使用土地建房合同范本

使用土地建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方在乙方提供的土地上建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：乙方擁有該土地的合法使用權(quán)。

二、建房事宜

1.建房面積：__________平方米。

2.建房層數(shù)：__________層。

3.建房結(jié)構(gòu)：__________。

4.建房風(fēng)格：__________。

5.建房時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

三、費(fèi)用及支付方式

1.土地使用費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付土地使用費(fèi)，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.建房費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付建房費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.付款方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用費(fèi)及建房費(fèi)用一次性支付給乙方。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有在乙方提供的土地上建房的權(quán)益。

2.乙方保證土地的合法使用權(quán)，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、面積、結(jié)構(gòu)、風(fēng)格等要求進(jìn)行建房。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

5.乙方不得干涉甲方建房事宜，不得擅自占用甲方建房用地。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付土地使用費(fèi)及建房費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.若乙方未提供合法土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保土地建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)監(jiān)理單位參與本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。同時(shí)，甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方在乙方提供的土地上建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：乙方擁有該土地的合法使用權(quán)。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方簽訂的建房合同履行情況進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有在乙方提供的土地上建房的權(quán)益，乙方應(yīng)確保土地的合法使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、面積、結(jié)構(gòu)、風(fēng)格等要求進(jìn)行建房。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得使用不合格材料，不得偷工減料。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、面積、結(jié)構(gòu)、風(fēng)格等要求進(jìn)行建房，不得擅自更改。

4.乙方應(yīng)配合甲方和丙方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)項(xiàng)目實(shí)施情況。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改質(zhì)量問(wèn)題。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度。

4.丙方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

2.若乙方使用不合格材料、偷工減料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.若丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，參與本項(xiàng)目的監(jiān)理工作，旨在保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量，提高項(xiàng)目實(shí)施效率。通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)督，有助于甲方及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地建房項(xiàng)目的主體，享有對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方主導(dǎo)本合同，旨在確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。通過(guò)甲方的主導(dǎo)，可以更好地協(xié)調(diào)甲乙丙三方關(guān)系，提高項(xiàng)目實(shí)施效率，降低項(xiàng)目成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)參與本項(xiàng)目的土地價(jià)值評(píng)估工作。同時(shí)，乙方與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方在甲方提供的土地上進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)。

二、丙方評(píng)估職責(zé)

1.丙方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的土地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

2.丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估規(guī)范，對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估。

3.丙方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括但不限于土地市場(chǎng)價(jià)值、開(kāi)發(fā)潛力分析等內(nèi)容。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在甲方提供的土地上進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)的權(quán)益，甲方應(yīng)確保土地的合法使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供滿足開(kāi)發(fā)需求的土地。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供的評(píng)估報(bào)告作為土地開(kāi)發(fā)決策的重要依據(jù)。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供符合開(kāi)發(fā)需求的土地。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.甲方應(yīng)接受丙方的評(píng)估工作，并按照評(píng)估結(jié)果合理調(diào)整土地開(kāi)發(fā)方案。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供土地相關(guān)資料，以進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

2.丙方有權(quán)要求甲方配合評(píng)估工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、資料等。

3.丙方應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估工作，不受甲方和乙方的影響。

4.丙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

2.若甲方提供的土地存在權(quán)屬問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)發(fā)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。

3.若丙方未按照約定提供評(píng)估報(bào)告，或評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的主體，享有對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。乙方主導(dǎo)本合同，旨在