個(gè)人土地出售合同范例

個(gè)人土地出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地使用年限：____________________

6.土地位置：____________________

二、合同標(biāo)的

甲方同意將上述土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)。

三、土地價(jià)款及支付方式

1.土地價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地價(jià)款支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.甲方收到土地價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)資料。

四、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付土地價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)資料交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)資料后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地價(jià)款的____%。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付土地價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地價(jià)款的____%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）土地測(cè)量報(bào)告；

（3）甲方身份證明復(fù)印件；

（4）乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）土地測(cè)量報(bào)告；

（3）甲方身份證明復(fù)印件；

（4）乙方身份證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地使用年限：____________________

6.土地位置：____________________

二、合同標(biāo)的

甲方同意將上述土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)。

三、土地價(jià)款及支付方式

1.土地價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地價(jià)款支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付土地價(jià)款。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同約定的土地價(jià)款支付期限內(nèi)，如乙方未支付土地價(jià)款，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部土地價(jià)款。

2.丙方提供的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方因違反本合同約定而產(chǎn)生的全部債務(wù)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有土地使用權(quán)的完全所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付土地價(jià)款。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方支付土地價(jià)款。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有土地使用權(quán)，有權(quán)依法使用、收益和處分土地。

2.乙方應(yīng)按合同約定支付土地價(jià)款。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付土地價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地價(jià)款的____%。

2.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地價(jià)款的____%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）土地測(cè)量報(bào)告；

（3）甲方身份證明復(fù)印件；

（4）乙方身份證明復(fù)印件；

（5）丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得土地價(jià)款。

2.提高乙方的購(gòu)買(mǎi)信心，降低乙方因資金問(wèn)題而無(wú)法履約的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有者，有權(quán)決定土地的出售對(duì)象和條件。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，保障自身在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。

3.甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保土地價(jià)款的安全。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）土地測(cè)量報(bào)告；

（3）甲方身份證明復(fù)印件；

（4）乙方身份證明復(fù)印件；

（5）丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商業(yè)房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)位置：____________________

二、合同標(biāo)的

甲方同意將上述商業(yè)房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

三、房產(chǎn)價(jià)款及支付方式

1.房產(chǎn)價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與丙方簽訂融資協(xié)議，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資支持。

3.乙方在取得丙方融資后，應(yīng)按照融資協(xié)議約定的期限和方式向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款。

四、融資條款

1.丙方同意向乙方提供總額為房產(chǎn)價(jià)款____%的融資支持。

2.融資利息按年利率____%計(jì)算，乙方應(yīng)按月支付利息。

3.乙方應(yīng)在融資到期后，一次性?xún)斶€本金及利息。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)在取得房產(chǎn)后，進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方有權(quán)在融資協(xié)議到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否償還融資。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在乙方支付完房產(chǎn)價(jià)款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)款____%。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)款____%。

3.若丙方未按約定提供融資支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資總額____%。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）甲方身份證明復(fù)印件；

（4）乙方身份證明復(fù)印件；

（5）丙方融資協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，通過(guò)引入第三方融資，減輕了資金壓力，確保了購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的順利進(jìn)行。

2.乙方在融資協(xié)議到期后，可以根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況和市場(chǎng)行情，靈活決定是否償還融資，保障了乙方的利益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.甲方在交易中主要承擔(dān)房產(chǎn)交付和過(guò)戶(hù)的義務(wù)，乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方在交易中的主導(dǎo)地位被弱化，使