冷飲工廠租賃合同范例

冷飲工廠租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷飲工廠，現(xiàn)愿將該冷飲工廠租賃給乙方使用，乙方同意租賃該冷飲工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的冷飲工廠，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，乙方應負責對其進行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷飲工廠租賃物現(xiàn)狀描述；

2.租賃物相關(guān)證照復印件；

3.甲方授權(quán)委托書；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他雙方認為應作為附件的材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷飲工廠，丙方愿意作為擔保方，為乙方租賃該冷飲工廠提供擔保，乙方同意租賃該冷飲工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的冷飲工廠，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，乙方應負責對其進行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方作為擔保方，應保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應承擔連帶責任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用報告，以核實租賃物的使用情況。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的擔保函，以證明丙方的擔保能力。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

7.3甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，向乙方追償。

八、乙方的違約責任

8.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如違反合同約定，導致丙方履行擔保責任，乙方應向丙方支付相應的擔保費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷飲工廠租賃物現(xiàn)狀描述；

2.租賃物相關(guān)證照復印件；

3.丙方擔保函；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他三方認為應作為附件的材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過限制乙方和丙方的違約行為，維護合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷飲工廠，丙方愿意作為擔保方，為乙方租賃該冷飲工廠提供擔保，乙方同意租賃該冷飲工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的冷飲工廠，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

五、丙方的責任與權(quán)利

5.1丙方作為擔保方，應保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應承擔連帶責任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用報告，以核實租賃物的使用情況。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細使用說明和維護保養(yǎng)手冊。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實際使用情況，要求甲方對租賃物進行相應的折舊補償。

七、甲方的違約責任

7.1甲方如未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應的損失。

7.2甲方如擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方如違反合同約定，導致丙方履行擔保責任，甲方應向丙方支付相應的擔保費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷飲工廠租賃物現(xiàn)狀描述；

2.租賃物相關(guān)證照復印件；

3.丙方擔保函；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他三方認為應作為附件的材料。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的使用、維護、租金支付