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文檔簡介
共同合資建房子合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就共同合資建設(shè)房屋事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合資建設(shè)房屋的基本情況
1.1合資建設(shè)房屋的地點(diǎn)位于__________。
1.2合資建設(shè)房屋的用途為__________。
1.3合資建設(shè)房屋的總建筑面積為__________平方米。
二、合資各方的出資
2.1甲方出資人民幣_(tái)_________元,占合資建設(shè)房屋總投資的__________%。
2.2乙方出資人民幣_(tái)_________元,占合資建設(shè)房屋總投資的__________%。
2.3合資建設(shè)房屋總投資為人民幣_(tái)_________元。
三、合資建設(shè)房屋的資金管理
3.1合資建設(shè)房屋的資金由合資各方共同管理,設(shè)立專門的資金賬戶。
3.2合資各方應(yīng)按照出資比例向資金賬戶存入資金。
3.3資金賬戶的收支情況應(yīng)定期向合資各方公布。
四、合資建設(shè)房屋的建設(shè)進(jìn)度
4.1合資建設(shè)房屋的建設(shè)工期為__________個(gè)月。
4.2甲方和乙方應(yīng)按照建設(shè)進(jìn)度要求,按時(shí)完成各自的建設(shè)任務(wù)。
4.3甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。
五、合資建設(shè)房屋的產(chǎn)權(quán)分配
5.1合資建設(shè)房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。
5.2合資各方按照出資比例享有合資建設(shè)房屋的產(chǎn)權(quán)。
六、合資建設(shè)房屋的收益分配
6.1合資建設(shè)房屋產(chǎn)生的收益,按照合資各方出資比例進(jìn)行分配。
6.2收益分配的具體方式和時(shí)間由合資各方另行協(xié)商確定。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金金額為__________元。
七、爭議解決
8.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.合資建設(shè)房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
2.合資各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.合資各方的法定代表人身份證明復(fù)印件
4.合資各方的授權(quán)委托書復(fù)印件
5.合資各方的銀行賬戶信息
6.其他與本合同相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身權(quán)益,確保合資建設(shè)房屋項(xiàng)目的順利進(jìn)行,與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)達(dá)成如下協(xié)議:
一、合資建設(shè)房屋的基本情況
1.1合資建設(shè)房屋的地點(diǎn)位于__________。
1.2合資建設(shè)房屋的用途為__________。
1.3合資建設(shè)房屋的總建筑面積為__________平方米。
二、合資各方的出資
2.1甲方出資人民幣_(tái)_________元,占合資建設(shè)房屋總投資的__________%。
2.2乙方出資人民幣_(tái)_________元,占合資建設(shè)房屋總投資的__________%。
2.3丙方出資人民幣_(tái)_________元,占合資建設(shè)房屋總投資的__________%。
2.4甲方為項(xiàng)目主導(dǎo)方,負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理。
三、丙方的責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方作為項(xiàng)目的技術(shù)顧問,負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和服務(wù)。
3.2丙方有權(quán)對項(xiàng)目的施工、材料等進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
3.3丙方有權(quán)對項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行跟蹤,并提出合理化建議。
3.4丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策,但最終決策權(quán)歸甲方所有。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方享有項(xiàng)目最終決策權(quán),對項(xiàng)目整體規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、資金使用等方面擁有決定權(quán)。
4.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
4.3甲方負(fù)責(zé)與政府部門、金融機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門溝通,辦理項(xiàng)目所需各類手續(xù)。
4.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理和監(jiān)督,確保資金安全。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工,按照甲方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。
5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保施工安全。
5.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方的工作,及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。
5.4乙方在施工過程中,如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、甲方的權(quán)益保護(hù)
6.1甲方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán),在項(xiàng)目盈利后,甲方應(yīng)優(yōu)先獲得收益分配。
6.2甲方享有項(xiàng)目決策權(quán),對項(xiàng)目重大事項(xiàng)擁有最終決定權(quán)。
6.3甲方享有項(xiàng)目相關(guān)資料的查閱權(quán),包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、施工圖紙等。
6.4甲方享有項(xiàng)目終止或轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方如未按時(shí)完成施工任務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為__________元。
7.2乙方如違反施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?/p>
