出資建房合伙合同范本

出資建房合伙合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：________________________

乙方（以下稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方、乙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為共同出資建房，特訂立本出資建房合伙合同（以下簡稱“本合同”）。

一、合伙目的

甲方與乙方共同出資，建設一棟房屋，用于居住或出租等合法用途。

二、合伙資金

1.甲方出資人民幣__________元，乙方出資人民幣__________元，合計人民幣__________元。

2.合伙資金自本合同簽訂之日起三日內(nèi)由甲方、乙方分別匯入以下指定賬戶：

甲方賬戶信息：________________________

乙方賬戶信息：________________________

三、房屋建設

1.甲方、乙方共同委托__________房地產(chǎn)公司（以下簡稱“開發(fā)商”）負責房屋的建設。

2.房屋建設過程中，甲方、乙方應按照各自出資比例承擔相關費用，包括但不限于設計費、工程款、稅費等。

3.甲方、乙方應配合開發(fā)商完成房屋建設，確保房屋質量符合國家規(guī)定標準。

四、房屋權屬

1.房屋建成后，甲方、乙方按照各自出資比例享有房屋的所有權。

2.甲方、乙方有權按照法律規(guī)定進行房屋的買賣、租賃、抵押等行為。

五、利潤分配

1.房屋出租收入或房屋增值收益，按照甲方、乙方的出資比例進行分配。

2.分配方式：每月__________日，甲方、乙方將上月房屋出租收入或房屋增值收益按照出資比例進行分配。

六、虧損承擔

1.房屋建設過程中產(chǎn)生的虧損，按照甲方、乙方的出資比例共同承擔。

2.虧損承擔方式：每月__________日，甲方、乙方將上月房屋建設虧損按照出資比例進行分擔。

七、合同解除

1.甲方、乙方有正當理由，可以書面通知對方解除本合同。

2.合同解除后，甲方、乙方應按照本合同約定，結算各自應得的權益。

八、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋建設規(guī)劃圖紙；

2.甲方、乙方身份證復印件；

3.甲方、乙方賬戶信息證明；

4.開發(fā)商資質證明。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：________________________

乙方（以下稱“乙方”）：________________________

丙方（以下稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方、乙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為共同出資建房，并引入丙方作為專業(yè)項目管理方，以實現(xiàn)項目的高效、優(yōu)質推進，特訂立本出資建房合伙合同（以下簡稱“本合同”）。

一、合伙目的

1.甲方與乙方共同出資，建設一棟房屋，用于居住或出租等合法用途。

2.丙方作為專業(yè)項目管理方，負責項目的整體規(guī)劃、監(jiān)督和管理，確保項目按期、按質完成。

二、丙方職責與權利

1.丙方有權根據(jù)項目需求，選擇合適的施工單位和材料供應商，并與之簽訂合同。

2.丙方負責監(jiān)督施工單位和材料供應商的履約情況，確保工程質量。

3.丙方有權對項目進度進行控制，對逾期未完成的工程部分，有權要求施工單位進行整改或停工。

4.丙方有權根據(jù)項目進展情況，調整項目預算，并經(jīng)甲方、乙方同意后執(zhí)行。

三、甲方權益與責任

1.甲方出資人民幣__________元，作為項目總投資的__________%，并享有相應的房屋所有權份額。

2.甲方有權對丙方的項目管理進行監(jiān)督，并對丙方的管理工作提出意見和建議。

3.甲方有權參與項目決策，包括但不限于施工單位選擇、材料選用、工程進度等。

4.甲方有權要求丙方定期提交項目進展報告，并對丙方的工作進行評估。

5.甲方有權在合同期限內(nèi)，提前解除合同，但需提前__________個月通知丙方。

四、乙方權益與責任

1.乙方出資人民幣__________元，作為項目總投資的__________%，并享有相應的房屋所有權份額。

2.乙方有權對丙方的項目管理進行監(jiān)督，并對丙方的管理工作提出意見和建議。

3.乙方有權參與項目決策，包括但不限于施工單位選擇、材料選用、工程進度等。

4.乙方有權要求丙方定期提交項目進展報告，并對丙方的工作進行評估。

5.乙方有權在合同期限內(nèi)，提前解除合同，但需提前__________個月通知丙方。

五、丙方違約責任

1.丙方如未按合同約定完成項目進度，每逾期一天，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

2.丙方如因自身原因導致工程質量不符合國家標準，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方如擅自調整項目預算，未經(jīng)甲方、乙方同意，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

