售樓部要公示合同范例

售樓部要公示合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房地產(chǎn)已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書，現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)面積為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)類型為__________，建筑面積為__________。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為本合同的定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時間：__________。

3.3交付條件：標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合國家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，且無權(quán)屬糾紛。

3.4乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由__________方承擔(dān)。

4.2本合同簽訂后，因政策調(diào)整導(dǎo)致的稅費(fèi)增加，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3乙方違反本合同約定，未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

4.雙方的身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房地產(chǎn)已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書，現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，為保證交易安全，第三方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)面積為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)類型為__________，建筑面積為__________。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為本合同的定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同約定的期間內(nèi)，對乙方支付給甲方的房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保期間為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.3若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

4.2甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于選擇乙方、交易方式及支付方式等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等資料。

4.4甲方有權(quán)在合同簽訂后，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

4.雙方的身份證明復(fù)印件

5.第三方的擔(dān)保資格證明復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同引入第三方擔(dān)保，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)等，以維護(hù)自身利益。乙方需嚴(yán)格遵守合同約定，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，為交易提供保障。通過本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化，為甲方在交易過程中提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（金融服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房地產(chǎn)已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書，現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的購房資金安全，第三方作為金融服務(wù)提供方，同意為乙方的購房資金提供監(jiān)管服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)面積為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)類型為__________，建筑面積為__________。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為本合同的定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，通過第三方金融服務(wù)提供方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：乙方通過第三方金融服務(wù)提供方的監(jiān)管賬戶支付房款。

三、第三方金融服務(wù)提供方責(zé)任

3.1第三方金融服務(wù)提供方同意在本合同約定的期間內(nèi)，對乙方的購房資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

3.2第三方金融服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，在收到乙方的房款后，將相應(yīng)款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

3.3若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，第三方金融服務(wù)提供方有權(quán)暫緩或停止房款劃轉(zhuǎn)。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在合同簽訂前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并對房屋質(zhì)量、權(quán)屬等進(jìn)行核實(shí)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

4.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求解除合同并追究甲方責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方金融服務(wù)提供方存在違約行為，應(yīng)立即通知乙方，乙方有權(quán)要求第三方金融服務(wù)提供方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

4.雙方的身份證明復(fù)印件

5.第三