7.3乙方在項(xiàng)目施工過程中,如發(fā)生安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置項(xiàng)目資產(chǎn)。
八、爭議解決
8.1甲方和乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、合同生效及其他
9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.合資建設(shè)房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
2.合資各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.合資各方的法定代表人身份證明復(fù)印件
4.合資各方的授權(quán)委托書復(fù)印件
5.合資各方的銀行賬戶信息
6.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方丙方的介入,旨在為項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)支持,確保項(xiàng)目質(zhì)量,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方,通過合同明確了自身權(quán)益,保障了項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方作為施工方,承擔(dān)了項(xiàng)目實(shí)施的主要責(zé)任。本合同的簽訂,有助于明確各方責(zé)任,保障甲方權(quán)益,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為保障自身權(quán)益,確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行,與甲方(以下簡稱“甲方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作項(xiàng)目的概況
1.1合作項(xiàng)目的地點(diǎn)位于__________。
1.2合作項(xiàng)目的性質(zhì)為__________。
1.3合作項(xiàng)目的總投資額為人民幣_(tái)_________元。
二、合作各方的出資
2.1乙方出資人民幣_(tái)_________元,占合作項(xiàng)目總投資的__________%。
2.2甲方出資人民幣_(tái)_________元,占合作項(xiàng)目總投資的__________%。
2.3丁方出資人民幣_(tái)_________元,占合作項(xiàng)目總投資的__________%。
2.4乙方為項(xiàng)目實(shí)施方,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體執(zhí)行和運(yùn)營。
三、丁方的責(zé)任與權(quán)利
3.1丁方作為項(xiàng)目的戰(zhàn)略顧問,負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃、市場分析及風(fēng)險(xiǎn)評估。
3.2丁方有權(quán)對項(xiàng)目的運(yùn)營管理提出建議,但最終決策權(quán)歸乙方所有。
3.3丁方有權(quán)定期審查項(xiàng)目的運(yùn)營狀況,并提出改進(jìn)措施。
3.4丁方有權(quán)參與項(xiàng)目收益分配的決策過程。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方享有項(xiàng)目的運(yùn)營權(quán),對項(xiàng)目的日常管理和決策擁有最終決定權(quán)。
4.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、客戶關(guān)系維護(hù)及業(yè)務(wù)拓展。
4.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的盈利能力,并按時(shí)向甲方和丁方支付收益分成。
4.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)營。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方享有項(xiàng)目的收益分成,按照出資比例分享項(xiàng)目盈利。
5.2甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的運(yùn)營狀況,但不得干預(yù)乙方的日常管理決策。
5.3甲方應(yīng)按時(shí)履行出資義務(wù),并協(xié)助乙方解決項(xiàng)目運(yùn)營中的資金問題。
5.4甲方應(yīng)遵守合作協(xié)議,不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置其在項(xiàng)目中的權(quán)益。
六、乙方的權(quán)益保護(hù)
6.1乙方享有項(xiàng)目的品牌使用權(quán),并在項(xiàng)目成功后享有優(yōu)先的續(xù)約權(quán)。
6.2乙方享有項(xiàng)目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán),包括但不限于商標(biāo)、專利等。
6.3乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的客戶信息和商業(yè)秘密的保護(hù)權(quán)。
6.4乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中,如遇不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目收益下降,有權(quán)要求調(diào)整收益分成比例。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方如未按時(shí)出資,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為__________元。
7.2甲方如違反合作協(xié)議,擅自轉(zhuǎn)讓或處置其在項(xiàng)目中的權(quán)益,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.3甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中,如違反法律法規(guī),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
8.1甲方和乙方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、合同生效及其他
9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同一式兩份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
附件:
1.合作項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃書
2.合資各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.合資各方的法定代表人身份證明復(fù)印件
4.合資各方的授權(quán)委托書復(fù)印件
5.合資各方的銀行賬戶信息
6.其他與本合同相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目運(yùn)營的自主性和靈活性,乙方通過掌握項(xiàng)目運(yùn)
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