買賣商鋪合同范例

買賣商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）的完全所有權(quán)，現(xiàn)愿將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)期限自__________至__________。

二、標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其對(duì)標(biāo)的商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買甲方對(duì)標(biāo)的商鋪的所有權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）標(biāo)的商鋪交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）的完全所有權(quán)，現(xiàn)愿將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)期限自__________至__________。

二、標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其對(duì)標(biāo)的商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買甲方對(duì)標(biāo)的商鋪的所有權(quán)。

2.3丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.4丙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金。

6.2丙方在擔(dān)保期間，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的資金支付情況；

（2）要求乙方提供與標(biāo)的商鋪相關(guān)的資料；

（3）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)解除本合同。

6.3丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

7.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，享有以下權(quán)利：

（1）取得標(biāo)的商鋪的所有權(quán)；

（2）對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行使用、收益和處分。

7.3乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）在標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）在標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓后，依法納稅。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

8.3丙方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）標(biāo)的商鋪交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易的安全性，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.增強(qiáng)交易的可信度，提高交易的成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.促進(jìn)甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”），甲方同意出售。為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)期限自__________至__________。

二、標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其對(duì)標(biāo)的商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買甲方對(duì)標(biāo)的商鋪的所有權(quán)。

2.3丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.4丙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金。

6.2丙方在擔(dān)保期間，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的資金支付情況；

（2）要求乙方提供與標(biāo)的商鋪相關(guān)的資料；

（3）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)解除本合同。

6.3丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

7.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，享有以下權(quán)利：

（1）取得標(biāo)的商鋪的所有權(quán)；

（2）對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行使用、收益和處分；

（3）在標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

7.3乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）在標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）在標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓后，依法納稅。

八、甲方的責(zé)任與權(quán)利

8.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

8.2甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，享有以下權(quán)利：

（1）收取轉(zhuǎn)讓款；

（2）在標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

8.3甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件；

（2）在標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

9.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

9.3丙方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金的__________%。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）標(biāo)的商鋪產(chǎn)