會所公寓出租合同范本

會所公寓出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的會所公寓（以下簡稱“該公寓”），甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的會所公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2乙方承租該公寓的用途為______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)。

5.2甲方有權(quán)代收乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，并從乙方租金中扣除。

六、維修責(zé)任

6.1乙方在使用該公寓期間，如因乙方原因造成該公寓損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2因不可抗力或甲方原因造成該公寓損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元整。

7.3甲方未按時交付該公寓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.房屋租賃合同登記備案申請表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的會所公寓（以下簡稱“該公寓”），甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的會所公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2乙方承租該公寓的用途為______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)。

4.2甲方有權(quán)代收乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，并從乙方租金中扣除。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該公寓的物業(yè)管理，確保該公寓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.2丙方應(yīng)保證該公寓的安全，對乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)該公寓的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或破壞。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，逾期未支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間應(yīng)保持該公寓的整潔，不得堆放雜物，不得從事違法活動。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元整。

8.3甲方未按時交付該公寓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.房屋租賃合同登記備案申請表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為物業(yè)管理方，旨在保障甲方權(quán)益，確保該公寓的物業(yè)管理質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，享有對租賃物的監(jiān)督管理權(quán)、租金收取權(quán)以及違約解除權(quán)等，以確保其利益最大化。乙方在租賃期間應(yīng)遵守合同約定，按時支付租金及各項費(fèi)用，并愛護(hù)該公寓的設(shè)施設(shè)備。丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該公寓的日常管理，確保其正常運(yùn)行。通過三方合作，共同維護(hù)該公寓的租賃秩序，實現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入。

2.對租賃物進(jìn)行有效管理，提高該公寓的物業(yè)管理水平。

3.規(guī)范租賃市場，降低租賃風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的：

1.確保該公寓的物業(yè)管理質(zhì)量，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

2.規(guī)范租賃市場，降低租賃糾紛的發(fā)生。

3.促進(jìn)甲方、乙方、丙方三方合作，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅小區(qū)內(nèi)的一套公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方希望租賃該公寓作為居住使用，甲方愿意出租。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方居住權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2乙方承租該公寓的用途為居住，不得用于任何商業(yè)活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)該公寓的日常物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方的居住需求。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有居住該公寓的權(quán)利，甲方不得擅自進(jìn)入或干擾乙方的居住空間。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時、高效的物業(yè)服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對公寓進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保該公寓符合居住條件，并在租賃期間保持其適宜居住的狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合理裝修，并在裝修結(jié)束后恢復(fù)原狀。

6.3甲方在租賃期間不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

7.2丙方應(yīng)定期對公寓進(jìn)行檢查和維修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

7.3丙方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)益，不得侵犯乙方的隱私。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元整。

8.3甲方未按時交付該公寓或擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.房屋租賃合同登記備案申請表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合