乙類廠房出售合同范例

乙類廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的乙類廠房（以下簡稱“標的物”），并愿意將其出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2標的物所有權歸出賣方所有，出賣方保證標的物不存在任何權利瑕疵，且不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止或限制轉讓的情形。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標的物出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付全部出售價格。

2.3支付方式：買受方應按照本合同約定的支付時間，以銀行轉賬方式向出賣方指定的賬戶支付出售價格。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在買受方支付全部出售價格后____________________個工作日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的物后____________________個工作日內對標的物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

四、權利義務

4.1出賣方應保證標的物在交付時符合本合同約定的條件，并承擔因標的物存在權利瑕疵而產生的責任。

4.2買受方應在驗收合格后，按照本合同約定的支付方式支付出售價格。

4.3雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的物的產權轉移手續(xù)。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付____________________元整的違約金。

5.2買受方未按約定時間支付出售價格的，應向出賣方支付____________________元整的違約金。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的乙類廠房（以下簡稱“標的物”），并愿意將其出售給買受方，為保證買受方按時履行支付義務，擔保方同意為買受方的支付提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2標的物所有權歸出賣方所有，出賣方保證標的物不存在任何權利瑕疵，且不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止或限制轉讓的情形。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標的物出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付全部出售價格。

2.3支付方式：買受方應按照本合同約定的支付時間，以銀行轉賬方式向出賣方指定的賬戶支付出售價格。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下買受方應付出賣方的全部出售價格承擔連帶責任擔保。

3.2擔保方應在買受方未按時支付出售價格的情況下，在出賣方提出書面要求后____________________個工作日內，向出賣方支付全部出售價格。

四、甲方的權益

4.1出賣方享有標的物的所有權，并在買受方支付全部出售價格后取得標的物的占有權。

4.2出賣方有權要求買受方按照本合同約定的支付時間支付出售價格。

4.3出賣方有權要求買受方在約定的時間內完成標的物的驗收。

4.4出賣方有權在買受方未履行支付義務時，要求擔保方履行擔保責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1買受方未按約定時間支付出售價格的，應向出賣方支付____________________元整的違約金。

5.2買受方未按約定時間完成標的物驗收的，應向出賣方支付____________________元整的違約金。

5.3買受方在履行合同過程中，不得擅自改變標的物的用途，否則應承擔相應的法律責任。

5.4買受方在合同履行期間，不得將標的物轉讓、抵押或以其他方式處分，否則出賣方有權解除合同并要求買受方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三方擔保方的介入，旨在保障出賣方的權益，確保買受方按時履行支付義務。本合同以甲方權益為主導，強調甲方在合同履行中的權益保護和利益實現(xiàn)。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約責任和限制條款，本合同旨在確保甲方在交易中的主導地位，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權益不受侵害，保障甲方的利益最大化。

2.通過明確乙方的違約責任和限制條款，降低交易風險。

3.加強甲方在合同履行過程中的話語權，確保合同條款得到有效執(zhí)行。

第三方介入的意義和目的：

1.為交易提供安全保障，降低交易風險。

2.通過擔保方的連帶責任擔保，確保買受方按時履行支付義務。

3.提高交易效率，促進交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方擬購買出賣方擁有的乙類廠房（以下簡稱“標的物”），為解決買受方的資金需求，丙方同意為買受方提供融資服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2標的物所有權歸出賣方所有，出賣方保證標的物不存在任何權利瑕疵，且不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止或限制轉讓的情形。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標的物出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付全部出售價格。

2.3支付方式：買受方應按照本合同約定的支付時間，以銀行轉賬方式向出賣方指定的賬戶支付出售價格。

三、融資方責任

3.1融資方同意向買受方提供總額為人民幣____________________元整的融資服務，用于買受方購買標的物。

3.2融資方應在買受方支付首付后，根據(jù)合同約定分期支付剩余款項。

四、乙方的權益

4.1買受方享有標的物的所有權，并在支付全部出售價格后取得標的物的占有權。

4.2買受方有權要求出賣方按照本合同約定的交付時間和條件交付標的物。

4.3買受方有權要求出賣方提供標的物的產權證明和相關文件。

4.4買受方在支付全部出售價格前，有權對標的物進行合理的檢查和驗收。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付____________________元整的違約金。

5.2出賣方未按約定提供產權證明和相關文件的，應向買受方支付____________________元整的違約金。

5.3出賣方在合同履行期間，不得擅自改變標的物的用途或處置標的物，否則應承擔相應的法律責任。

5.4出賣方在合同履行期間，不得要求買受方提前支付全部出售價格，否則買受方有權解除合同并要求出賣方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.融資方營業(yè)執(zhí)照復印件

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