公寓改造茶樓合同范例

公寓改造茶樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，且該公寓具備改造為茶樓的條件；乙方有意向?qū)追剿龉⑦M行改造，并經(jīng)營茶樓業(yè)務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓改造及茶樓經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：

一、公寓改造

1.1甲方同意將位于__________的公寓（以下簡稱“改造公寓”）提供給乙方進行改造，改造用途為茶樓。

1.2乙方承諾按照甲方提供的改造圖紙和設計方案，對改造公寓進行裝修、裝飾及設備安裝等改造工作。

1.3乙方在改造過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保改造質(zhì)量和安全。

1.4乙方在完成改造后，應將改造公寓無償提供給甲方使用。

二、茶樓經(jīng)營

2.1乙方同意在改造公寓內(nèi)經(jīng)營茶樓業(yè)務，經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方在經(jīng)營茶樓期間，應遵守國家有關(guān)茶樓經(jīng)營的規(guī)定，確保茶樓經(jīng)營合法、合規(guī)。

2.3乙方應保證茶樓衛(wèi)生、消防、食品安全等符合國家標準，確保消費者權(quán)益。

2.4乙方應繳納相關(guān)稅費，并承擔因經(jīng)營茶樓所產(chǎn)生的責任。

三、權(quán)利與義務

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進行公寓改造和茶樓經(jīng)營。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供茶樓經(jīng)營的相關(guān)資料，包括財務報表、經(jīng)營狀況等。

3.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法追究其法律責任。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應提供合法有效的改造公寓所有權(quán)證明。

3.2.2甲方應配合乙方辦理茶樓相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的改造公寓所有權(quán)證明。

3.3.2乙方有權(quán)在甲方違約時，依法追究其法律責任。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照約定進行公寓改造和茶樓經(jīng)營。

3.4.2乙方應保證茶樓經(jīng)營合法、合規(guī)，確保消費者權(quán)益。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2若乙方未按約定完成公寓改造，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.3若乙方未按約定經(jīng)營茶樓，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營，并賠償由此給甲方造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.公寓改造圖紙及設計方案

2.茶樓經(jīng)營相關(guān)法律法規(guī)

3.茶樓消防、食品安全等相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，且該公寓具備改造為茶樓的條件；乙方有意向?qū)追剿龉⑦M行改造，并經(jīng)營茶樓業(yè)務。丙方作為第三方，愿意提供資金支持及專業(yè)管理服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓改造、茶樓經(jīng)營及丙方介入事宜達成如下協(xié)議：

一、公寓改造

1.1甲方同意將位于__________的公寓（以下簡稱“改造公寓”）提供給乙方進行改造，改造用途為茶樓。

1.2乙方承諾按照甲方提供的改造圖紙和設計方案，對改造公寓進行裝修、裝飾及設備安裝等改造工作。

1.3乙方在改造過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保改造質(zhì)量和安全。

1.4乙方在完成改造后，應將改造公寓無償提供給甲方使用。

二、茶樓經(jīng)營

2.1乙方同意在改造公寓內(nèi)經(jīng)營茶樓業(yè)務，經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方在經(jīng)營茶樓期間，應遵守國家有關(guān)茶樓經(jīng)營的規(guī)定，確保茶樓經(jīng)營合法、合規(guī)。

2.3乙方應保證茶樓衛(wèi)生、消防、食品安全等符合國家標準，確保消費者權(quán)益。

2.4乙方應繳納相關(guān)稅費，并承擔因經(jīng)營茶樓所產(chǎn)生的責任。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方同意向乙方提供資金支持，用于公寓改造和茶樓經(jīng)營。

3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。

3.3丙方有權(quán)要求乙方定期提供財務報表和經(jīng)營狀況報告。

3.4丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有改造公寓的所有權(quán)，乙方和丙方不得擅自改變公寓用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)完成公寓改造和茶樓經(jīng)營。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方保證茶樓經(jīng)營合法、合規(guī)，確保消費者權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)繳納相關(guān)稅費。

4.5甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，依法追究其法律責任。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照約定進行公寓改造和茶樓經(jīng)營，確保改造質(zhì)量和安全。

5.2乙方應遵守國家有關(guān)茶樓經(jīng)營的規(guī)定，確保茶樓經(jīng)營合法、合規(guī)。

5.3乙方應保證茶樓衛(wèi)生、消防、食品安全等符合國家標準，確保消費者權(quán)益。

5.4乙方應繳納相關(guān)稅費，并承擔因經(jīng)營茶樓所產(chǎn)生的責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若乙方未按約定完成公寓改造，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.3若乙方未按約定經(jīng)營茶樓，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營，并賠償由此給甲方造成的損失。

6.4若丙方未按約定提供資金支持，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持及專業(yè)管理服務，確保公寓改造和茶樓經(jīng)營的順利進行。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保項目順利進行。本合同旨在明確各方的責任與義務，確保項目合法、合規(guī)，實現(xiàn)甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的茶樓經(jīng)營管理經(jīng)驗，且有意向投資位于__________的公寓并改造為茶樓；甲方作為公寓所有者，同意將公寓出租給乙方。丙方作為第三方，愿意提供部分資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓租賃、改造及茶樓經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：

一、公寓租賃

1.1甲方同意將位于__________的公寓（以下簡稱“租賃公寓”）出租給乙方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2租賃公寓的租金為每月__________元，乙方應按月支付租金。

1.3租賃期間，乙方有權(quán)對租賃公寓進行改造，改造用途為茶樓。

二、公寓改造

2.1乙方承諾按照甲方提供的改造圖紙和設計方案，對租賃公寓進行裝修、裝飾及設備安裝等改造工作。

2.2乙方在改造過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保改造質(zhì)量和安全。

2.3乙方在完成改造后，應將改造公寓無償提供給甲方使用。

三、茶樓經(jīng)營

3.1乙方同意在改造公寓內(nèi)經(jīng)營茶樓業(yè)務，經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2乙方在經(jīng)營茶樓期間，應遵守國家有關(guān)茶樓經(jīng)營的規(guī)定，確保茶樓經(jīng)營合法、合規(guī)。

3.3乙方應保證茶樓衛(wèi)生、消防、食品安全等符合國家標準，確保消費者權(quán)益。

3.4乙方應繳納相關(guān)稅費，并承擔因經(jīng)營茶樓所產(chǎn)生的責任。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方同意向乙方提供部分資金支持，用于公寓改造和茶樓經(jīng)營。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，并提出改進建議。

4.3丙方有權(quán)要求乙方定期提供財務報表和經(jīng)營狀況報告。

4.4丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃公寓的改造權(quán)和經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃公寓進行必要的裝修和改造，但需確保不影響公寓結(jié)構(gòu)安全。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整茶樓經(jīng)營策略，甲方應予以支持。

5.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得合理的投資回報，包括租金收入和經(jīng)營利潤。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證租賃公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應配合乙方辦理租賃公寓的改造手續(xù)，確保改造工作順利進行。

6.3甲方應確保租賃公寓在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

6.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2若乙方未按約定完成公寓改造，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.3若乙方未按約定經(jīng)營茶樓，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營，并賠償由此給甲方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義在于確保自身在茶樓經(jīng)營中的權(quán)益得到充分保障，包括經(jīng)營自主權(quán)、投資回報