以房入股合同范本

以房入股合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其名下房產(chǎn)入股乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、入股房產(chǎn)基本情況

1.1甲方名下房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、入股方式及比例

2.1甲方同意將其名下房產(chǎn)以__________萬元人民幣的價格入股乙方，占乙方注冊資本的__________%。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述入股款項。

三、股權(quán)管理

3.1甲方入股后，成為乙方股東，享有股東權(quán)利，承擔股東義務(wù)。

3.2甲方應(yīng)按照乙方章程規(guī)定，參加股東會，行使股東權(quán)利。

3.3乙方應(yīng)保障甲方股東權(quán)益，不得損害甲方利益。

四、分紅及利潤分配

4.1甲方入股后，按照乙方章程規(guī)定，享有公司分紅。

4.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將上一年度公司利潤分配方案提交股東會審議。

4.3分紅比例及利潤分配方案由股東會根據(jù)公司實際情況決定。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時支付入股款項的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，損害甲方股東權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：甲方房產(chǎn)證復印件

附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件三：乙方章程

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：甲方房產(chǎn)證復印件

附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件三：乙方章程

附件四：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為本合同的參與主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同就甲方以其名下房產(chǎn)入股乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、入股房產(chǎn)基本情況

1.1甲方名下房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、第三方主體參與

2.1第三方在本合同中作為擔保方，負責對甲方的權(quán)益進行保障。

2.2第三方承諾對甲方的入股房產(chǎn)享有第一順位的抵押權(quán)，并在乙方違約時，有權(quán)優(yōu)先受償。

三、入股方式及比例

3.1甲方同意將其名下房產(chǎn)以__________萬元人民幣的價格入股乙方，占乙方注冊資本的__________%。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述入股款項。

3.3第三方在本合同中不參與股權(quán)分配，但享有甲方入股房產(chǎn)的第一順位抵押權(quán)。

四、股權(quán)管理

4.1甲方入股后，成為乙方股東，享有股東權(quán)利，承擔股東義務(wù)。

4.2甲方應(yīng)按照乙方章程規(guī)定，參加股東會，行使股東權(quán)利。

4.3乙方應(yīng)保障甲方股東權(quán)益，不得損害甲方利益。

五、分紅及利潤分配

5.1甲方入股后，按照乙方章程規(guī)定，享有公司分紅。

5.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將上一年度公司利潤分配方案提交股東會審議。

5.3分紅比例及利潤分配方案由股東會根據(jù)公司實際情況決定。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1乙方違反本合同約定，未按時支付入股款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，損害甲方股東權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未按時支付入股款項的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，損害甲方股東權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置甲方入股房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：甲方房產(chǎn)證復印件

附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件三：乙方章程

附件四：其他相關(guān)文件

附件：

附件一：甲方房產(chǎn)證復印件

附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件三：乙方章程

附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方在乙方違約時能夠優(yōu)先受償。甲方為主導的目的和意義在于通過本合同，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，確保在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低投資風險。同時，甲方通過本合同明確了乙方的違約責任和限制條款，進一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為本合同的參與主體，與甲方（以下簡稱“甲方”）共同就乙方接受甲方投資事宜，達成如下協(xié)議：

一、投資基本情況

1.1甲方同意以其名下房產(chǎn)作為投資，投入乙方，房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、第三方主體參與

2.1第三方在本合同中作為擔保方，負責對乙方的權(quán)益進行保障。

2.2第三方承諾對甲方投入的房產(chǎn)享有第一順位的抵押權(quán)，并在乙方違約時，有權(quán)優(yōu)先受償。

三、投資方式及比例

3.1甲方同意將其名下房產(chǎn)以__________萬元人民幣的價格投入乙方，占乙方注冊資本的__________%。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式的投資協(xié)議，并完成相關(guān)法律手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方作為接受投資的主體，享有公司運營的決策權(quán)、收益權(quán)等股東權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)確保甲方投資的安全性和增值性，不得擅自處置甲方投入的房產(chǎn)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方作為投資者，享有公司分紅、股權(quán)增值等權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)遵守乙方的公司章程，參與股東會，行使股東權(quán)利。

5.3甲方應(yīng)按時足額支付投資款項，并承擔相應(yīng)的投資風險。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時足額支付投資款項的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方擅自處置乙方投入的房產(chǎn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得要求提前收回投資。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：甲方房產(chǎn)證復印件

附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件三：乙方章程

附件四：其他相關(guān)文件

附件：

附件一：甲方房產(chǎn)證復印件

附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件三：乙方章程

附件四：其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于確保甲方作為投資者，能夠充分享有其投資權(quán)益，包括分紅、股權(quán)增值等，同時保障乙方在甲方違約時的權(quán)益不受損害。通過引入第三方擔保，乙方能夠增加對甲方投資安全的信心，