買賣平房合同范例

買賣平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________________，土地性質(zhì)為__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)合法、有效，并確保標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、相關(guān)手續(xù)等材料交付給乙方。

2.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.4甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)不存在任何債務(wù)、擔(dān)保、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)保證在購買標(biāo)的物后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用標(biāo)的物。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________________________元。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________________________元。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

5.1.2甲方在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物擅自抵押、出租、出售或轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未能按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

5.2.2乙方在購買標(biāo)的物后，擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.相關(guān)手續(xù)材料

3.驗(yàn)收報(bào)告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________________，土地性質(zhì)為__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________________________。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)合法、有效，并確保標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、相關(guān)手續(xù)等材料交付給乙方。

2.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用標(biāo)的物。

2.2.4乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

2.3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________________________元。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________________________元。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

5.1.2甲方在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物擅自抵押、出租、出售或轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未能按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

5.2.2乙方在購買標(biāo)的物后，擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

5.3.1丙方未能按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.相關(guān)手續(xù)材料

3.驗(yàn)收報(bào)告

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠得到充分的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方希望購買該標(biāo)的物，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________________，土地性質(zhì)為__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________________________。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)合法、有效，并確保標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、相關(guān)手續(xù)等材料交付給乙方。

2.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.4甲方在乙方支付完全部購房款后，應(yīng)將標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)要求丙方按照融資協(xié)議提供融資支持。

2.2.2乙方應(yīng)在丙方融資支持下，按照合同約定支付購房款。

2.2.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議約定按時(shí)還款。

2.3.2丙方在乙方按時(shí)還款的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3.3丙方在乙方未按時(shí)還款的情況下，有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為還款或采取其他法律手段。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________________________元。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向丙方申請融資，并在獲得融資后向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________________________元。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

5.1.2甲方在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物擅自抵押、出租、出售或轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未能按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

5.2.2乙方在購買標(biāo)的物后，擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

5.3.1丙方未能按照融資協(xié)議約定提供融資支持的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八