買期房購(gòu)房合同范例

買期房購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方開發(fā)的位于__________的期房，乙方愿意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)類型：__________

4.房產(chǎn)面積：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在__________前將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為甲方對(duì)房屋的認(rèn)可。

三、付款方式及期限

1.甲方應(yīng)按照以下付款方式及期限支付購(gòu)房款：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首付款，首付款金額為__________。

（2）分期付款：甲方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款，分期付款的具體金額及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)依法承擔(dān)購(gòu)房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在房屋交付前協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

1.甲方在支付全部購(gòu)房款并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，取得上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

2.甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房產(chǎn)預(yù)售許可證

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)配套設(shè)施明細(xì)表

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方開發(fā)的位于__________的期房，乙方愿意將上述房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)類型：__________

4.房產(chǎn)面積：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在__________前將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為甲方對(duì)房屋的認(rèn)可。

三、付款方式及期限

1.甲方應(yīng)按照以下付款方式及期限支付購(gòu)房款：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首付款，首付款金額為__________。

（2）分期付款：甲方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款，分期付款的具體金額及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在甲方支付首付款后，向乙方支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)，確保甲方的權(quán)益。

3.丙方在擔(dān)保期間，如甲方未按約定支付購(gòu)房款，丙方有權(quán)要求乙方退還已收款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)依法承擔(dān)購(gòu)房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在房屋交付前協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

六、房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

1.甲方在支付全部購(gòu)房款并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，取得上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

2.甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，確保甲乙雙方的交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方通過擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，提高甲方的購(gòu)房信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，確保交易安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款均以甲方權(quán)益為主導(dǎo)。

3.甲方通過本合同，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方開發(fā)位于__________的期房項(xiàng)目，甲方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，為乙方的項(xiàng)目融資提供支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)類型：__________

4.房產(chǎn)面積：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、項(xiàng)目融資及還款

1.乙方為開發(fā)上述房產(chǎn)項(xiàng)目，向丙方申請(qǐng)融資，丙方同意提供總額為__________元的融資。

2.乙方應(yīng)在融資到位后__________個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。

3.乙方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)完成后__________個(gè)月內(nèi)向丙方償還全部融資本金及相應(yīng)利息。

三、第三方融資責(zé)任

1.丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，并確保資金及時(shí)到位。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方資金使用情況，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在融資期間，享有項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整融資方案，但需提前向丙方報(bào)告并取得同意。

五、甲方購(gòu)買權(quán)益

1.甲方承諾在項(xiàng)目完成后，以__________元的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目完成后__________日內(nèi)支付購(gòu)房款。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或償還融資的，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

2.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.丙方在融資期間，如乙方未按約定使用資金，丙方有權(quán)要求乙方提前償還融資本金及利息。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過引入第三方融資機(jī)構(gòu)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，保障自身權(quán)益。

2.乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如項(xiàng)目融資、權(quán)益調(diào)整等條款均以乙方權(quán)益為主導(dǎo)。

3.乙方通過本合同，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)，確保資產(chǎn)增值。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作