六、甲方權利條款

1.甲方有權在項目完工后，要求丙方提供完整的項目資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、驗收報告等。

2.甲方有權要求丙方在項目完成后，提供為期__________年的保修服務。

七、乙方限制條款

1.乙方同意，在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式將乙方在項目中的權益轉讓給第三方。

2.乙方同意，在項目完成后，未經(jīng)甲方同意，不得單獨將房屋出售或出租。

八、合同解除

1.甲方、乙方、丙方均有權在合同履行期間，因不可抗力原因解除本合同。

2.甲方、乙方、丙方因違約行為解除本合同時，應根據(jù)本合同約定承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋建設規(guī)劃圖紙；

2.甲方、乙方、丙方身份證復印件；

3.甲方、乙方、丙方賬戶信息證明；

4.開發(fā)商資質證明。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為專業(yè)項目管理方，旨在確保項目的順利推進，提高項目質量和效率，降低風險。丙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗有助于甲方、乙方在項目決策、施工管理等方面獲得保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出資方，對項目有更大的話語權和控制權。甲方通過主導項目決策、監(jiān)督丙方工作，確保項目按預期目標完成，同時維護自身的權益。甲方在合同中設定的權利條款和利益條款，旨在保障自身在項目中的地位和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下稱“乙方”）：________________________

甲方（以下稱“甲方”）：________________________

丙方（以下稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意向開發(fā)一棟住宅樓，并希望通過甲方的資金支持完成項目，同時引入丙方作為項目管理及運營顧問，以確保項目的順利實施和高效運營，特訂立本出資建房合伙合同（以下簡稱“本合同”）。

一、合伙目的

乙方與甲方共同出資，開發(fā)并建設一棟住宅樓，用于出售或出租，丙方作為專業(yè)顧問，負責項目的整體規(guī)劃、市場分析、運營管理等工作。

二、丙方職責與權利

1.丙方有權對項目的市場定位、產(chǎn)品設計、營銷策略等提出專業(yè)意見和建議。

2.丙方負責項目的市場調研和競爭分析，為乙方提供市場數(shù)據(jù)支持。

3.丙方有權對施工單位和材料供應商的選擇進行審核，并監(jiān)督其履約情況。

4.丙方負責項目的日常運營管理，包括但不限于客戶服務、物業(yè)管理、資產(chǎn)增值等。

三、乙方權益與責任

1.乙方出資人民幣__________元，作為項目總投資的__________%，并享有相應的住宅樓所有權和運營收益權。

2.乙方有權決定項目的整體規(guī)劃、產(chǎn)品設計、營銷策略等關鍵決策。

3.乙方有權對丙方的專業(yè)建議和運營管理進行監(jiān)督和評估。

4.乙方有權在合同期限內(nèi)，提前解除合同，但需提前__________個月通知丙方和甲方。

四、甲方權益與責任

1.甲方出資人民幣__________元，作為項目總投資的__________%，并享有相應的住宅樓所有權和運營收益權。

2.甲方有權對丙方的專業(yè)建議和運營管理進行監(jiān)督和評估。

3.甲方有權要求丙方定期提交項目進展報告和財務報表。

4.甲方在項目運營過程中，有權按照出資比例分享收益，承擔虧損。

五、丙方違約責任

1.丙方如未按合同約定提供專業(yè)建議或運營服務，每逾期一天，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

2.丙方如因自身原因導致項目進度延誤或成本超支，應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.丙方如未達到約定的運營效果，應承擔相應責任，并賠償乙方因運營損失而產(chǎn)生的費用。

六、乙方權利條款

1.乙方有權在項目完工后，要求丙方提供完整的項目資料，包括但不限于市場調研報告、設計文件、運營管理手冊等。

2.乙方有權要求丙方在項目完成后，提供為期__________年的運營維護服務。

七、甲方限制條款

1.甲方同意，在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式將甲方在項目中的權益轉讓給第三方。

2.甲方同意，在項目運營過程中，未經(jīng)乙方同意，不得單獨進行資產(chǎn)處置或變更項目運營策略。

八、合同解除

1.乙方、甲方、丙方均有權在合同履行期間，因不可抗力原因解除本合同。

2.乙方、甲方、丙方因違約行為解除本合同時，應根據(jù)本合同約定承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.乙方、甲方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同自乙方、甲方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.住宅樓建設規(guī)劃圖紙；

2.乙方、甲方、丙方身份證復印件；

3.乙方、甲方、丙方賬戶信息證明；

4.施工單位資質證明。

乙方（簽字/蓋章）：________________________

甲方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：____________________