個人租用商鋪合同范例

個人租用商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付租金。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)將扣除相關(guān)費用后的押金無息退還乙方。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方義務(wù)：

（1）確保商鋪權(quán)屬清晰，合法出租；

（2）提供符合合同約定的商鋪及相關(guān)設(shè)施；

（3）保證商鋪的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（4）協(xié)助乙方辦理商鋪的工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關(guān)管理規(guī)定；

（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途；

（3）保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，及時清除商鋪內(nèi)的廢棄物；

（4）在租賃期內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人；

（5）按時支付租金及押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）未按時支付押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.商鋪設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為保障甲方的權(quán)益，同時確保乙方的合法利益，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付租金。

四、押金及第三方擔(dān)保

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.第三方同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付行為提供擔(dān)保。若乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.第三方擔(dān)保金額為人民幣____元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時解除合同。

2.甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理使用管理，包括但不限于商鋪的維修、保養(yǎng)、清潔等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將商鋪恢復(fù)至原狀。

六、乙方義務(wù)及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用商鋪。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

3.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.乙方提前解除合同時，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、第三方權(quán)利及義務(wù)

1.第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，第三方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.第三方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定代為履行乙方的義務(wù)。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.第三方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.商鋪設(shè)施清單；

3.第三方擔(dān)保文件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的租金支付行為，降低甲方的租賃風(fēng)險。通過第三方的介入，甲方可以更加放心地將商鋪出租給乙方，從而保障自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有商鋪的權(quán)益。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租金的及時支付和商鋪的合理使用。同時，甲方作為主導(dǎo)方，在合同履行過程中具有更大的話語權(quán)，有利于保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為保障乙方的合法權(quán)益，同時確保甲方的租金收入，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付租金。

四、押金及第三方擔(dān)保

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.第三方同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付行為提供擔(dān)保。若乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.第三方擔(dān)保金額為人民幣____元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪及相關(guān)設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身情況選擇是否續(xù)租。

六、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保商鋪權(quán)屬清晰，合法出租。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，確保商鋪的安全、消防等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

4.若甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、第三方權(quán)利及義務(wù)

1.第三方有權(quán)監(jiān)督甲方的出租行為，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

2.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商鋪，如甲方未按約定提供，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.第三方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定代為履行甲方的義務(wù)。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.第三方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.商鋪設(shè)施清單；

3.第三方擔(dān)保文件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過程中處于