契約房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

契約房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.房屋性質(zhì)：____________________

6.房屋用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓款，支付方式為：______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他方式）。

三、稅費承擔(dān)

1.雙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費。

2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

四、房屋交付

1.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，雙方應(yīng)共同驗收房屋，如有損壞，由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、合同履行與違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所受到的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.房屋性質(zhì)：____________________

6.房屋用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓款，支付方式為：______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他方式）。

3.丙方保證在乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、稅費承擔(dān)

1.雙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費。

2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

四、房屋交付

1.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，雙方應(yīng)共同驗收房屋，如有損壞，由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明及購房資格證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，以保障甲方的權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，將房屋相關(guān)費用如物業(yè)費、水電費等結(jié)清。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方應(yīng)保證所提供的身份證明及購房資格證明真實有效。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間，不得擅自處置房屋。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)前，擅自處置房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程中甲方的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于有利地位，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得合理的利益，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有某項商品或服務(wù)的所有權(quán)，乙方有意購買，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商品/服務(wù)基本情況

1.商品/服務(wù)名稱：____________________

2.商品/服務(wù)規(guī)格：____________________

3.商品/服務(wù)數(shù)量：____________________

4.商品/服務(wù)價格：人民幣______元整（大寫：____________________元整）

5.商品/服務(wù)交付時間：____________________

6.商品/服務(wù)交付地點：____________________

二、支付方式及擔(dān)保

1.乙方同意購買上述商品/服務(wù)，并按照本合同約定支付價款。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付甲方商品/服務(wù)款，支付方式為：______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他方式）。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付商品/服務(wù)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商品/服務(wù)的詳細資料，包括但不限于質(zhì)量保證書、使用說明書等。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同前對商品/服務(wù)進行實地考察或委托第三方進行檢測。

3.乙方有權(quán)要求甲方在商品/服務(wù)交付前，確保商品/服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在約定的時間內(nèi)向乙方交付符合約定的商品/服務(wù)。

2.甲方應(yīng)保證商品/服務(wù)的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行商品/服務(wù)的驗收，并在乙方驗收合格后，辦理相關(guān)手續(xù)。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付商品/服務(wù)款的情況下，按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間，不得擅自處置商品/服務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付商品/服務(wù)或商品/服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按時支付商品/服務(wù)款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商品/服務(wù)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商品/服務(wù)質(zhì)量保證書；

（2）商品/服務(wù)使用說明書；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義