣工后，按照甲方要求整理和提交工程竣工資料，包括但不限于工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工過程記錄等。七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本拆墻工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013等）以及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。具體而言，拆除后的墻體應(yīng)拆除至[明確拆除到的程度，如與相鄰地面齊平]，周邊結(jié)構(gòu)應(yīng)保持穩(wěn)定，未受不必要的損壞；清理后的施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)無明顯建筑垃圾殘留，周邊墻面、地面的修復(fù)應(yīng)平整、牢固，無裂縫等缺陷。7.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序：（1）乙方在完成工程內(nèi)容后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）甲方在接到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員（包括但不限于甲方代表、監(jiān)理人員等）進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)的驗(yàn)收資料和解釋說明。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，檢查墻體拆除是否徹底、周邊結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定、垃圾清理是否干凈、相關(guān)修復(fù)是否合格等。（2）若驗(yàn)收發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。整改完成后，乙方再次通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至工程通過驗(yàn)收。八、安全施工8.1乙方安全責(zé)任乙方作為施工方，對(duì)本拆墻工程的安全施工負(fù)有主要責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，保證施工人員嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。在施工過程中，因乙方原因?qū)е碌陌踩?，包括但不限于施工人員傷亡、周邊人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.2安全措施及要求（1）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如“施工現(xiàn)場(chǎng)，禁止入內(nèi)”、“注意安全，危險(xiǎn)區(qū)域”等標(biāo)識(shí)牌。對(duì)于可能存在高處墜落、物體打擊等危險(xiǎn)的區(qū)域，應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)等防護(hù)設(shè)施。（2）在拆除墻體時(shí)，應(yīng)采用合理的拆除順序和方法，避免因拆除不當(dāng)導(dǎo)致墻體倒塌等危險(xiǎn)情況。對(duì)于較大的墻體構(gòu)件，應(yīng)采取必要的支撐和加固措施，保證拆除過程的安全。（3）乙方應(yīng)保證施工設(shè)備的安全功能，定期對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。在使用施工設(shè)備時(shí)，操作人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和操作技能，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。（4）為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、防護(hù)手套等，并要求施工人員正確佩戴和使用。8.3安全處理若在施工過程中發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，如組織搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)等，并在[X]個(gè)小時(shí)內(nèi)報(bào)告給甲方和相關(guān)部門（如安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門等）。乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門對(duì)進(jìn)行調(diào)查處理，承擔(dān)因產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若因乙方未能及時(shí)報(bào)告或破壞現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)致責(zé)任無法認(rèn)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部不利后果。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定向乙方提供施工所需的資料、場(chǎng)地、水電供應(yīng)等條件，導(dǎo)致乙方施工延誤或增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；若給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（2）若甲方未按照合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款以及違約金。（3）若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程設(shè)計(jì)或增加、減少工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。9.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照合同約定的工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至通過驗(yàn)收，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；若因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方未能在竣工日期前完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方在施工過程中違反安全施工的規(guī)定，導(dǎo)致安全發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。（3）若乙方使用不符合要求的施工材料或施工設(shè)備，或施工人員不具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。若乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，尋求解決爭(zhēng)議的方案。10.2仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，可選擇以下爭(zhēng)議解決方式：（1）仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（2）訴訟：若雙方未選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、附則11.1合同變更與解除（1）本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。（2）在履行本合同過程中，若出現(xiàn)法定解除合同的情形，如因不可抗力致使合同無法履行等，一方有權(quán)解除合同。解除合同方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)。11.2合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（2）在乙方完成工程內(nèi)容并通過甲方驗(yàn)收，且甲方支付完所有工程價(jià)款（包括質(zhì)保