東莞土地拍賣合同范本

東莞土地拍賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（土地出讓方）：____________________

乙方（土地受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市______區(qū)______路的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意按照甲方要求支付土地出讓金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：東莞市______區(qū)______路______號。

2.土地面積：______平方米。

3.土地用途：______。

4.土地使用年限：______年。

二、出讓金及付款方式

1.出讓金總額：人民幣______元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將出讓金總額的______%，即人民幣______元整（￥______元）支付給甲方。

3.付款期限：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將剩余出讓金支付給甲方。

三、土地使用權(quán)交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部出讓金后______日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.甲方保證所出讓土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)交付土地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、足額支付出讓金。

3.如甲方未按時交付土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。

4.如乙方未按時支付出讓金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.土地測繪報告。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（土地出讓方）：____________________

乙方（土地受讓方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市______區(qū)______路的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意按照甲方要求支付土地出讓金，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：東莞市______區(qū)______路______號。

2.土地面積：______平方米。

3.土地用途：______。

4.土地使用年限：______年。

二、出讓金及付款方式

1.出讓金總額：人民幣______元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將出讓金總額的______%，即人民幣______元整（￥______元）支付給甲方。

3.丙方應(yīng)在乙方支付上述款項后______日內(nèi)，向甲方支付剩余出讓金。

三、土地使用權(quán)交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部出讓金后______日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.甲方保證所出讓土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓金。

3.丙方在乙方未履行付款義務(wù)時，有權(quán)直接向甲方支付出讓金。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有土地出讓金的所有權(quán)，乙方不得以任何理由拒絕支付。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付出讓金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的土地出讓金。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付出讓金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。

2.乙方在未支付完全部出讓金前，不得擅自使用土地。

3.乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.土地測繪報告。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的付款保障，降低甲方在交易中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方土地出讓金的及時回收，維護甲方的合法權(quán)益，同時保障土地使用的合法性和合規(guī)性。通過本合同的簽訂，甲方得以在確保自身權(quán)益的前提下，完成土地出讓，實現(xiàn)土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市______區(qū)______路的房屋，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意按照甲方要求支付購房款，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：東莞市______區(qū)______路______號。

2.房屋面積：______平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：______。

4.房屋用途：______。

二、購房款及付款方式

1.購房款總額：人民幣______元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將購房款總額的______%，即人民幣______元整（￥______元）支付給甲方。

3.丙方應(yīng)在乙方支付上述款項后______日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部購房款后______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.丙方在乙方未履行付款義務(wù)時，有權(quán)直接向甲方支付購房款。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方在甲方未履行交付房屋義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。

2.甲方不得在乙方支付完全部購房款前，擅自使用或處分房屋。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.房屋測繪報告。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.第三方擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在支付購房款后能夠及時獲得房屋所有權(quán)，保障乙方的合法權(quán)益。