買鋪居間服務(wù)合同范例

買鋪居間服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“居間方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方擬購買位于__________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）；

2.乙方愿意為買方提供居間服務(wù)，促成買方與賣方（以下簡稱“賣方”）達(dá)成買賣標(biāo)的商鋪的協(xié)議；

3.買方、乙方及賣方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方提供居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條居間服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的商鋪的居間服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助買方了解標(biāo)的商鋪的基本情況，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)、面積、用途、價(jià)格、周邊環(huán)境等；

（2）協(xié)助買方與賣方進(jìn)行溝通，促成雙方就標(biāo)的商鋪的買賣事宜達(dá)成一致意見；

（3）協(xié)助買方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)；

（4）其他與標(biāo)的商鋪買賣相關(guān)的服務(wù)。

第二條居間服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方收取居間服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的商鋪成交價(jià)格的_________%（大寫：_________%）。

2.2買方應(yīng)在居間服務(wù)達(dá)成協(xié)議后__________日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

第三條居間服務(wù)期限

3.1本居間服務(wù)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2居間服務(wù)期限屆滿前，如買方與賣方達(dá)成買賣標(biāo)的商鋪的協(xié)議，則本居間服務(wù)合同自動(dòng)終止。

第四條保密條款

4.1買方、乙方及賣方對(duì)本居間服務(wù)合同內(nèi)容及標(biāo)的商鋪的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本居間服務(wù)合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的商鋪成交價(jià)格的_________%（大寫：_________%）。

5.2如因乙方原因?qū)е沦I方未能達(dá)成標(biāo)的商鋪的買賣協(xié)議，乙方應(yīng)退還買方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本居間服務(wù)合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本居間服務(wù)合同一式三份，買方、乙方及賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本居間服務(wù)合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的商鋪的買賣協(xié)議；

3.其他與本居間服務(wù)合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“居間方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“保障方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方擬購買位于__________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）；

2.乙方愿意為買方提供居間服務(wù)，促成買方與賣方（以下簡稱“賣方”）達(dá)成買賣標(biāo)的商鋪的協(xié)議；

3.丙方同意作為保障方，為買方提供交易保障服務(wù)；

4.買方、乙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方提供居間服務(wù)及丙方提供交易保障服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條居間服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的商鋪的居間服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助買方了解標(biāo)的商鋪的基本情況，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)、面積、用途、價(jià)格、周邊環(huán)境等；

（2）協(xié)助買方與賣方進(jìn)行溝通，促成雙方就標(biāo)的商鋪的買賣事宜達(dá)成一致意見；

（3）協(xié)助買方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)；

（4）其他與標(biāo)的商鋪買賣相關(guān)的服務(wù)。

第二條保障服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為保障方，為買方提供以下交易保障服務(wù)：

（1）在買方支付定金后，丙方對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，確保標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛；

（2）在買方與賣方簽訂買賣合同前，丙方對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保買方的權(quán)益不受侵害；

（3）在買方支付房款后，丙方監(jiān)督賣方按照合同約定辦理過戶手續(xù)；

（4）其他與交易保障相關(guān)的服務(wù)。

第三條居間服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方收取居間服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的商鋪成交價(jià)格的_________%（大寫：_________%）。

3.2買方應(yīng)在居間服務(wù)達(dá)成協(xié)議后__________日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

第四條保障服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方收取保障服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的商鋪成交價(jià)格的_________%（大寫：_________%）。

4.2買方應(yīng)在居間服務(wù)達(dá)成協(xié)議后__________日內(nèi)向丙方支付保障服務(wù)費(fèi)用。

第五條買方權(quán)益

5.1買方享有以下權(quán)益：

（1）在標(biāo)的商鋪成交前，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的商鋪的詳細(xì)信息和真實(shí)情況；

（2）在標(biāo)的商鋪成交后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；

（3）在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供交易保障服務(wù)；

（4）如因乙方或丙方原因?qū)е陆灰资?，買方有權(quán)要求乙方或丙方退還已支付的費(fèi)用。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未能按照約定提供居間服務(wù)，買方有權(quán)要求乙方退還居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方不得泄露買方、賣方及丙方的商業(yè)秘密和隱私信息。

6.3乙方不得接受賣方或丙方的賄賂，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條丙方違約及限制條款

7.1如丙方未能按照約定提供保障服務(wù)，買方有權(quán)要求丙方退還保障服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方不得泄露買方、賣方及乙方的商業(yè)秘密和隱私信息。

7.3丙方不得接受賣方或乙方的賄賂，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，買方、乙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的商鋪的買賣協(xié)議；

3.保障服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為保障方介入，旨在確保買方的交易安全，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，買方可以更加放心地購買標(biāo)的商鋪，降低交易過程中的不確定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過引入第三方保障方，不僅能夠確保交易安全，還能夠通過增加乙方的違約及限制條款，提高乙方的服務(wù)質(zhì)量和誠信度，從而保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“居間方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擬出售位于__________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）；

2.乙方愿意為甲方提供居間服務(wù)，促成甲方與買方（以下簡稱“買方”）達(dá)成買賣標(biāo)的商鋪的協(xié)議；

3.丙方同意作為監(jiān)管方，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行；

4.甲方、乙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方提供居間服務(wù)及丙方提供監(jiān)管服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條居間服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的商鋪的居間服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助甲方了解買方的購買意向和支付能力；

（2）協(xié)助甲方與買方進(jìn)行溝通，促成雙方就標(biāo)的商鋪的買賣事宜達(dá)成一致意見；

（3）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)；

（4）其他與標(biāo)的商鋪買賣相關(guān)的服務(wù)。

第二條監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為監(jiān)管方，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）核實(shí)買方的身份和購買資格；

（2）監(jiān)督交易款項(xiàng)的支付和轉(zhuǎn)移；

（3）確保交易合同的履行；

（4）其他與交易監(jiān)管相關(guān)的服務(wù)。

第三條居間服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方收取居間服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的商鋪成交價(jià)格的_________%（大寫：_________%）。

3.2甲方應(yīng)在居間服務(wù)達(dá)成協(xié)議后__________日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

第四條監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方收取監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的商鋪成交價(jià)格的_________%（大寫：_________%）。

4.2甲方應(yīng)在居間服務(wù)達(dá)成協(xié)議后__________日內(nèi)向丙方支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在交易達(dá)成前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的商鋪的詳細(xì)信息；

（2）在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供監(jiān)管服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；

（3）在交易完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

（4）如因甲方原因?qū)е陆灰资?，乙方有?quán)要求甲方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未能按照約定提供標(biāo)的商鋪或提供的信息不真實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方不得泄露買方的商業(yè)秘密和隱私信息。

6.3甲方不得以任何形式干預(yù)丙方的監(jiān)管工作，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條丙方違約及限制條款

7.1如丙方未能按照約定提供監(jiān)管服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方不得泄露買方和甲方的商業(yè)秘密和隱私信息。

7.3丙方不得接受甲方的賄賂，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲方、乙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的商鋪的買賣協(xié)議；

3.監(jiān)管服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：_________________