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文檔簡(jiǎn)介
借款贖樓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
借款贖樓合同
甲方(出借人):________________________
乙方(借款人):________________________
鑒于甲方愿意向乙方提供借款,乙方愿意以甲方提供的借款贖回其名下房產(chǎn),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.1本合同項(xiàng)下,甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_________________________)的借款。
1.2乙方使用該借款用于贖回其名下位于_________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”)。
二、借款期限及還款方式
2.1本合同項(xiàng)下借款期限為_(kāi)________年,自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。
2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式向甲方償還借款:
(1)每月償還人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_________________________);
(2)借款到期時(shí)一次性償還剩余本金及利息。
三、借款利率及利息計(jì)算
3.1本合同項(xiàng)下借款利率為年利率_________%,按月計(jì)息,利息計(jì)算方式如下:
(1)每月利息=借款本金×月利率;
(2)借款到期時(shí),乙方應(yīng)支付自借款發(fā)放之日起至借款到期之日止的全部利息。
四、借款發(fā)放及收回
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將借款金額一次性發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。
4.2乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定向甲方償還借款。
五、目標(biāo)房產(chǎn)及抵押
5.1乙方承諾,目標(biāo)房產(chǎn)為乙方名下合法擁有的房產(chǎn),且不存在任何權(quán)屬糾紛。
5.2乙方同意將目標(biāo)房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物,抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:
(1)逾期償還借款的,應(yīng)支付逾期利息;
(2)未按約定用途使用借款的,甲方有權(quán)要求乙方立即返還借款及利息;
(3)未按約定提供抵押物的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份證明復(fù)印件;
2.乙方身份證明復(fù)印件;
3.目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件;
4.借款合同;
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(出借人):________________________
乙方(借款人):________________________
簽訂日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
借款贖樓合同
甲方(出借人):________________________
乙方(借款人):________________________
丙方(擔(dān)保人):________________________
鑒于甲方希望對(duì)乙方名下房產(chǎn)進(jìn)行贖樓,乙方同意使用甲方提供的借款進(jìn)行贖樓,丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.1本合同項(xiàng)下,甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_________________________)的借款。
1.2乙方使用該借款用于贖回其名下位于_________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”)。
二、借款期限及還款方式
2.1本合同項(xiàng)下借款期限為_(kāi)________年,自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。
2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式向甲方償還借款:
(1)每月償還人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_________________________);
(2)借款到期時(shí)一次性償還剩余本金及利息。
三、借款利率及利息計(jì)算
3.1本合同項(xiàng)下借款利率為年利率_________%,按月計(jì)息,利息計(jì)算方式如下:
(1)每月利息=借款本金×月利率;
(2)借款到期時(shí),乙方應(yīng)支付自借款發(fā)放之日起至借款到期之日止的全部利息。
四、借款發(fā)放及收回
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將借款金額一次性發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。
4.2乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定向甲方償還借款。
五、丙方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方同意為乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及違約金。
5.2丙方應(yīng)在借款合同約定的還款日之前,確保乙方能夠按時(shí)償還借款。
六、甲方的權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明及抵押登記手續(xù)。
6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。
七、乙方的違約責(zé)任及限制條款
7.1乙方如未按時(shí)償還借款,應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之_________的違約金。
7.2乙方如未按約定用途使用借款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方返還借款及利息。
7.3乙方如發(fā)生任何違約行為,甲方有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。
7.4乙方在借款期間,不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置目標(biāo)房產(chǎn)。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份證明復(fù)印件;
2.乙方身份證明復(fù)印件;
3.丙方身份證明復(fù)印件;
4.目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件;
5.借款合同;
6.擔(dān)保合同;
7.其他與本合同相關(guān)的文件。
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供額外的保障,確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,保障了甲方的合法權(quán)益。同時(shí),對(duì)乙方的違約責(zé)任和限制條款進(jìn)行了明確規(guī)定,降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂,甲方能夠更加放心地將資金借給乙方,實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同
甲方(原始承租人):________________________
乙方(轉(zhuǎn)租人):________________________
丙方(擔(dān)保人):________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋租賃權(quán),現(xiàn)甲方希望將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方,乙方同意接受轉(zhuǎn)租并支付相應(yīng)的租金,丙方愿意為乙方的租賃提供擔(dān)保,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租金
1.1本合同項(xiàng)下,甲方將位于_________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。
1.2乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金:
(1)每月租金人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_________________________);
(2)租金支付方式為每月_________日支付。
二、租賃期限及終止條件
2.1本合同項(xiàng)下的租賃期限為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2雙方同意在以下情況下,租賃合同可終止:
(1)租賃期滿;
(2)甲方或乙方提前通知對(duì)方并支付相應(yīng)違約金的情況下;
(3)因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括租金支付及合同履行。
3.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于支付租金和賠償損失。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)居住和使用租賃房屋,并享有合法居住權(quán)。
4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整。
4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下,要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、甲方的違約責(zé)任及限制條款
5.1甲方如未按約定時(shí)間提供租賃房屋,應(yīng)向乙方支付每日_________元的違約金。
5.2甲方如未按約定條件提供租賃房屋,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3甲方如擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或解除合同。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份證明復(fù)印件;
2.乙方身份證明復(fù)印件;
3.丙方身份證明復(fù)印件;
4.租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件;
5.原始租賃合同;
6.其他與本合同相關(guān)的文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障,包括
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